高層三層好不好? 高層三樓到底好不好

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• 151****2652

  高層住宅，住在3樓的缺點(diǎn)：
  高層通常比多層的物業(yè)費(fèi)用高，而且還有電梯費(fèi)，住在3樓并沒(méi)有享受到高層的采光和視線卻要承擔(dān)高費(fèi)用，劃不來(lái)。
  高層住宅，住在3樓的優(yōu)點(diǎn)：
  高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:45:11
• 137****0811

  揚(yáng)灰層的存在是指：“由于氣流和建筑微環(huán)境的影響，建筑物在一定高度范圍內(nèi)的部分灰塵密度較大?！钡灰欢ㄊ歉邔拥?到11層，因?yàn)椤捌渚唧w高度受諸多方面因素影響，在不同地區(qū)、不同城市、不同市區(qū)甚至不同小區(qū)都有差異，這跟灰塵密度、周?chē)ㄖ叨群蜌饬魍牧魈匦远加嘘P(guān)系”。這就表示，不同的“揚(yáng)灰層”并不相同，不能一概而論。同時(shí)，因?yàn)橐C合的科學(xué)因素太多，老百姓算不出來(lái)。
  高層住宅是城市化、工業(yè)化的產(chǎn)物，高層住宅**大的優(yōu)點(diǎn)，就是可以節(jié)約土地，尤其是對(duì)于我們這樣的人口大國(guó)，同樣的地基建造六層住宅與建十二層住宅，土地利用率可提高一倍，這顯然對(duì)政府和開(kāi)發(fā)商都有利(政府可以多賣(mài)點(diǎn)地，開(kāi)發(fā)商自然更不說(shuō)了)，所以近幾年政府及開(kāi)發(fā)商都利用各種傳媒鼓吹炒作住小高層的利處，于是乎，住小高層似乎成了一時(shí)髦和潮流，小高層也如雨后春筍在各地遍地開(kāi)花。
  這里先說(shuō)說(shuō)小高層的益處，首先，從建設(shè)質(zhì)量上看，一般情況下，高層的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混凝結(jié)構(gòu)，而高層住宅由于它為鋼筋混凝現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層，整棟大樓不會(huì)下沉變形；而且折舊年限長(zhǎng)。還有雙路供水，供電系統(tǒng)，可提供更有保障的供應(yīng)、集中安全的住宅環(huán)境、規(guī)?；墓芾矸?wù)、以及良好的采光通風(fēng)條件等優(yōu)勢(shì)。
  隨著小高層的普及，近些年挑選樓層的爭(zhēng)論又多了起來(lái)，一說(shuō)到選小高層樓層，一些人肯定會(huì)說(shuō)，這還用爭(zhēng)論？！既然是小高層，當(dāng)然是越高越好了，其實(shí)不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺(jué)也會(huì)大不相同，每層樓都有自己的小氣候。樓層不同，對(duì)我們的生活影響也不同。這里先介紹各樓層的利弊讓大家自己斟酌。

  查看全文↓ 2019-04-24 10:45:06
• 153****4528

  七層、八層的利與弊
  
  利：對(duì)高層住宅，七、八層是“黃金”段。安靜，不受汽車(chē)尾氣污染，尤其是對(duì)恐高的人來(lái)說(shuō)，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
  
  弊：七、八層，雖居住方便，但對(duì)有疾病的人來(lái)說(shuō)，不宜居住，因氣壓低，易讓人喘不過(guò)氣，所以切勿購(gòu)買(mǎi)。
  
  九至十五層的利與弊
  
  利：九到十五層及以上，是熱門(mén)樓層。因光線不易被遮擋。
  
  弊：若在此樓層有排氣管道，易受較大影響。
  
  十五層以上的利與弊
  
  利：視野好，空氣清新。暖氣是往上升的，所以**暖和。
  
  弊：在舊的小區(qū)，高層住宅水壓小，難免會(huì)停水現(xiàn)象。且火災(zāi)時(shí)不易逃生，有毒氣體由下向上擴(kuò)散，因此是危險(xiǎn)的樓層。
  
