??想問(wèn)下11層小高層頂樓好嗎？

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• 156****9946

  我是做房地產(chǎn)的,本人不太建議買(mǎi)頂層,如果價(jià)位相當(dāng)合適可以考慮。主要是價(jià)格!先說(shuō)優(yōu)勢(shì):1。采光好搜索。2。安靜平時(shí)上來(lái)打擾你的人少,私密性比較好。3。如果前面的樓不是高層,視野會(huì)非常好的。說(shuō)缺點(diǎn):1。開(kāi)發(fā)商如果頂樓的保溫層做的不好的話(huà),冬天冷、夏天熱。(一定要問(wèn)一下有沒(méi)有保溫層,如果沒(méi)有不建議買(mǎi),如果坡屋頂一般不會(huì)有的,問(wèn)清楚,什么材質(zhì)、厚度、)。2。如果頂層有露臺(tái)主意防盜。3。9層~11層為揚(yáng)灰層,注意一下你附近的空氣質(zhì)量,如果有大的工業(yè)不建議買(mǎi)。先說(shuō)這么多,看好戶(hù)型圖(戶(hù)型好可以住的舒服),建筑結(jié)構(gòu)和價(jià)格自己都喜歡,家里又沒(méi)有人恐高,就可以買(mǎi)。再就是你擔(dān)心漏水的問(wèn)題,現(xiàn)在的房子指新房,頂層的防水比以前好多了,基本都不會(huì)漏水的,這點(diǎn)可以放心

  查看全文↓ 2019-04-24 23:18:36
• 146****1403

  我在設(shè)計(jì)院工作,如果開(kāi)發(fā)商比較正規(guī)的話(huà),房子的建筑質(zhì)量按現(xiàn)在國(guó)標(biāo)來(lái)說(shuō),應(yīng)該在質(zhì)量上是沒(méi)有問(wèn)題的，而且你這是坡頂，更不容易漏水。閣樓面積有部分是送的,總體上是節(jié)省錢(qián)的。頂樓不怕樓上鄰居拍被子、曬狗被子、澆花滴水。我10年內(nèi)換過(guò)二次住房，分別搬家的原因是第一家樓上養(yǎng)花天天澆水，第二家樓上養(yǎng)狗天天曬狗被子還拼命的拍灰，現(xiàn)在我家住頂樓（老房子），感覺(jué)很舒服。
  缺點(diǎn)當(dāng)然有：**大的是電梯問(wèn)題，11樓的房子沒(méi)電梯大家都不好受，到時(shí)壞了每家攤點(diǎn)錢(qián)，物業(yè)自然會(huì)修好。但要考慮到二十年重?fù)Q一部電梯（一部便宜的電梯40萬(wàn)元左右），每家要出的費(fèi)用超過(guò)萬(wàn)元。我個(gè)人認(rèn)為自己也享受到二十年電梯的好處，花這點(diǎn)錢(qián)值得。
  高層還有水費(fèi)中的二次加壓費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)一般比較高。但大概每月多交個(gè)二百元左右。
  如果是我自己，將來(lái)我有錢(qián)的話(huà)，我也會(huì)買(mǎi)9-11層高的樓房的頂層。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:18:26
• 134****9849

  我們單位就建了小高層，也是11層。價(jià)位是這樣的：**貴的是10層，其次是11層和9層，再往下就是8層、7層、6層，以此類(lèi)推**便宜的就是1層了。我找業(yè)內(nèi)人士問(wèn)過(guò)，住小高層**好在6樓以上，越往上越好，（空氣漂浮物在6樓以下，暖氣也從上往下走）所以11層非常好，還有閣樓的平臺(tái)上去呼吸新鮮空氣?，F(xiàn)在建筑一般都非常好，至于漏水問(wèn)題基本不存在。如果你自己住，到是要考慮兩個(gè)問(wèn)題：
  1、冬天不如中間層保溫，夏天肯定比下面樓層熱。
  2、家里有老人的話(huà)，電梯乘坐不太方便，特別是有高血壓的，不如下面方便省心。

  查看全文↓ 2019-04-24 23:18:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想問(wèn)下11層小高層買(mǎi)頂樓好嗎？
  答

  11層樓層不算高，頂樓使用率高，居住品質(zhì)也不錯(cuò)，特別是采光采陽(yáng)是沒(méi)有任何問(wèn)題，主要就是要了解是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商建的，如果開(kāi)發(fā)商是你值得信任的話(huà)，那么質(zhì)量應(yīng)該是不會(huì)有問(wèn)題的，所以建議先了解清楚開(kāi)發(fā)商建房是否是有問(wèn)題的，了解清楚了再購(gòu)買(mǎi)

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• 問(wèn) 11層小高層頂樓好嗎? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  要買(mǎi)就買(mǎi)高層的，**好是**高的，住底下你麻煩大，每天吵吵嚷嚷不說(shuō)，每天晚上光抽水馬桶樓上的大小便沖水聲音都不絕于耳，底下的更倒霉，我以前就是想住底下，后來(lái)吵的不行重新?lián)Q高層了，很煩惱的，因?yàn)樾l(wèi)生間拉水不隔音的。還有上面蟲(chóng)子少，蚊蠅少，清凈。**后一個(gè)是環(huán)境好，在上面可以極目遠(yuǎn)望，樓下看不到什么的?，F(xiàn)在有電梯了，不爬樓梯了。

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• 問(wèn) 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層，選頂樓好么?
  答

  這主要看你自己喜不喜歡，現(xiàn)在的頂樓不像老房子的頂樓，下雨天會(huì)漏、夏天會(huì)有種烤人的感覺(jué)，現(xiàn)在都是雙層頂，而且頂樓一般都有贈(zèng)送面積的噢。呵呵

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• 問(wèn) 小高層11層頂樓好不好? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  這要看周邊環(huán)境，噪音，光線(xiàn)，周邊建筑物告訴，一般說(shuō)來(lái)高層優(yōu)于中低層，但具體要看電梯配置情況，電梯配置不夠有事等電梯也是很麻煩的事，頂樓一定要考慮隔熱和防水做的怎樣，如果質(zhì)量不夠過(guò)硬，入住后煩心事一定不少。希望對(duì)你有用。

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• 問(wèn) 11層小高層頂樓帶閣樓好嗎？
  答

  我家就是副式的房子,頂樓6樓的.如果朝向好的話(huà),我覺(jué)得可以買(mǎi),頂樓如果不常住的話(huà),夏天是相當(dāng)不錯(cuò)的.而且住的也舒服,爬樓正好鍛煉身體,別怕累.冬天么,不會(huì)影響到樓下的溫度,我家在青島的,冬天樓上一點(diǎn)都不冷,比有暖氣的樓下冷不了多少.梯形的樓頂好,比三角的好多了,三角的閣樓感覺(jué)人會(huì)被擠扁了,視覺(jué)上還是梯形好.當(dāng)然,天臺(tái)當(dāng)然是樓層越高越好了,上面不會(huì)往下掉東西弄臟衣服啦%7E呵呵.不過(guò)就是撿掉下去的衣服麻煩點(diǎn).總體來(lái)說(shuō),不計(jì)較朝向,不計(jì)較價(jià)錢(qián)的話(huà),我覺(jué)得你買(mǎi)這個(gè)房子合適.

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