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首套房貸利率是多少? 首套房貸利率是什么?首套房貸利率是多少

152****8966 | 2019-04-24 13:36:48

已有3個回答

  • 134****8056

    您可通過中國銀行門戶網站“金融數據”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解,請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。
    如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

    查看全文↓ 2019-04-24 13:37:02
  • 153****8485

    【導讀】大家在買房的時候都會接觸這樣一個概念:首套房貸利率。尤其是對于購買第一房的小伙伴來說,這更是一個值得關注的問題。那么首套房貸利率是什么呢?首套房貸利率是多少呢,接下來小編將帶大家來學習一下。



      首套房貸利率是什么

      在介紹首套房貸利率之前,我們先來了解一下房貸利率的概念。房產屬于大件商品,價錢較高,低則幾十萬,高則上百萬。很多人在買房的時候,并無力一次性支付這么多錢,因而都會選擇貸款的方式。房貸利率由此出現,一般是指人們利用房產在銀行辦理貸款時,需要按照銀行所規(guī)定的利率來支付利息。而首套房貸利率從字面上就不難理解,也就是人們在購買首套房貸款時銀行所執(zhí)行的利率。相較于基準利率來說,首套房貸利率較低,購買者所享受到的優(yōu)惠也更大一些。

    查看全文↓ 2019-04-24 13:36:58
  • 143****8178

    今年以來,首套房貸利率持續(xù)進入“下跌”通道。昨天,記者從多家銀行了解到,4月份又有銀行下調了房貸上浮比例。**為堅挺的國有銀行開始松動,市區(qū)有國有銀行首套房貸利率調整至基準上浮5%,也就是5.15%。



    另一家基準上浮10%的國有銀行個金部人士表示,內部已經收到下調的“吹風”。同時,市區(qū)多家股份制銀行首套房貸利率維持在5%-8%的利率水平。



    “我們銀行的利率在國有銀行中是有優(yōu)勢的,而且放款速度快?!弊蛱?,記者以購房者的身份咨詢市區(qū)一國有銀行客戶經理,該客戶經理表示利率近期已下調的,普通客戶均可享受。“房貸利率還在下行通道。”



    市區(qū)另一家國有銀行個金部人士說,目前規(guī)模充足,利率還會往下走。該人士表示,國有銀行的利率基本上會在同一水平,一家下調后,后續(xù)應該會有跟進。





    ?圖/視覺中國



    股份制銀行的利率也在不斷下調。市區(qū)一家股份制銀行上月底還在等下調文件通知,現在已經調整到位,從基準上浮10%下調到上浮8%。



    另一家股份制銀行首套房貸利率春節(jié)后已經下調至5%,不過客戶經理表示客戶需要完成信用卡等“小指標”,當記者表示是否需要購買理財或是做存款貢獻時,“不需要,就是一些小指標,基本上都很容易達到的?!绷碛泄煞葜沏y行針對合作的優(yōu)質樓盤,推出首套房基準利率的優(yōu)惠。



    事實上,不止溫州的首套房貸利率下調。融360大數據研究院**新數據顯示,2019年3月,全國首套房貸款平均利率為5.56%,相當于基準利率的1.134倍,較上月下降1.24%(7BP)。3月又有138家銀行下調了房貸利率,高達上月的3倍有余。分析認為,首套平均利率連降四個月,已回歸至去年4月份水平,未來整體利率仍可能繼續(xù)下行。





    ?圖/視覺中國



    對于購房者來說,除了還款壓力小了,辦理的速度也快了。多家銀行表示“現在放款速度變快了”。原本需要排隊等待的國有銀行,現在的速度也在加快?!安恍枰?,資料齊了就可以直接辦理了?!币患夜煞葜沏y行人士表示,預審批3個工作日左右,客戶拿到房產證后7個工作日就能放款。

    查看全文↓ 2019-04-24 13:36:55

相關問題

  • 2018年全國首套房貸款平均利率為5.56%,相當于基準利率1.135倍,環(huán)比3月上升0.91%,同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%,上升23.01%。值得關注的是,全國首套房平均利率呈現連續(xù)上漲態(tài)勢。

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  • 目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。

    全部3個回答>
  • 貸款利率(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規(guī)定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮或下浮?,F行基準利率是2011年7月7日調整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)6.10%;②六個月至一年(含)6.56%;③一至三年(含)6.65%;④三至五年(含)6.90%;⑤五年以上7.05%。(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,國有大銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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  • 目前人行公布貸款基準年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;貸款利率需要結合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價,需經辦網點審批后才能確定。

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  • 您可通過中國銀行門戶網站“金融數據”-“存/貸款利率”中的“人民幣貸款利率表”查詢我行的基準利率。如需進一步了解,請您詳詢中國銀行官方服務熱線95566。如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務。

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