??沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?新房什么時(shí)候要交物業(yè)費(fèi)嗎?

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• 135****2909

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費(fèi)
  第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，所謂物業(yè)費(fèi)其實(shí)是業(yè)主在實(shí)際享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費(fèi)用。
  第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費(fèi)開始計(jì)收，也就是說如果您接到了入住通知而因?yàn)閭€(gè)人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費(fèi)也是正常記取的。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:24
• 133****3138

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。
  
  2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時(shí)也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來繳納。
  
  3．國(guó)家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。
  
  4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時(shí)間來開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時(shí)間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:18
• 152****6228

  是不需要交的。正常物業(yè)費(fèi)是在驗(yàn)收合格表上簽字并領(lǐng)取鑰匙開始計(jì)算。他這個(gè)明星是亂收費(fèi)，可以直接到房管局，工商局告的，也可以撥打市長(zhǎng)熱線反映。
  當(dāng)達(dá)到一定的入住率后，可以組成業(yè)主委員會(huì)，通過共同投票罷免該物業(yè)。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:14
• 144****4635

  有相關(guān)政策提示：納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售,或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。
  已交付給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用自物業(yè)交付次月起計(jì)收。業(yè)主或者物業(yè)使用人未入住的或入住后不使用期連續(xù)超過三個(gè)月的房屋,經(jīng)物業(yè)管理企業(yè)登記確認(rèn)后,從第四個(gè)月開始,其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納。

  查看全文↓ 2019-04-25 09:09:12

相關(guān)問題

• 問 ??新房沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  要分兩種情況看是否需要交物業(yè)費(fèi)第一種情況，開發(fā)商延期交付房屋，沒有以任何形式向所有業(yè)主發(fā)入住通知，這種情況是不需要繳納物業(yè)管理費(fèi)，所謂物業(yè)費(fèi)其實(shí)是業(yè)主在實(shí)際享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)公司繳納的服務(wù)費(fèi)用。第二種情況，開發(fā)商通知業(yè)主辦理入住通知，自業(yè)主接到入住通知辦理之日起，物業(yè)費(fèi)開始計(jì)收，也就是說如果您接到了入住通知而因?yàn)閭€(gè)人原因遲遲不去辦理入住手續(xù)，即使你沒有辦交房也沒有領(lǐng)鑰匙，物業(yè)費(fèi)也是正常記取的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒拿鑰匙,要交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  不交。因?yàn)檫€沒享受物業(yè)服務(wù)。一旦拿了鑰匙了那么物業(yè)就默認(rèn)你進(jìn)駐小區(qū)了。我姐就是交房?jī)赡炅瞬湃ツ描€匙裝修才開始交物業(yè)費(fèi)。但是我哥的卻是先拿了鑰匙，裝修了才開始交物業(yè)費(fèi)，一開始物業(yè)很拽，我們要比他們更拽。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  1．以業(yè)主到小區(qū)的物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)，且業(yè)主取得了新房的鑰匙作為業(yè)主的入住的開始，那么此時(shí)業(yè)主應(yīng)該開始繳納物業(yè)管理費(fèi)。2．業(yè)主辦理入住手續(xù)之后，物業(yè)管理公共性的服務(wù)費(fèi)是由業(yè)主或是使用人來按月交納，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買了但是還沒有入住的業(yè)主，一年之內(nèi)的按照物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％來交納，同時(shí)也為了盡量避免一些炒房的業(yè)主長(zhǎng)期將房屋閑置，又規(guī)定了一年之后仍未入住的，按照100％的物業(yè)管理公共性服務(wù)費(fèi)用來繳納。3．國(guó)家法律法規(guī)并沒有規(guī)定了物業(yè)費(fèi)須在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)繳納一次，那么物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間的問題可以在所簽訂的物業(yè)管理合同當(dāng)中注明。4．業(yè)主在接到了開發(fā)商所發(fā)放的入伙通知書之后，根據(jù)入伙通知書上的時(shí)間來開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了，并且在該時(shí)間之后房屋的一切費(fèi)用以及所有的責(zé)任都是由業(yè)主自己承擔(dān)。也就是說從那天之后開始，房屋的一切權(quán)利以及責(zé)任都?xì)w業(yè)主。

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• 問 ??新房沒交房沒拿鑰匙要交物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  通知拿鑰匙但沒有時(shí)間去拿需要交物業(yè)費(fèi)嗎？

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• 問 新房沒拿鑰匙交物業(yè)費(fèi)嗎
  答

  這個(gè)就是你和物業(yè)之間的糾紛了...可以找他們賠償.或者協(xié)商解決辦法

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