??房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失會有什么影響嗎?

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• 153****8216

  　　房產(chǎn)證丟失一定要找正規(guī)的報社進(jìn)行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風(fēng)險。
  　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：
  　　一、備件申請：
  　　1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。
  　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。
  　　3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。
  　　4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。
  　　二、備案查檔：
  　　1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。
  　　2、對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查檔核對。
  　　三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  　　四、勘丈入冊：
  　　1、由測繪所勘丈、繪圖。
  　　2、檔案管理部門負(fù)責(zé)案件入冊。
  　　五、登記審查核準(zhǔn)：由房地局負(fù)責(zé)初審、復(fù)審、審批。
  　　六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 08:35:33
• 152****1572

  一、備件申請
  由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
  
  二、備案查檔。
  
  到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。
  
  三、登報聲明
  
  產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。
  四、辦理調(diào)檔手續(xù)
  產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。
  五、辦理產(chǎn)權(quán)證
  遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。
  六、房產(chǎn)證遺失登記所需資料
  1、房地產(chǎn)登記申請表；2、登報報紙（整張報紙）；3、遺失具結(jié)報告；4、營業(yè)憑證（單位需提供）；5、申請人的身份證明或法人資格證明；6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》；7、委托書。
  七、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦收費標(biāo)準(zhǔn)
  收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。
  總之，房產(chǎn)證遺失以后進(jìn)行補(bǔ)辦的程序十分的繁瑣，前后大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關(guān)的機(jī)關(guān)單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的房產(chǎn)證以免遺失。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-25 08:35:26
• 148****8059

  首先考慮的是補(bǔ)，還有一定要到房管局權(quán)屬證書遺失登記，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 08:35:20

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• 問 ??房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證的丟失有什么影響?
  答

  一、備件申請由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。二、備案查檔。到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進(jìn)行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。三、登報聲明產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。四、辦理調(diào)檔手續(xù)產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。五、辦理產(chǎn)權(quán)證遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。六、房產(chǎn)證遺失登記所需資料1、房地產(chǎn)登記申請表；2、登報報紙（整張報紙）；3、遺失具結(jié)報告；4、營業(yè)憑證（單位需提供）；5、申請人的身份證明或法人資格證明；6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》；7、委托書。七、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦收費標(biāo)準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。總之，房產(chǎn)證遺失以后進(jìn)行補(bǔ)辦的程序十分的繁瑣，前后大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關(guān)的機(jī)關(guān)單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的房產(chǎn)證以免遺失。

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• 問 房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失怎么補(bǔ)辦？
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù)補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為：(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。(2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓罂峡沁z失聲明。(3)聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  首先考慮的是補(bǔ)，還有一定要到房管局權(quán)屬證書遺失登記，具體流程如下：1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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• 問 掛失補(bǔ)辦房產(chǎn)證怎么辦? 房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程，房產(chǎn)證丟失怎么辦
  答

  房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。由于房屋是重要的不動產(chǎn)，與之相關(guān)的交易活動極為普遍，因而房產(chǎn)證在交易活動中得到廣泛的運用。所以說一旦發(fā)生了房產(chǎn)證丟失，會影響房產(chǎn)交易的進(jìn)行，一定要盡快補(bǔ)辦。那么如果房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)辦呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序如下：檔案館查詢---出具證明---遺失啟示登報---配圖---提交資料--交費領(lǐng)證。

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• 問 ??房產(chǎn)證丟失怎么辦?房產(chǎn)證丟失需要怎么去補(bǔ)辦?
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實填寫“補(bǔ)證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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