??**10萬能買房嗎？

已有3個(gè)回答

• 134****5196

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:09:21
• 142****5878

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。
  一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入
  目前貸款買房，在購(gòu)買新房與購(gòu)買二手房時(shí)，貸款**的計(jì)算有較大區(qū)別。辦理新房貸款時(shí)，**款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。
  而與新房貸款相區(qū)別的是，辦理二手房屋貸款是根據(jù)“二手房評(píng)估價(jià)”作為參考。所謂評(píng)估價(jià)是根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況，通過銀行指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估而計(jì)算出來的。
  一般二手房評(píng)估價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)。評(píng)估價(jià)大多為二手房市場(chǎng)價(jià)值的80%-90%，部分房屋會(huì)更低。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:09:08
• 152****2782

  買房可貸款多少年？
  1、不能一概而論，應(yīng)根據(jù)買家的不同收入和自身經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行討論。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期限越短，每月還款額越高。通常，個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)期限為30年，個(gè)人商品房貸款的**長(zhǎng)期限為10年。
  貸款年限為、，那么男性年齡不超過60歲，女性年齡不超過55歲。如果貸款人的收入穩(wěn)定且相對(duì)較高，則適合短期貸款。時(shí)間越短，興趣就越小。對(duì)于那些只有臨時(shí)營(yíng)業(yè)額高收入的人來說，這可以節(jié)省大量的抵押貸款利息。那些收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自己的收入問題，更具成本效益。
  4、抵押貸款一般分為三種類型，商業(yè)貸款，公積金貸款和組合貸款。根據(jù)個(gè)人信用，年齡和購(gòu)買住房，年齡分為30年。、20年、15年，甚至10年。在正常情況下，一般建議購(gòu)房者選擇15－20年的還款期，以便支付的利息總額相對(duì)合理。
  買房貸款能貸多少錢？
  1．通常沒有明確的住房貸款，這是由我們的財(cái)產(chǎn)價(jià)值決定的。一般住房企業(yè)貸款高達(dá)70％－80％，商品住房50％－60％，這是根據(jù)不同地區(qū)，值得注意的是，如果是二手房，那么總住房?jī)r(jià)格是指估價(jià)價(jià)格而不是市場(chǎng)交易價(jià)格，評(píng)價(jià)價(jià)格通常低于房產(chǎn)價(jià)值的70％（未實(shí)施“限制的城市”）購(gòu)買“調(diào)整至不低于25％”。第二套房，**低比例為40％，即**高貸款額不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60％。銀行將根據(jù)借款人提供的材料，行業(yè)證明，還款水平和還款意愿作出判斷，但貸款必須防止過多的資金，第二是防止資金不足以滿足需求。住房。

  查看全文↓ 2019-04-23 08:09:04

相關(guān)問題

• 問 ??誰知道**10萬能買房嗎？
  答

  沒有固定工作說明沒有固定收入，那銀行是不可能會(huì)貸給你的。有工作還需要有收入，單單收入證明還不夠，還需要相應(yīng)的銀行流水，就是你每月工資打到卡里的證明。如果你父親滿足貸款條件的話可以貸，但是年齡如果太大的話可能貸款年限就會(huì)少了，而且你父親肯定自己有房子，他再貸的話肯定不是一套房了，利率上浮10%，具體你可咨詢各大銀行~

  全部3個(gè)回答>
• 問 10萬能買房嗎？具體在過程中需要關(guān)注什么點(diǎn)呢？
  答

  這分地區(qū)，一些人三線城市**是10萬，加上第一年的務(wù)業(yè)務(wù)費(fèi)1一2萬元左右差不多。你可以去售樓處咨詢一下**多少，和他的每月的房貸你是否能承受的了。

  全部5個(gè)回答>
• 問 10萬能買房子嗎
  答

  手上有10萬塊錢也是可以買房的，但是要看是在哪里買的房子。一線城市買房的話，10萬塊錢連首付都不夠，但如果是三四線城市，那么10萬塊錢就可以先交首付了。10萬塊錢買房子要考慮交通情況，地理位置以及周邊的配套設(shè)施等。如果打算在遠(yuǎn)點(diǎn)的小鎮(zhèn)買房，首付十萬是可以買房的，但如果打算在中心城區(qū)買房，首付十萬是不可能買到房子的，并且買房子除了首付款之外，還需準(zhǔn)備稅費(fèi)，公共維修基金與前期的物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，手頭起碼要有三十五萬元左右的錢。買房子如果首付不夠或資金比較缺少的話，在有穩(wěn)定的工作和收入，并且自身征信良好的情況下，是可以進(jìn)行申請(qǐng)信用貸款，但是申請(qǐng)購(gòu)房貸款之后，除了需要償還貸款本息之外還需要償還信用貸款，還款的壓力會(huì)非常大。

• 問 10多萬能買房子嗎
  答

  10多萬也是可以買房子的，但是只能夠選擇在一些小縣城買房，而且只能夠選擇去銀行辦理貸款買房。要知道現(xiàn)在一線城市的房?jī)r(jià)是比較貴的，比如說北京上海這些城市的平均房?jī)r(jià)基本上都是在8萬左右，如果想要在這些一線城市買房，那至少也是需要好幾百萬，甚至是上千萬人民幣，所以十幾萬在這些城市買房是不太現(xiàn)實(shí)的。就算是在小縣城買房，十幾萬的存款也只能選擇去辦理貸款。目前一些小縣城的平均房?jī)r(jià)基本上也是在5000左右，購(gòu)買一套100平的房子至少也需要50萬以上的人民幣，所以十幾萬剛剛夠給一個(gè)首付。雖然說十幾萬是可以買房的，但是在買房的時(shí)候還是應(yīng)該量力而行，要知道買了房子之后還需要花錢裝修，還需要支付各種各樣的稅費(fèi)，所以千萬不要為了買房而影響到自己的生活質(zhì)量。

• 問 首付10萬能買什么房子
  答

  首付10萬也是能夠買房子的，像是在三四線城市，可以購(gòu)買一套，建筑面積在60平米左右的房子用于支付首付，但如果是想要在一二線城市買房，基本上不太可能。所購(gòu)買房子的地理位置，地段以及所處的地區(qū)會(huì)造成房?jī)r(jià)上的不同，如果說首付金額比較少，可以先選擇購(gòu)買公寓，因?yàn)楣⒌某杀颈容^低，而且面積比較小，所支付的房款也就比較少。按照國(guó)家的規(guī)定以家庭為單位購(gòu)買首套住房，首付的比例不能夠低于總房?jī)r(jià)的20%，如果說所購(gòu)買房子的面積已經(jīng)超過90平米，那么首付款的比例不能夠低于總房?jī)r(jià)的30%。申請(qǐng)商業(yè)貸款或者是公積金貸款，要考慮自己家庭收入的情況和還貸款的能力，而且除了要支付首付款之外，還要考慮房子在收房的時(shí)候，所需要支付的契稅、住房維修基金等等其他的費(fèi)用。