??精裝修房比毛坯房貴多少?精裝房和毛坯房有什么不同和利弊?

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• 155****7311

  買(mǎi)房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買(mǎi)房子到底要買(mǎi)毛坯房還是精裝房的問(wèn)題。今天就讓小編來(lái)為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點(diǎn)。
  
  一、買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  
  1．買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)
  
  （1）省事省力省心
  
  精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購(gòu)房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。
  
  （2）裝修價(jià)格便宜
  
  開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買(mǎi)到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。
  
  （3）裝修款也可貸款
  
  裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來(lái)裝修。對(duì)于剛需族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。
  
  （4）不擾民
  
  裝修時(shí)，不可避免的會(huì)造成周?chē)脑胍粑廴?。如果選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房，在購(gòu)房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開(kāi)裝修造成的勿擾。
  
  2．買(mǎi)精裝房的缺點(diǎn)
  
  （1）工期長(zhǎng)
  
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。
  
  （2）裝修質(zhì)量問(wèn)題
  
  包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問(wèn)題。
  
  （3）個(gè)性化不足
  
  精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。
  
  （4）無(wú)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  
  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒(méi)有，對(duì)于購(gòu)房者是沒(méi)有保障的，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。
  
  二、買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  
  1．買(mǎi)毛坯房的優(yōu)點(diǎn)
  
  （1）房?jī)r(jià)相對(duì)便宜
  
  同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項(xiàng)目以“免費(fèi)送精裝修”來(lái)吸引購(gòu)房者，實(shí)際上，很大一部分的裝修費(fèi)直接被加進(jìn)了房?jī)r(jià)。其次，對(duì)于不需要裝修的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以省下不少錢(qián)。
  
  （2）裝修可個(gè)性化
  
  由于毛坯房是簡(jiǎn)單粉刷之后就交給購(gòu)房者了，所以，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。
  
  （3）裝修費(fèi)用支出明確
  
  毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本可以掌控。
  
  （4）裝修質(zhì)量有保證
  
  由于精裝房的裝修是開(kāi)發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會(huì)存在一定的問(wèn)題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。
  
  2．買(mǎi)毛坯房的缺點(diǎn)
  
  （1）費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心
  
  裝修過(guò)程需要自己費(fèi)心費(fèi)力，尤其是自己裝修，總會(huì)放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)面臨糾紛和困擾。
  
  （2）噪音干擾
  
  因購(gòu)買(mǎi)毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。
  
  （3）裝修市場(chǎng)不規(guī)范
  
  在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:34:08
• 135****7425

  買(mǎi)房是我們老百姓的頭等大事，買(mǎi)房的錢(qián)攢夠以后，想得**多的應(yīng)該是在哪里買(mǎi)房、買(mǎi)哪個(gè)小區(qū)的房、選哪個(gè)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)，當(dāng)然還有更重要的就是買(mǎi)毛坯房還是精裝房。今天小編就跟大家聊聊毛坯房和精裝房各自的優(yōu)缺點(diǎn)。
  
  一、精裝房的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、售后有保障
  
  購(gòu)買(mǎi)精裝修住宅時(shí)，購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的是完整的住宅產(chǎn)品，有明確的投訴對(duì)象，售后服務(wù)更加有保障。
  
  2、省時(shí)省力
  
  購(gòu)買(mǎi)精裝房首先省掉的就是裝修這個(gè)環(huán)節(jié)，開(kāi)發(fā)商會(huì)按照其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，業(yè)主不需要在建材市場(chǎng)、家庭、公司等地來(lái)回奔波，無(wú)需耗費(fèi)精神、貨比三家的選材搭配。
  
  3、不會(huì)擾民
  
  樓盤(pán)開(kāi)發(fā)精裝房項(xiàng)目，樓棟的裝修是同步完成的，不會(huì)對(duì)周邊的居民造成噪音污染以及各種裝修垃圾的污染，完全可以避開(kāi)裝修的干擾。
  
  二、精裝房的缺點(diǎn)
  
  1、難以滿(mǎn)足個(gè)性需求
  
  精裝房是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一進(jìn)行裝修的，裝修風(fēng)格基本上都是一樣的，購(gòu)房者可選擇的余地不大，這對(duì)于追求個(gè)性化的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就不太合適，如果對(duì)裝修風(fēng)格不滿(mǎn)意，很有可能要推翻重新裝修，造成資源的浪費(fèi)。
  
  2、裝修質(zhì)量無(wú)法把關(guān)
  
  近年來(lái)，以次充好的“毒衣柜”、甲醛超標(biāo)現(xiàn)象、偷工減料等事件常有發(fā)生，對(duì)此購(gòu)房者很難一一分辨。因?yàn)榫b房都是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修的，其中很多問(wèn)題容易被掩蓋起來(lái)，所以業(yè)主無(wú)法靠肉眼識(shí)別精裝房質(zhì)量的好壞。
  
