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公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說，了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制，因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策，主要包括三點(diǎn)：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說，正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購(gòu)房者大多是二次甚至多次置業(yè)，目的在于＊＊兼自住，但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)的貴重東西，為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。三、選擇適合的付款方式對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來(lái)說，要選擇適合自己的付款方式，一般購(gòu)房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果采用全款的方式，購(gòu)房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會(huì)受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。四、實(shí)地考察很重要異地購(gòu)房必須要實(shí)地考察，由于生活節(jié)奏較快，很多外地購(gòu)房者常常通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí)會(huì)介紹大量的項(xiàng)目信息，而購(gòu)房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。五、合同簽訂要謹(jǐn)慎做好上述準(zhǔn)備之后，購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購(gòu)房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)（定）購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容，確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等，避免“簽約陷阱”。
全部4個(gè)回答>??請(qǐng)問公積金能異地貸款買房嗎？
154****2301 | 2019-04-24 00:00:06
已有5個(gè)回答
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157****9220
公積金能不能異地買房？
查看全文↓ 2019-04-24 00:01:10
1、其實(shí)是可以的，在這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，需要一次性告知貸款所需審核材料；
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，需要向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；
4、對(duì)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；
6、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
公積金能不能異地買房？異地貸款買房的流程？
異地貸款買房的流程？
1、貸款申請(qǐng)那接下來(lái)購(gòu)房者需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請(qǐng)，工作人員會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行確認(rèn)，看看你所述的信息是否屬實(shí)，確認(rèn)無(wú)誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房繳存使用證明》。
2、貸款咨詢一般購(gòu)房者需要向申請(qǐng)辦理公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，詢問一下當(dāng)?shù)厥欠裨试S你辦理異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準(zhǔn)備哪些資料等等。
3、需要提交資料其購(gòu)房者需要持身份證、購(gòu)房合同、需要異地貸款使用證明等資料前往申請(qǐng)貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會(huì)對(duì)你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實(shí)性和完整性。與此同時(shí)，需要你繳存公積金的管理中心會(huì)對(duì)你的異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
4、辦理貸款資料審核通過之后，申請(qǐng)貸款的公積金中心就會(huì)為購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時(shí)償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會(huì)協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。 -
139****4196
首先，繳納的住房公積金能不能跨省使用，**主要的還是要看，我們準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款的城市，當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心是否支持公積金異地貸款買房，下面就具體分析一下支持和不支持的兩種情況，我們應(yīng)該怎么應(yīng)對(duì)：
查看全文↓ 2019-04-24 00:01:00
第一，如果不支持異地公積金貸款，這種情況我們也不要過多地?fù)?dān)心，雖然我們沒有辦法通過辦理異地公積金貸款買房，但是我們可以把自己公積金賬戶中的錢提取出來(lái)，用于購(gòu)房的**款或者是后期的裝修費(fèi)用，這樣也會(huì)減輕一部分購(gòu)房資金壓力，關(guān)于如何提取住房公積金，我的上篇文章有相關(guān)的說明，需要的朋友可以去看一下，這里就不再過多贅述。
