??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金的條件是什么?

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• 134****3925

  可以/
  住房公積金只能在繳納城市辦理公積金貸款！
  但是可以在異地提取公積金，比如一次性購房提取公積金帳戶余額或者每年提取一次公積金償還貸款.
  具體提取材料:
  購買商品房、經濟適用住房的：
  ①下列其中之一的原件、復印件：房屋所有權證書、商品房購銷合同書、購房借款合同、銷售不動產專用發(fā)票；
  ②身份證原件、復印件。
  購買二手房的：
  ①下列其中之一的原件、復印件：買賣契約（含契稅完稅憑證）、房屋所有權證書、購房借款合同；
  ②身份證原件、復印件。
  每年一次提取住房公積金償還購房貸款本息的：
  ①住房借款合同原件（首次申請須提供復印件）；
  ②借款銀行出具的現(xiàn)時貸款余額證明原件；
  ③身份證原件、復印件。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:13:00
• 154****3667

  異地購房提取公積金流程
  
  1、異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。
  
  2、個人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金；
  
  3、異地買房的職工所購房屋當?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。
  
  4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  
  公積金提取條件
  
  1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動關系.
  
  2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系、購買、建造、翻建或大修具有權的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額。
  
  3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 15:12:54
• 137****0349

  公積金貸款買房是現(xiàn)在比較劃算的一種貸款方式，所以繳納了個人公積金的朋友們在買房的時候都會想要使用公積金貸款買房，但也有一些在異地工作的朋友想要返鄉(xiāng)買房的，那么異地買房可以提取公積金嗎，如何使用公積金異地購房呢？
  一、異地買房可以提取公積金嗎
  在住房公積金賬戶內的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  第二十五條：職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  在異地購房也是購房行為的一種，只要購房者出具購房合同和發(fā)票，就可以辦理公積金提取手續(xù)。但是住房公積金并不能直接提取買房，如果想用住房公積金來支付購房款，那么購房者必須要先用自己的錢來支付房子的**，然后才能提取住房公積金來支付房貸。
  二、如何使用公積金異地購房
  1、咨詢貸款政策
  首先向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業(yè)務咨詢，詢問一下當?shù)厥欠裨试S你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要準備哪些資料等等。
  2、提出貸款申請
  然后需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  3、提交相關資料
  辦理公積金異地貸款，需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。
  4、辦理公積金貸款
  貸款資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。你需要按時償還貸款，并且繳存城市的公積金管理中心也會協(xié)同貸款的公積金中心督促你還款。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:12:47
• 144****0901

  一、提取原因證明材料原件和復印件1、購買商品房、二手房的提供購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產權證（發(fā)證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；
  
  2、購買公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購房全額發(fā)票、所購住房的房地產權證（發(fā)證之日起六個月內）、提取人與購房人的關系證明；3、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個人購房交款憑證（一式五聯(lián)未加蓋建設銀行業(yè)務章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購房人的關系證明；
  
  二、提取人獲取下列證明材料時，應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。1、住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》；
  
  2、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；3、購買其他房屋且住房公積金賬戶在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》；
  
  4、自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網點出具的《上海市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
  
  三、辦理流程：1、購買公有住房直接使用住房公積金支付房款的：個人提供要件材料——交款憑證指定收款銀行所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理；2、購買其他房屋的：個人提供要件材料——房屋所在地的建設銀行住房公積金業(yè)務網點辦理。3、辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過3個工作日。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:12:40

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  符合條件可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關規(guī)定應該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。“建造”是指城鎮(zhèn)居民經房地產管理機關、城市規(guī)劃管理機關等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要哪些材料?
  答