  三、毛坯房的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、價(jià)格相對(duì)便宜
  
  一般精裝房每平米都比毛坯房貴一些，如果裝修的檔次越高，可能差距更大，所以，毛坯房相對(duì)來(lái)說(shuō)更為便宜，更容易被大眾所接受。
  
  2、裝修個(gè)性化
  
  毛坯房交房后，我們可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行裝修，不斷的做調(diào)整、改進(jìn)，加上后期的軟裝，這樣個(gè)性化體現(xiàn)的更為明顯。
  
  3、裝修質(zhì)量可把關(guān)
  
  購(gòu)買(mǎi)毛坯房看到的是實(shí)實(shí)在在的戶(hù)型、墻體、管道和地面，施工問(wèn)題無(wú)法掩蓋，裝修標(biāo)準(zhǔn)和家具自己挑選，質(zhì)量可以自己把關(guān)。而且業(yè)主還可參與裝修，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，裝修質(zhì)量方面比較有保障。
  
  四、毛坯房的缺點(diǎn)
  
  1、費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心
  
  裝修毛坯房，從挑選裝修公司、簽裝修合同、買(mǎi)建材、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、選購(gòu)家具和家居用品等都要親力親為，所以比較耗費(fèi)時(shí)間和精力。即便是請(qǐng)裝修公司進(jìn)行裝修，同樣還是要自己監(jiān)督，在裝修材料等方面還是要操心。
  
  2、受噪音干擾
  
  因?yàn)槭琴?gòu)買(mǎi)毛坯房，各家裝修的時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。
  
  說(shuō)了這么多，買(mǎi)房還是得結(jié)合自身和家庭的因素來(lái)綜合選房，希望這篇文章能夠幫到大家！

  查看全文↓ 2019-04-26 11:34:02
• 132****9879

  精裝修房子比毛坯房每平米貴多少；精裝修房產(chǎn)按標(biāo)準(zhǔn)要比毛坯價(jià)格貴的是。。。
  如果要高擋精裝修，需要 1600-1700/平方進(jìn)行裝修。
  如果是大眾化裝修，需要用 1200-1300元/平方左右，屬中檔次精裝修。
  如果想一般化裝修，可以投入 900-1000元/平方左右，屬簡(jiǎn)單化精裝修了。
  所以房屋裝修就是 投資多點(diǎn)就裝修好點(diǎn)，投資少點(diǎn)就一般裝修，再少點(diǎn)就是簡(jiǎn)單點(diǎn)裝修了。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:33:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??精裝修房比毛坯房貴多少?精裝房和毛坯房該怎么去選擇呢?
  答

  一、精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)1. 節(jié)省裝修時(shí)間，省心省力精裝房交房即入住。省去了大量的房屋設(shè)計(jì)，買(mǎi)建材，裝修的時(shí)間。2.裝修價(jià)格便宜精裝房是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買(mǎi)到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。3.裝修款也可貸款裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來(lái)裝修。對(duì)于剛工作的買(mǎi)房族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。4.不擾民選擇精裝房，在業(yè)主入住前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開(kāi)裝修造成的噪音和垃圾。5.合理利用資源由于精裝房是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修設(shè)計(jì)，所以資源能夠得到合理的利用，一定程度上促進(jìn)了資源的合理優(yōu)化。缺點(diǎn)：1.工期長(zhǎng)精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3-6個(gè)月不等。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題精裝房直接裝好了，我們對(duì)其施工沒(méi)有監(jiān)管，一些工程質(zhì)量或細(xì)節(jié)方面可能存在問(wèn)題，包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致等；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些裝修問(wèn)題。3.個(gè)性化不足精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。二、毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn)：1.房?jī)r(jià)相對(duì)便宜同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。大部分的精裝房的裝修費(fèi)都是加在了房?jī)r(jià)上，所以，精裝房的價(jià)格會(huì)比毛坯房高一些。其次，對(duì)于不需要裝修的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以省下不少錢(qián)。2.裝修可個(gè)性化同一棟樓的精裝房，裝修風(fēng)格可能是一樣的，而購(gòu)買(mǎi)毛坯房，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。3.裝修費(fèi)用支出明確毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本還是可以掌控的。4.裝修質(zhì)量有保證由于精裝房的裝修是開(kāi)發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會(huì)存在一定的問(wèn)題。毛坯房可以選擇自己裝修，隨時(shí)了解裝修實(shí)況，無(wú)論是材料的選擇還是風(fēng)格的配搭，都能做到心中有數(shù)， 裝修質(zhì)量有保障。缺點(diǎn)：1.費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心裝修過(guò)程需要自己費(fèi)心費(fèi)力，尤其是自己裝修，這對(duì)上班忙碌的朋友來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)弊端。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)面臨糾紛和困擾。2.噪音干擾因購(gòu)買(mǎi)毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。3.裝修市場(chǎng)不規(guī)范在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)建材、裝修搭配等方面容易吃虧。適合自己的才是較好的買(mǎi)房無(wú)非考慮這幾點(diǎn)，地段、環(huán)境、質(zhì)量、戶(hù)型、樓層和價(jià)格。買(mǎi)房是大事，猶豫糾結(jié)很正常，只要耐心一步步看過(guò)來(lái)總會(huì)找到適合自己的那一套房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??精裝修房比毛坯房貴多少?精裝房和毛坯房該怎么去選擇呢?
  答