第二，如果支持異地公積金貸款，這對(duì)我們來(lái)說當(dāng)然是好事，具體應(yīng)該怎么辦理住房公積金異地貸款，住建部也明確規(guī)定了相應(yīng)的辦理流程，咱們一起來(lái)看一下，如果需要對(duì)照辦理就行了。
1，申請(qǐng)異地公積金貸款的申請(qǐng)人，必須是繳納住房公積金企事業(yè)單位的在職員工，所以辦理?xiàng)l件必須是在職員工。
2，申請(qǐng)公積金貸款城市公積金管理中心，應(yīng)當(dāng)接受職工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并且告知咨詢?nèi)速J款所需要的具體材料。
3，申請(qǐng)人或者是委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，核實(shí)申請(qǐng)人繳納公積金以及申請(qǐng)貸款的情況，對(duì)于沒有使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或者是首次使用住房公積金，個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清，應(yīng)當(dāng)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
4，當(dāng)貸款城市住房公積金管理中心，受理申請(qǐng)人異地貸款的申請(qǐng)后，向繳存城市住房公積金管理中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》確保信息的真實(shí)性，核實(shí)無(wú)誤后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定時(shí)限完成貸款的審核，審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給繳存城市住房公積金管理中心。
5，申請(qǐng)人在異地貸款還貸期間，如果遇到住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市住房公積金管理中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市住房公積金管理中心和轉(zhuǎn)入城市住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)入城市住房公積金管理中心應(yīng)在接收申請(qǐng)人住房公積金賬戶以后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄，如果遇到異地貸款逾期的情況出現(xiàn)，繳存城市住房公積金管理中心，應(yīng)當(dāng)配合貸款城市住房公積金管理中心開展貸款催收工作。 -
151****6208
規(guī)定:在廈門市連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,且公積金賬戶余額不少于**近6個(gè)月的繳存額,即可用公積金貸款買房,比過去少了一半時(shí)間 認(rèn)可公積金異地繳存與接續(xù) 規(guī)定:對(duì)于曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在廈門市繳存不滿6個(gè)月的繳存職工,繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算 套數(shù)認(rèn)定調(diào)整 規(guī)定:對(duì)購(gòu)買首套或第二套自住住房的繳存職工家庭,其套數(shù)認(rèn)定由原來(lái)的按“認(rèn)房又認(rèn)貸” 調(diào)整為按“認(rèn)房又認(rèn)未結(jié)清的住房貸款筆數(shù)”
查看全文↓ 2019-04-24 00:00:50 -
151****0136
1. 擁有就業(yè)地的社保局開的社保繳納證明
查看全文↓ 2019-04-24 00:00:41
如果你早就考慮要在自己的戶籍所在地買房的話，只要你去就業(yè)所在地的社保局來(lái)一份證明，證明你已經(jīng)按時(shí)繳納社保。就可以回去向戶籍所在地的社保巨遞交貸款買房的申請(qǐng)了。
2. 貸款買房所需要的資料全部齊全
如果你想要異地公積金貸款買房，那首先要了解銀行貸款的要求以及一些相關(guān)政策。在去銀行辦理的時(shí)候，一定要準(zhǔn)備好所有的資料，要能夠向銀行拿出相關(guān)購(gòu)房合同等資料。
3. 有擔(dān)保人或者可以抵押的東西
想要異地公積金貸款買房，還有一個(gè)方法就是你可以找一個(gè)可靠的擔(dān)保人，或者有房子之類的物品作抵押。只要擔(dān)保人的信息真實(shí)可靠，或者是抵押的東西相關(guān)資料很齊全。就可以申請(qǐng)異地公積金貸款買房了。
4. 個(gè)人信用良好以及收入穩(wěn)定
想要異地公積金買房的話，銀行對(duì)于你的個(gè)人信用報(bào)告以及收入等，審核都非常的嚴(yán)格。只有你的個(gè)人信用報(bào)告上面沒有任何的不良記錄，以及收入穩(wěn)定。你的異地公積金貸款買房的申請(qǐng)才會(huì)通過。
在滿足了以上的條件之后，遞交異地公積金貸款買房的申請(qǐng)流程又是怎么樣的呢？
1. 咨詢
在遞交申請(qǐng)之前，一定先向貸款中心咨詢清楚所有貸款信息，包括要準(zhǔn)備什么材料，具體的流程等。
2. 遞交申請(qǐng)
在將情況咨詢清楚之后，就可以向辦理住房公積金的管理中心遞交異地公積金貸款買房的申請(qǐng)了，然后管理中心會(huì)對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過之后，你就會(huì)得到一份貸款使用證明。
3. 將所有材料準(zhǔn)備好
按照自己咨詢的結(jié)果，將該準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備齊全，包括你的身份證，購(gòu)房合同以及管理中心的貸款使用證明。前往公積金管理中心提交資料。管理中心在確認(rèn)你的資料沒有什么錯(cuò)誤之后。你你繳納公積金的管理中心會(huì)建立一個(gè)異地貸款的明細(xì)。
4. 在所有的東西都辦妥之后，就可以像公積金中心申請(qǐng)貸款了。 -
156****7461
公積金可以異地貸款買房嗎
查看全文↓ 2019-04-24 00:00:29
1、我們根據(jù)目前本市公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購(gòu)買外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
