期房的借貸什么時候開始還? 買房的貸款是從什么時候開始還

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• 136****6829

  一.首先，你先交認購金，到開盤的時候會簽預(yù)購合同。簽預(yù)購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交**款，然后準備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續(xù)后，次月開始就還月供啦。
  
  二.一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 15:53:39
• 152****2439

  期房按揭貸款是指商品房預(yù)購人在支付首期規(guī)定的房款后，由貸款銀行代其支付其余的房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還，貸款履行擔保的行為。
  期房按揭貸款在期房階段并沒有發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，在性質(zhì)上又不能和讓與擔保等同，此階段貸款銀行早上獲得預(yù)購商品房的預(yù)告登記的預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記保證;
  在期房交付辦理房產(chǎn)證并辦理抵押登記后，期房按揭貸款就相當于現(xiàn)房如果房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。
  購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。

  查看全文↓ 2019-04-24 15:53:34
• 131****8455

  
  **近，謝娜參加綜藝《美食告白記》的預(yù)告片被放出，片中謝娜不僅帶上了自己的表弟參加節(jié)目錄制，還透露了在表弟當房產(chǎn)銷售員時，自己曾為了幫他不惜咬牙貸款買房的事。據(jù)謝娜的描述，當時弟弟騎了個電車，腳還受傷了，走路一瘸一拐的，聽著頗為心酸。但表弟推薦的這個房，只是期房，當時什么也看不到，能買的人也是出于十足的信任，但謝娜還是毫不猶豫地買了。其實，娛樂圈里有不少明星和家人之間的手足情令人羨慕，不少明星都是“寵弟狂魔”。
  
  
  
  
  
  
  
  易烊千璽從小幫弟弟換尿布
  
  
  
  
  
  
  
  說到炫弟狂魔那一定非易烊千璽莫屬。此前，易烊千璽經(jīng)常在微博曬出弟弟楠楠的照片和視頻，言語中盡是“寵溺”。而且他在很小的時候就開始主動照顧自己的弟弟楠楠，換紙尿褲、哄弟弟睡覺等全部都自己上手。
  
  
  
  黎姿為弟弟完成夢想
  
  開美容公司做到上市
  
  
  
  
  
  
  
  黎姿和弟弟黎嬰的手足情一直是娛樂圈里眾所周知的。2007年黎嬰遭遇嚴重車禍，重度癱瘓近乎殘疾人。當時正處在事業(yè)巔峰的黎姿為照顧弟弟決定息影，接手弟弟的美容生意之后，還用了十年時間讓公司上市，完成弟弟的夢想。
  
  
  
  范冰冰助力范丞丞出道
  
  微博換頭像狂打call
  
  
  
  
  
  
  
  前段時間，范冰冰的弟弟范丞丞參加綜藝《偶像練習生》后出道。節(jié)目播出期間，范冰冰不僅將微博頭像換成弟弟，還經(jīng)常發(fā)微博為弟弟加油打call。而范丞丞在采訪時，也說姐姐嘴上很嚴，但行動上很寵他，會經(jīng)常從國外帶禮物回來哄他開心。據(jù)悉，當初范丞丞和家人說想要成為練習生后，也是通過姐姐范冰冰聯(lián)系進入的樂華娛樂（范丞丞所在公司）。
  
  
  
  劉德華帶弟弟開制作公司
  
  如今身家超過半億
  
  
  
  
  
  
  
  巨星劉德華為人低調(diào)，家人生活鮮少出現(xiàn)在公眾面前，三個姐姐都很低調(diào)。相比于姐姐們的關(guān)系，華仔與胞弟劉德盛感情**要好，兩人曾合伙開設(shè)制作公司，以一條龍式服務(wù)：劉德華拍攝電影，劉德盛負責后期制作。早年因承接劉德華主演的《九一神雕俠侶》和《天若有情》等電影后制工作發(fā)跡，單是2008年出售的加多利山物業(yè)便凈賺1115萬港幣。同時劉德盛還和朋友合伙投資物業(yè)，有劉德華的幫助，加上自己的努力，如今劉德盛的身家至少超過半億。
  
  
  
  張柏芝買豪車讓弟弟當司機
  
  還給買2000萬豪宅
  
  
  
  
  
  
  
  張柏芝作為家中長女，不僅很小出道扛起家中經(jīng)濟重擔，多年來還一直照顧兩個弟弟。當初弟弟開始Uber事業(yè)，張柏芝就立刻買下約350萬元臺幣豪華房車讓他們方便載客。前段時間，據(jù)香港媒體報道，張柏芝還買下港幣2525萬元（約人民幣2037萬元）大埔康樂園豪宅劃入弟弟名下。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-24 15:53:30

相關(guān)問題

• 問 期房的借貸什么時候開始還? 買房的貸款是從什么時候開始還
  答

  　對于購買一手現(xiàn)房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款?！　〉绻琴徺I期房，時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預(yù)售證?！　『芏嗳速徺I期房的時候房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還貸。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達到預(yù)售標準。

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• 問 期房的借貸什么時候開始還? 買期房按揭貸款什么時候還
  答

  先交認購金，到開盤的時候會簽預(yù)購合同。簽預(yù)購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交**款，然后準備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。　　一般繳納定金認購開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認購協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時簽訂《商品房買賣合同》，此時，認購協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個月即開始月供。

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• 問 ??期房什么時候開始還借貸？
  答

  你好,通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。1.購買期房,時間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定,開發(fā)商取得預(yù)售證后,才可以辦理按揭。2.多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證,高層建筑達到三分之二也可以申辦預(yù)售證。3.購房時辦理的貸款手續(xù)其實只是銀行預(yù)先做的審批,等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款,放款的次月才開始還款。4.期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間,這取決于房子的建設(shè)什么時候能夠達到預(yù)售標準的。希望對你有幫助。

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• 問 期房什么時候還借貸? 買期房什么時候開始辦貸款？
  答

  項城碧桂園

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• 問 我貸款買的是期房什么時候可以開始還貸
  答

  1、一般是先交認購金，到開盤的時候會簽預(yù)購合同。2、簽預(yù)購合同的時候交定金，交了定金之后一到2周準備交**款，然后準備按揭資料等待銀行批款。3、銀行批款下來辦完手續(xù)后次月開始還月供。

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