  一、精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)1、省時(shí)省力一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒(méi)有更多時(shí)間耗費(fèi)在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問(wèn)題而去建材市場(chǎng)奔波勞苦。因此買(mǎi)精裝修房子可謂是省時(shí)省力。2、資金壓力小買(mǎi)房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)付清裝修費(fèi)用，對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，壓力還真不小。如果選擇精裝房，雖然總房?jī)r(jià)比毛坯房貴一點(diǎn)，但是除了**款多一點(diǎn)，其他都可以按揭，相比購(gòu)買(mǎi)毛坯房資金壓力小。3、裝修風(fēng)格經(jīng)典精裝樓盤(pán)賣(mài)得好不好，裝修風(fēng)格是購(gòu)房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)上，開(kāi)發(fā)商肯定是請(qǐng)用專(zhuān)家設(shè)計(jì)，對(duì)裝修的材料、風(fēng)格進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，不說(shuō)更潮流，一般會(huì)更經(jīng)典耐看，不易過(guò)時(shí)。4、售后保障不管買(mǎi)什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，那出現(xiàn)問(wèn)題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。5、免受噪音困擾毛壞房業(yè)主，裝修的時(shí)間不同步，有些長(zhǎng)達(dá)1－2年，甚至更久，等住了一段時(shí)間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會(huì)出現(xiàn)爭(zhēng)吵，生活質(zhì)量無(wú)形中就降低了。如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會(huì)受到裝修的困擾。6、硬裝合理現(xiàn)在的精裝修，一般都會(huì)配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開(kāi)發(fā)商只會(huì)巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來(lái)完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。7、經(jīng)濟(jì)劃算裝修與設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省不少開(kāi)支，同樣的材料，開(kāi)發(fā)商采購(gòu)起來(lái)肯定比我們?nèi)ゲ少?gòu)是要便宜得多的，所以更經(jīng)濟(jì)，也更劃算一些。8、實(shí)力開(kāi)發(fā)商敢于推出精裝修的房子，想必開(kāi)發(fā)的實(shí)力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買(mǎi)下精裝修房后，只要再配置一些簡(jiǎn)單的家具就可入住。9、整體性?xún)r(jià)比高精裝房在設(shè)計(jì)方面，開(kāi)發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題，所以整體性會(huì)比自己裝修的好。缺點(diǎn)1、無(wú)個(gè)性風(fēng)格雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。2、環(huán)保問(wèn)題直接裝好了，存在我們對(duì)其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細(xì)衡量一下，是否購(gòu)買(mǎi)精裝房，以免出現(xiàn)對(duì)寶寶身體的危害。3、細(xì)節(jié)問(wèn)題同樣的原因，直接裝完了，沒(méi)有了親自的監(jiān)工，一些細(xì)節(jié)方面可能存在問(wèn)題，如地板不平，插座設(shè)計(jì)不完善等。4、預(yù)算問(wèn)題價(jià)格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對(duì)于資金不夠而又必須買(mǎi)房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會(huì)預(yù)算不夠。二、毛坯房?jī)?yōu)點(diǎn)1、經(jīng)濟(jì)壓力小毛坯房與精裝房相比，總價(jià)相對(duì)較低，即使后期要裝修，裝修的費(fèi)用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，經(jīng)濟(jì)壓力比較小。2、裝修施工可以把關(guān)毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問(wèn)題，也是一覽無(wú)余，買(mǎi)起來(lái)更加放心、有保障。缺點(diǎn)1、耗時(shí)自己裝修比較費(fèi)時(shí)費(fèi)力，選設(shè)計(jì)師、挑施工公司、簽裝修合同、買(mǎi)建材、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、選購(gòu)家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時(shí)候沒(méi)有時(shí)間和精力去裝修房子。2、費(fèi)心大多數(shù)購(gòu)房者都是外行人，對(duì)建材質(zhì)量、裝修設(shè)計(jì)等都不是很了解，購(gòu)買(mǎi)時(shí)比較容易吃虧，而且要是沒(méi)有搭配好，不僅花錢(qián)，還不能達(dá)到自己預(yù)期的裝修效果。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 精裝修和毛坯房哪個(gè)好? 精裝修和毛坯房哪個(gè)更好呢
  答