2、那如果職工是貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在３個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。
公積金能異地貸款嗎
1、根據(jù)住建部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行近日下發(fā)通知，要求切實(shí)提高住房公積金的使用效率。從今天開始，公積金異地貸款業(yè)務(wù)全面推行，審批手續(xù)也將進(jìn)一步簡(jiǎn)化。
2、我們按照通知要求，2015年8月末住房公積金資金運(yùn)用率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要綜合考慮當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)水平、貸款需求和借款人還款能力，提高住房公積金個(gè)人住房貸款實(shí)際額度。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在50％－60％。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，長(zhǎng)貸款期限為30年。
3、公積金異地貸款業(yè)務(wù)從2015年10月8號(hào)將全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購(gòu)房，可按購(gòu)房地的住房公積金貸款政策，向購(gòu)房地住房公積金管理申請(qǐng)貸款。繳存地和購(gòu)房地住房公積金管理應(yīng)相互，及時(shí)出具、確認(rèn)繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。
相關(guān)問題
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異地公積金可以貸款買房嗎異地繳存的公積金可以貸款買房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。如果是購(gòu)買外地住房，全款購(gòu)房者需提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果是用來(lái)貸款購(gòu)房的職工，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地公積金貸款買房的條件1、符合購(gòu)房政策異地公積金貸款買房要符合當(dāng)?shù)氐姆课葙J款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地公積金貸款買房的，都要提前做好充足的準(zhǔn)備。因?yàn)橐坏┯匈?gòu)房限制的話，出臺(tái)的那些政策要求都是一兩年的時(shí)間的限制，不是一時(shí)半會(huì)兒能解決的。2、征信和收入經(jīng)過考核異地公積金貸款買房的征信和收入要經(jīng)過考核，無(wú)論是在什么地方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，穩(wěn)定的工作、收入和良好的信用情況都是銀行審批的重要考核標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于異地公積金貸款買房者來(lái)說，這些考核要更加嚴(yán)格。同時(shí)還會(huì)考量你房屋的價(jià)值與自身償還本金與利息的能力是否一致，充分降低銀行的資金風(fēng)險(xiǎn)。3、購(gòu)房資料準(zhǔn)備齊全異地公積金貸款買房的購(gòu)房資料要準(zhǔn)備齊全，異地公積金貸款買房要充分了解銀行的貸款政策和要求，將銀行需要的資料準(zhǔn)備齊全，畢竟異地辦事是十分麻煩的，而且這些資料也不能通過快遞、郵件的方式來(lái)解決，所以一定要慎重。4、有抵押物或擔(dān)保人異地公積金貸款買房要有抵押物或擔(dān)保人，異地公積金貸款買房除了房子本身作為抵押物之外，還需要提供其他的東西作底押或者是有一個(gè)貸款擔(dān)保人也是可以的。確認(rèn)了抵押物的有效性、合法性，評(píng)估機(jī)構(gòu)的估價(jià)證明、擔(dān)保人的同意擔(dān)保承諾書和資信證明的真實(shí)性，銀行才有可能把貸款發(fā)放給你。
全部3個(gè)回答> -
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可以。申請(qǐng)異地申請(qǐng)住房公積金貸款即可。不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。支持省、區(qū)內(nèi)異地貸款的城市包括：杭州、青島、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、濟(jì)南、洛陽(yáng)、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽(yáng)、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。不過，其中長(zhǎng)春、青島、洛陽(yáng)、昆明要求申請(qǐng)人必須有本市戶籍，銀川要求申請(qǐng)人為寧夏區(qū)非農(nóng)戶戶籍。
全部3個(gè)回答> -
答
現(xiàn)在有部分樓盤支持異地公積金貸款，具體操作事宜要看客戶是否誠(chéng)心買房。
全部9個(gè)回答> -
答
可以異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無(wú)誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；4.繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請(qǐng)公積金貸款需要提供的材料：1.商品房買賣合同；2.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；3.工作證明及銀行流水；4.**款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);5.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；6.所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；7.買賣雙方簽定的《購(gòu)房合同》；8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）。
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