房產(chǎn)稅一年交幾次? 房產(chǎn)稅是每年繳的，還是按月繳的

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• 131****5082

  房產(chǎn)稅繳納的時間要根據(jù)房產(chǎn)的建設(shè)以及用途來交稅，納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。
  
  納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。說的更加簡單一點，就是已經(jīng)擁有房子的人，每一年都要為自己的房子納稅了。
  
  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納稅務(wù)。國際上，房產(chǎn)稅的征收標準和稅率各不相同。我國的房產(chǎn)稅具體的征收還沒有確定，一般來說，決定你每年要繳納多少房產(chǎn)稅是由房產(chǎn)稅稅率以及房產(chǎn)評估價值決定的。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:30:12
• 133****8296

  一般半年繳一次。
  也有按季度繳納的。
  各地管理不盡相同，以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)的答復為準。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:30:08
• 153****6986

  即日起，納稅人可直接登錄付費通網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.shfft.com）按照網(wǎng)上流程繳稅。付費通網(wǎng)站常年受理個人住房房產(chǎn)稅逾期稅款繳納業(yè)務(wù)，納稅人可在付費通網(wǎng)站繳納逾期稅款和滯納金。即日起至12月31日，納稅人可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點，使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅。應稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口，服務(wù)時間為周一至周日辦公時間。
  
  稅款從納稅人取得應稅住房產(chǎn)權(quán)的次月起計算，按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。（一）凡在2015年之前取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2015年應繳納稅款為認定通知書中確定的年應納稅額。（二）凡在2015年1月至11月期間取得產(chǎn)權(quán)的應稅住房，2015年應繳納稅款按以下公式計算：當年度應納稅款=年應納稅額÷12個月×當年度應納稅月份數(shù)。
  
  沒有居民身份證的納稅人有以下兩種繳納個人住房房產(chǎn)稅的渠道：（一）登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。（二）到應稅住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口辦理繳稅，并帶好產(chǎn)權(quán)人之一的有效身份證明（原件）以及應稅住房的產(chǎn)權(quán)證（原件或復印件）。（三）其他繳稅渠道只受理持居民身份證的納稅人辦理繳稅。納稅人不在上海，可登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅，也可以委托他人繳納稅款。

  查看全文↓ 2019-04-24 20:29:54

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• 問 房產(chǎn)稅交幾年? 房產(chǎn)稅是每年繳的，還是按月繳的
  答

  由當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定?！渡虾Ｊ蟹慨a(chǎn)稅實施細則》對其有相應的規(guī)定：第九條 房產(chǎn)稅按年征收，分期繳納，規(guī)定期限為：房產(chǎn)管理部門每月繳納一期，每期稅款在次月十五日前繳納入庫；但每年十二月份的稅款應在當月二十五日前先行估繳入庫，下年度一月十五日前結(jié)算退補。個人每半年繳納一期，上半年在四月份，下半年在十月份，按當?shù)囟悇?wù)機關(guān)規(guī)定的日期繳納入庫；個人出租非居住用房可以分月、分季或全年一次繳納，但不能跨年度預征稅款。

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• 問 ??一年交幾次房產(chǎn)稅？
  答

  依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)則：房產(chǎn)稅按年征收，分期交納，交稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)則。接下來就為我們詳細解釋一下： 1、交稅期限，企業(yè)按季交納，個人按半年交納。凡按季交稅的，一年分四次安排征收;凡按半年交稅的，一年分兩次安排征收。其詳細交稅期限，由市、縣稅務(wù)機關(guān)斷定。 2、關(guān)于房產(chǎn)租借獲得房租的，在收到房租時按房租收入的12%(用于寓居的按4%)交納房產(chǎn)稅，對一次獲得數(shù)年房租的，可思考按年交納房產(chǎn)稅，但必須向稅務(wù)機關(guān)存案。一起租借有些的房產(chǎn)不再按房產(chǎn)余值的1.2%征房產(chǎn)稅了。 3、關(guān)于按季交納，是在季度內(nèi)，仍是在季度末(即季度結(jié)束的下個月)交納，現(xiàn)在尚有爭議，但總的影響不大。

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• 問 ??房產(chǎn)稅是每年都交嗎?房產(chǎn)稅是每年都繳還是只繳一次?
  答

  房產(chǎn)稅是每年都要繳的。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)按照新增方式和用途的不同，分別確定納稅義務(wù)發(fā)生時間。（一）新建的房屋1.納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅；2.納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅；3.納稅人在辦理驗收手續(xù)前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。（二）購置存量房購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起計征房產(chǎn)稅。（三）出租、出借房產(chǎn)出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征房產(chǎn)稅。（四）融資租賃的房產(chǎn)融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房鑒于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在售出前，不征收房產(chǎn)稅；但對售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產(chǎn)稅。

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• 問 ??企業(yè)房產(chǎn)稅一年交幾次?
  答

  土地使用稅和房產(chǎn)稅實行按年計算，分期（季度或半年）繳納的征收辦法。具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。你可以直接到當?shù)氐囟惥衷儐枴?/p> 全部5個回答>

• 問 ??房產(chǎn)稅每年交嗎?房產(chǎn)稅是一次性征收還是一年一征收?
  答

  按年征收?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定?！吨腥A人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

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