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??我想請(qǐng)教下兩室一廳的房子大概多少平米比較合適?

142****6700 | 2019-04-26 01:42:50

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  • 137****5266

    看地區(qū)。大城市一般比較小。因?yàn)樗麄円帽M量小的地。修出更多套房子。。。小城市。區(qū)縣。就普遍大一點(diǎn)。這個(gè)只是規(guī)律。具體看小區(qū)開(kāi)發(fā)商怎么修的。一般在60-80平。

    查看全文↓ 2019-04-26 01:43:53
  • 155****8176

    不同城市，定位不同的物業(yè)，建筑形式不同的物業(yè)，面積差別很大。
    1、剛需性高層：一層在10戶以內(nèi)的，一般建面50-60（部分城市因?yàn)橐?guī)范原因，可能出現(xiàn)30-35），套內(nèi)40-50㎡；一層在10戶以上（類(lèi)似**宿舍感覺(jué)的小戶型），建面可以控制在50以內(nèi)，套內(nèi)40不到。
    2、舒適型高層：常見(jiàn)一層4-8戶，建面60-70左右，套內(nèi)50-60
    3、經(jīng)濟(jì)型洋房或類(lèi)洋房產(chǎn)品：建面70-90，套內(nèi)65-85左右（洋房公攤一般10%以內(nèi)）
    4、部分頂尖的舒適型產(chǎn)品：建面120-150，套內(nèi)90-120，這類(lèi)產(chǎn)品一般不是定位于普通居家，而是針對(duì)比較頂尖的客群。所以舒適度極高。常見(jiàn)的都是核心區(qū)域/景觀優(yōu)質(zhì)區(qū)域的高層。

    查看全文↓ 2019-04-26 01:43:50
  • 135****9095

    一般舒適一點(diǎn)的兩室一廳一衛(wèi)面積在90㎡左右，
    當(dāng)然每個(gè)地方不同，如北京因?yàn)槿颂?，價(jià)太高所以面積就做的比較小，比如說(shuō)50-60㎡就能做出來(lái)，但是一些縣城一般有的兩室都能做到100㎡左右，所以沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)可言。
    一般自己住的話80-85㎡就能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的居住舒適度和功能的完整性要求，90㎡就是比較舒服的房子了。

    查看全文↓ 2019-04-26 01:43:45

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  • 答

    一般舒適一點(diǎn)的兩室一廳一衛(wèi)面積在90㎡左右，當(dāng)然每個(gè)地方不同，如北京因?yàn)槿颂?，價(jià)太高所以面積就做的比較小，比如說(shuō)50-60㎡就能做出來(lái)，但是一些縣城一般有的兩室都能做到100㎡左右，所以沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)可言。一般自己住的話80-85㎡就能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的居住舒適度和功能的完整性要求，90㎡就是比較舒服的房子了。

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  • 答

    一般兩室一廳的房子大約價(jià)格多少；房屋裝修( 全包 )是需要有裝修標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)檠b修房?jī)r(jià)是可多可少。。。如果要高擋點(diǎn)精裝修，需要 1500-1600/平方進(jìn)行裝修。如果是大眾化裝修，可以用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，就可以投資在700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡(jiǎn)單簡(jiǎn)易裝修了。所以房屋裝修是要看投入多少錢(qián)，投資多點(diǎn)，就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單裝修了。

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  • 答

    不同城市，定位不同的物業(yè)，建筑形式不同的物業(yè)，面積差別很大。1、剛需性高層：一層在10戶以內(nèi)的，一般建面50-60（部分城市因?yàn)橐?guī)范原因，可能出現(xiàn)30-35），套內(nèi)40-50㎡；一層在10戶以上（類(lèi)似**宿舍感覺(jué)的小戶型），建面可以控制在50以內(nèi)，套內(nèi)40不到。2、舒適型高層：常見(jiàn)一層4-8戶，建面60-70左右，套內(nèi)50-603、經(jīng)濟(jì)型洋房或類(lèi)洋房產(chǎn)品：建面70-90，套內(nèi)65-85左右（洋房公攤一般10%以內(nèi)）4、部分頂尖的舒適型產(chǎn)品：建面120-150，套內(nèi)90-120，這類(lèi)產(chǎn)品一般不是定位于普通居家，而是針對(duì)比較頂尖的客群。所以舒適度極高。常見(jiàn)的都是核心區(qū)域/景觀優(yōu)質(zhì)區(qū)域的高層。

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  • 答

    120平米左右的比較合適，大小正好。也有100平左右的小三室，雖然也是三室一廳，但是面積相對(duì)都比較小，住著比較憋屈。還有**好買(mǎi)多層樓房，公攤面積小，同樣是120平米的房子，多層的話得房率在85%到90%左右，也就是實(shí)際面積大概為102到108平米，而高層的話得房率在75%到80%左右，也就是實(shí)際面積大概為90到96平米，大概相差12平米。所以，同樣是120平米的房子，多層要比高層寬敞了不少。

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