  在外地買房可以提取公積金嗎異地購買自住住房的，提取住房公積金，持下述文件到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理提取業(yè)務：1、提交房屋所在地房地產交易所已備案登記的《商品房買賣合同》或《房地產權證》(含《房屋所有權證》。2、《房地產交易登記證明書》)3、購房(銷售)發(fā)票。4、購買房改房的，應提交需經房屋所在地房改辦出具的購買公有住房審批文件(或《房地產權證》)及付款收據(jù)。5、職工本人身份證原件及復印件。6、住房公積金卡。外地買房提取公積金需要哪些材料1、購買房屋付全款住房公積金提取購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準備的文件為購買房屋的合同以及發(fā)票或者收據(jù)等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候將必要的一些收據(jù)發(fā)票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到2、購房貸款或分期付款需要的材料。2、準備材料按揭買房準備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應該準備借款合同，如果是按揭分期的則應該將自己在辦理**時的發(fā)票帶上提取住房公積金。3、修建自住房屋準備材料修建房屋或者大修準備特定的材料：在修建房屋的時候，需要提供的材料有鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級房管所或者更高房管所開的批復材料以及購買修建房屋材料的發(fā)票等材料，大修房屋的時候提取住房公積金則需要一些產權證明，翻修證明，還有翻修時的發(fā)票等。

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?外地買房提取公積金需要哪些材料?
  答

  住房公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由于哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

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• 問 ??在外地買房可以提取公積金嗎?怎樣提取公積金?
  答

  在外地買房可以提取公積金嗎?1、外地買房可以提取公積金，使用公積金貸款方法：連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。2、對曾經在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。3、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。4、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的設區(qū)城市，要根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當提高首套自住住房貸款額度，加大對購房繳存職工的支持力度。5、各地要實現(xiàn)住房公積金繳存異地互認和轉移接續(xù)，并推進異地貸款業(yè)務，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。6、住房公積金個人住房貸款擔保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。在外地買房可以提取公積金嗎？怎樣提取公積金？怎樣提取公積金?1、在本地公積金官方網站或者關注本地公積金查詢服務賬號，在這些地方都可以查到我們的公積金賬號和公積金信息。查詢時候必須知道身份證號，或者銀行預留手機號還有密碼。公積金每個月都會交，但是個人交一半，公司給你交一半，比如說你一個月個人交200元，公司也會給你交200元，一共賬戶里，一個月入賬就是400元。2、在查詢到賬戶信息后，可以看到我們的公積金銀行卡賬號，這張卡有沒有在我們自己手里都不重要，只要有這么一個賬號就可以了，隨時可以去提取。提取公積金的前提是，你的賬戶里必須有錢(現(xiàn)在當月是否還在繳納都無所謂)，并且繳納的**低月份在6個月以上。3、在提取公積金時，要注意，**后還是要在賬戶里留下200元左右的金額，不能全部都提取出來。很多城市針對公積金提取是有年限規(guī)定的，比如說：如果你從上一家公司離職，已經超過2年的，你可以提取上一家公司給你繳納的全部公積金。4、你需要跟之前的公司聯(lián)系，讓他們給你出具一份公積金的證明表，不過一般來說，當你離職的時候，公司已經把這份材料給你準備好了。然后你再去當?shù)氐墓e金提取辦事處，填寫一份公積金提取申請表。5、還有你的收入證明之類的文件都要準備好(當然，不同的城市對公積金提取的要求是不同的，具體需要準備哪些資料，需要去咨詢當?shù)氐南嚓P部門)。6、如果是有租房或者購房的需要而準備提取公積金的，更加好辦，拿著你的租房或者購房的正規(guī)蓋章合同過來，就可以更快地辦理好公積金的提取手續(xù)。

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• 問 ??外地買房可以提取公積金嗎? 公積金提取條件?
  答

  異地購房提取公積金流程：1、異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。2、個人住房公積金賬戶在異地購房提取公積金；異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金；3、異地買房的職工所購房屋當?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；異地買房的職工提取的住房公積金，轉入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。4、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取條件1、租房自住，出境定居，償還購房貸款本息，離休、退休（或達到法定退休年齡），非本市戶口職工與單位終止勞動關系.2、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系、購買、建造、翻建或大修具有權的自住住房、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額。3、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上。

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