拿房產(chǎn)證要多少錢呢？還需要辦理別的手續(xù)嗎？

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• 138****8406

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）
  2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費(fèi)，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。
  3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費(fèi)和工本費(fèi)70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費(fèi)，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。
  4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價(jià)5％—8％收取）

  查看全文↓ 2019-04-25 11:17:17
• 143****0684

  購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的1.5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。
  1、居民住宅每套80元，如有共有有權(quán)證增收工本費(fèi)10元／本。
  3、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
  4、契稅：由購房人交納。
  

  查看全文↓ 2019-04-25 11:16:44
• 155****4679

  主要是契稅，根據(jù)面積大小、是否首次購房、是否普通住房繳納，如下：
  1、測繪費(fèi)1.36元/平方，買方；
  2、評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；
  3、契稅評估額初次1%、非首次或非普通住房3%，買方繳納;
  4、交易費(fèi)3/平方,買方;
  5、工本費(fèi)80元,(工本印花稅5元)買方；

  查看全文↓ 2019-04-25 11:16:29

相關(guān)問題

• 問 還需要辦房產(chǎn)證嗎
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證包含房產(chǎn)證和土地證，而且現(xiàn)在也只有不動產(chǎn)權(quán)證而沒有房產(chǎn)證了、現(xiàn)在房產(chǎn)局也改為不動產(chǎn)權(quán)部門了

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• 問 二手房拿房產(chǎn)證要交多少錢？還需要交契稅嗎？
  答

  房產(chǎn)證辦理需要的費(fèi)用個人辦理商品房房產(chǎn)證需交納的全部費(fèi)用如下：（一）買商品房需要交的稅：1、契稅，購房總價(jià)的3-5%（不同的省市自治區(qū)稅率不同，由當(dāng)?shù)刎?cái)政局收取），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。商品房交易經(jīng)批準(zhǔn)后，買方憑《房屋交易鑒證證明書》繳交契稅，繳納的契稅標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）個人購買普通住房，按銷售價(jià)格的1.5%計(jì)征。（2）個人購買高檔住宅、單元式商鋪、購買私人建造自用的單家獨(dú)戶住房、單位購買房屋等按銷售價(jià)格的3%計(jì)征。（3）測繪費(fèi):按宗數(shù)收，50平方米以下收80元，50-100平方米收100元。2、印花稅，由當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)局收取，收取金額為購房總價(jià)的0.05%，至今免征（二）基金：1、房屋維修基金，購房總價(jià)的2-3%，大多數(shù)地方是2%（三）規(guī)費(fèi)1、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）2、《房屋所有權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)是由當(dāng)?shù)胤抗芩杖。鞯夭灰粯?，通常情況下是100平方米以下收90元，大于100平方米的每100平方米加10元。3、《土地使用權(quán)證》登記費(fèi)工本費(fèi)，各地不一樣，但是都不超過100元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以詳詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭?。（四）如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：1、評估費(fèi)，購房總價(jià)的0.2-0．5%2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問 在濟(jì)南辦理房產(chǎn)證要多少錢啊，還需要繳納什么費(fèi)用嗎，求解。
  答

  有契稅。交易稅等。50萬的房子大概需要交納1萬左右的稅費(fèi)。

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• 問 網(wǎng)簽后還需要辦理哪些手續(xù)才可拿到房產(chǎn)證
  答

  新樓盤網(wǎng)簽后能順利拿到房產(chǎn)證；只要開發(fā)商具備以下條件，就能順利辦理房產(chǎn)證的。。。因?yàn)樾枰_發(fā)商的各種國土、立項(xiàng)、報(bào)批、圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等，的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格，包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后，才具備辦理房產(chǎn)證的條件。在辦理房產(chǎn)證開始后，還需要3-6個才能拿到房證。并且購房戶，還得配合開發(fā)商共同辦理房產(chǎn)證。

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• 問 有了房產(chǎn)證，還需要辦理土地使用證嗎？
  答

  如果是在大連，現(xiàn)在的新證都是房產(chǎn)證與土地證合一了如果是外地的話，看當(dāng)?shù)氐木唧w政策了

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