3梯13戶電梯房公攤是多少呢？公攤大不大呢？

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• 145****6365

  目前國(guó)家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。
  一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在25％左右。

  查看全文↓ 2019-04-24 13:53:52
• 154****5595

  一般占房屋建筑面積的13%到18%。室內(nèi)的層高分為室內(nèi)凈高（地板與天花板之間的距離）和室內(nèi)層高（地板與上層地板間的距離），一般情況下，層高在2.8米左右,室內(nèi)凈高在2.65到2.7米之間.如果室內(nèi)層高超過4.7米以上應(yīng)按照兩層計(jì)算室內(nèi)面積.

  查看全文↓ 2019-04-24 13:53:37
• 157****6714

  看戶型，50平方建筑面積攤20多平方的照樣有，這種基本上40%以下就基本合理。
  按90平以上戶型算，多層在10%-20%比較合理，電梯房在15%-25%比較合理。
  公攤面積比例=（建筑面積 - 套內(nèi)面積）/ 套內(nèi)面積 * 100%

  查看全文↓ 2019-04-24 13:53:20

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• 問 公攤多少？贈(zèng)送大不大
  答

  新景未來城的贈(zèng)送面積還比較大，飄窗全贈(zèng)送，陽(yáng)臺(tái)半贈(zèng)送，算上贈(zèng)送公攤面積應(yīng)該是18%的樣子

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  答

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  答

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  答

  胡北家園梯戶：一梯兩戶/一梯三戶、公攤：18-20%

• 問 電梯房一梯3戶公攤是多少呢？怎么計(jì)算呢？
  答

  正常11層的產(chǎn)品得房率應(yīng)該是80-85%，不過由于你的戶型很小，所以得房率適當(dāng)減少也是正常（因?yàn)闃翘?、電梯等面積不會(huì)減少）。所以你這個(gè)得房率也算正常，不是不可接受。對(duì)于你問公攤比例是否一樣，一棟樓里面每一戶的得房率都是一樣的。

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