房產(chǎn)稅每年都交嗎? 房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收？

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• 143****4552

  對(duì)按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，稅率為1.2%，對(duì)按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。個(gè)人出租居民住房，出租后不改變用途的，稅率為4%從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅按年計(jì)算征收， 分兩次繳納，即納稅人在每年的四月、十月向主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納，上半年稅款在四月份繳納，下半年稅款在十月份繳納。納稅人也可在四月份一次繳納全年稅款。從租計(jì)征，按月繳納。
  第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。 第四條 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1．2％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12％。房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收、季度預(yù)繳。
  、對(duì)按房產(chǎn)計(jì)稅價(jià)值征稅的，房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2% 繳納每年的4、10月各交一半。2、按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。應(yīng)納稅額=租金收入*12%按月繳納3、個(gè)人出租居民住房，從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:19
• 151****0243

  按年征收。
  
  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  
  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  
  《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-04-23 02:05:14
• 138****3885

  
  買房是當(dāng)代的人比較關(guān)心的一件事情了，無(wú)數(shù)的年輕人努力工作賺錢都是為了買房，為了有一個(gè)自己的房子，這樣就能結(jié)束一直無(wú)止境的租房，還有房東催著交房租的情況。所以在很多人心里，買房可以說(shuō)是一件首要的事情。但是當(dāng)你買房了之后，你可能要面對(duì)一個(gè)問(wèn)題，那就是房產(chǎn)稅的征收。很多人都以為買了房就萬(wàn)事大吉了，但是卻沒(méi)有想到，其實(shí)還有很多的事情需要考慮。
  
  
  
  
  
  那么既然很多人都在疑問(wèn)房產(chǎn)稅是怎么么一回事，今天小編就和大家一起聊一聊，房產(chǎn)稅是如何征收的，每年都要交嗎？聽內(nèi)行人一分析，心里有底了。
  
  
  
  
  
  小編和內(nèi)行人了解了一下房產(chǎn)稅的內(nèi)容，之前有一個(gè)港媒版內(nèi)地房產(chǎn)稅細(xì)則，內(nèi)容上說(shuō)分段累進(jìn)的減免政策，第二套房收3%的房產(chǎn)稅，第三套房收5%的房產(chǎn)稅。那要是按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)算的話，假設(shè)你自己有3套房，那么要交的房產(chǎn)稅豈不是很多嗎，這樣壓力不就更大了。
  
  
  
  
  
  內(nèi)行人說(shuō)到，雖然我們國(guó)家還沒(méi)有開始進(jìn)行房產(chǎn)稅的征收，但是按照別的國(guó)家的收房產(chǎn)稅的細(xì)則上來(lái)看，如果你只有一套房，那么要交的房產(chǎn)稅其實(shí)并不多。那么什么是房產(chǎn)稅呢？其實(shí)就是一種地方收上來(lái)的稅費(fèi)，這些錢只要是用來(lái)解決這個(gè)當(dāng)?shù)氐囊恍┕矄?wèn)題，也就是說(shuō)，是誰(shuí)交的房產(chǎn)稅，那么就是**直接的受益者了。
  
  
  
  
  
  那么房產(chǎn)稅是如何征收的呢？每年都要交嗎？國(guó)家要是實(shí)行房產(chǎn)稅，主要還是政策的調(diào)控，也是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià)，像是這些年的房?jī)r(jià)一直在漲，所以導(dǎo)致一些炒房的人更加瘋狂了，國(guó)家為了控制房?jī)r(jià)慢慢開始進(jìn)行調(diào)控。房產(chǎn)稅是需要每年都要繳納的，是由于省市人民政府的規(guī)定，雖然交稅的期限不是固定的，所以就會(huì)出現(xiàn)，每一個(gè)地方繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間會(huì)不一樣。
  
  
  
  
  
  不過(guò)每個(gè)地方繳納房產(chǎn)稅的時(shí)間雖然不一樣，但是每年都要繳納這個(gè)是就肯定，所以大家要是不知道自己的地方的額房產(chǎn)稅是在什么時(shí)間交的，可以自己在當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門問(wèn)清楚，這樣就可以了。
  
  
  
  
  
  有網(wǎng)友說(shuō)，國(guó)家要實(shí)行房產(chǎn)稅，其實(shí)沒(méi)有考慮到國(guó)情這一方面的情況，畢竟現(xiàn)在土地不是私有制，和別的國(guó)家是不一樣的，我們?cè)谫I房的時(shí)候交的那些錢就是已經(jīng)交了幾十年的土地使用權(quán)出讓金，要是國(guó)家準(zhǔn)備征收房產(chǎn)稅，這樣合理嗎？是不是應(yīng)該考慮一下這種情況，，而不是直接把國(guó)外的那一套搬過(guò)來(lái)。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅每年交嗎?房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
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  按年征收?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)稅每年交嗎?請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
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  、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；　　2、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。　?。ㄒ唬膬r(jià)計(jì)征的公式為：　　年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%　　（二）從租計(jì)征的公式為：　　應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅每年交嗎?是一次性征收還是一年一征收?
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  1、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；2、依照房產(chǎn)原值計(jì)算征收的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算征收的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，其繳納的房產(chǎn)稅暫減按4%的稅率征收。（一）從價(jià)計(jì)征的公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1－30%）×1.2%（二）從租計(jì)征的公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%（或4%）

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅還征收嗎?房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
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  按年征收?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)稅還征收嗎?是一次性征收還是一年一征收?
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  按年征收?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！吨腥A人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

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