  
  
  買(mǎi)房時(shí)這些樓層千萬(wàn)不要買(mǎi)
  
  排除法一：千萬(wàn)不要買(mǎi)低樓層
  
  一般不被看好的樓層非低層莫屬。比如：一至三樓，生活在樹(shù)冠下，離地面，常聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶;同外部保持聯(lián)系，不用朝下瞧人。就算電梯壞了，也可爬樓，當(dāng)鍛煉身體。如果發(fā)生意外事件，逃生容易些。
  
  但接近地面的生活也有不足：
  
  一至三層，雖心理舒適，但空氣循環(huán)減緩、濕度大、通風(fēng)效果差，樓區(qū)污染嚴(yán)重。在舊的小區(qū)，地下室會(huì)返潮，且易受蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。
  
  如果臨街，汽車(chē)的鳴笛聲、商場(chǎng)廣播等影響正常作息。
  
  采光問(wèn)題。1-3樓采光差，視野被擋住，這是年輕人不喜歡低樓層的重要原因。此外，易遭盜竊。
  
  排除法二：千萬(wàn)不要買(mǎi)頂層
  
  買(mǎi)頂層，可以去曬太陽(yáng)、吹風(fēng)、喝茶。如果沒(méi)送閣樓，打死也不要頂層，不僅會(huì)“夏暖冬涼”，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣。
  
  頂層的缺點(diǎn)真的不少：
  
  頂層的防水性差，如果房子有質(zhì)量問(wèn)題，頂樓易滲水、裂縫。不過(guò)，如果是正規(guī)開(kāi)發(fā)商的房子，一開(kāi)始不漏水，以后的漏水的可能性也小。
  
  排除法三：千萬(wàn)不要買(mǎi)設(shè)備層

  查看全文↓ 2019-04-24 10:45:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層三樓到底好不好？
  答

  如果噪音大，三樓不好，如果環(huán)境比較清靜，或噪音小，三樓、四樓、五樓看自己喜好，如果家里有老人，要考慮到電梯維保維修或停電的情況。

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• 問(wèn) ??高層三樓到底好不好
  答

  三樓，有好的，也有不好的啦！要看周?chē)h(huán)境的，戶型格局也要考慮的。一棟樓里邊，一樣的樓層，不同的單元，不同的戶型，那是不一樣的！不是三樓的房子風(fēng)水就都一樣。

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• 問(wèn) 高層三樓好不好? 高層樓房買(mǎi)三樓好不好
  答

  高層的話，當(dāng)然是越高越好啦，三四層的話，個(gè)人覺(jué)得不好，噪音污染大，空氣還不怎么好望采納，謝謝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層三層好不好? 11層的小高層，買(mǎi)了三層，好不好？
  答

  高層住宅，住在3樓的缺點(diǎn)：高層通常比多層的物業(yè)費(fèi)用高，而且還有電梯費(fèi)，住在3樓并沒(méi)有享受到高層的采光和視線卻要承擔(dān)高費(fèi)用，劃不來(lái)。高層住宅，住在3樓的優(yōu)點(diǎn)：高層的出現(xiàn)，給購(gòu)房者帶來(lái)更大的選擇空間，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，從多層到小高層，再到高層，可選樓層的增多，使大家面臨選高層住宅頂部樓層還是選中間段樓層，或者低段樓層的疑惑。不同居住樓層都有各自的優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)。

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• 問(wèn) 高層三樓好不好? 高層買(mǎi)三樓好不好有什么說(shuō)法嗎
  答

  主要是光照上的影響，再就是視覺(jué)上的影響～高層間樓層過(guò)低視覺(jué)打不開(kāi)。但優(yōu)點(diǎn)也很明顯，如上下樓方便，不怕停電爬樓梯，是一次供水，沒(méi)有二次供水污染的隱憂。希望我的解答能幫到你

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