  一、買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)1．買(mǎi)精裝房的優(yōu)點(diǎn)（1）省事省力省心精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購(gòu)房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。（2）裝修價(jià)格便宜開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買(mǎi)到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本（3）裝修款也可貸款裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來(lái)裝修。對(duì)于剛需族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。（4）不擾民裝修時(shí)，不可避免的會(huì)造成周?chē)脑胍粑廴?。如果選擇購(gòu)買(mǎi)精裝房，在購(gòu)房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開(kāi)裝修造成的勿擾。2．買(mǎi)精裝房的缺點(diǎn)（1）工期長(zhǎng)精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??什么是精裝修房？精裝房和毛坯房該怎么選擇?
  答

  精裝房一般是指對(duì)房子的建筑本分進(jìn)行過(guò)精裝修的房子。如對(duì)木制的儲(chǔ)藏柜、柜，廚、廁的墻，地面等作了精心處理裝飾，頂面進(jìn)行了吊頂，設(shè)置燈泡等。精裝修和毛坯房的區(qū)別如下：精裝房更“經(jīng)濟(jì)”裝修設(shè)計(jì)與土建設(shè)計(jì)同步，可節(jié)省工程開(kāi)支；規(guī)?；少?gòu)，降低了采購(gòu)成本；流水線(xiàn)施工，降低了施工成本等。一般來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)商裝修比購(gòu)房者自己裝修便宜約30%，開(kāi)發(fā)商、裝修公司、購(gòu)房者三方能夠共贏。節(jié)省時(shí)間精力如今大多數(shù)人生活節(jié)奏快，沒(méi)有時(shí)間和精力進(jìn)行裝修。精裝房提供了這一方便，拎包入住，省去了不少麻煩。裝修費(fèi)可按揭購(gòu)買(mǎi)精裝房可以把裝修成本算入總房?jī)r(jià)按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。不易過(guò)時(shí)開(kāi)發(fā)商聘請(qǐng)了專(zhuān)家對(duì)裝修材料、風(fēng)格等進(jìn)行設(shè)計(jì)，相對(duì)市民自己裝修，裝修不容易過(guò)時(shí)。低碳環(huán)?！　∶鞣空睒茄b修時(shí)間跨度長(zhǎng)，等你已經(jīng)住一段時(shí)間了，還有鄰居在裝修，這樣就會(huì)很吵。況且，裝修房子的時(shí)候，一家人還容易產(chǎn)生意見(jiàn)。毛坯房導(dǎo)致野蠻裝修、噪音和環(huán)境污染是一大通病，業(yè)主自行裝修很容易造成不必要的浪費(fèi)和污染。也有新建居民小區(qū)在裝修期間，鄰居家傳出的電鉆聲、工具敲打聲不堪其擾，由此引發(fā)的鄰里糾紛層出不窮。

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• 問(wèn) ??毛坯房和精裝修哪個(gè)好？毛坯房、精裝修到底怎么選?
  答

  精裝房一般精裝修的房子都是裝修好的，業(yè)主只需要按照自己的喜好，添加一些些家具，就可以拎包入住了，這是也方便了購(gòu)房者入住的時(shí)間。精裝修的房子都是統(tǒng)一裝修的，你買(mǎi)到的時(shí)候，大約已經(jīng)通風(fēng)過(guò)一段時(shí)間了，所以對(duì)于室內(nèi)怕有空氣污染的問(wèn)題，大家也可以放心，主要就是后期你自己購(gòu)買(mǎi)的家具看是否要通風(fēng)。精裝修房子還有一好處就是，硬裝施工已經(jīng)做好了，所以收房之后，也不用擔(dān)心其他住戶(hù)有裝修的噪音污染，小區(qū)整體也不會(huì)因?yàn)檠b修聲響的問(wèn)題而煩惱。當(dāng)然劣勢(shì)也是比較讓人擔(dān)心的，裝修的質(zhì)量不是讓每一個(gè)業(yè)主都放心，你沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)房屋的裝修期，沒(méi)有監(jiān)督，所以也不知道裝修材料到底怎么樣，只看到表面上挺好的，材料也是沒(méi)有辦法選擇的；有可能**重要的就是，對(duì)于現(xiàn)在的年輕人來(lái)說(shuō)，精裝修就少了一點(diǎn)個(gè)性化的需求，自己喜歡的風(fēng)格也不能體現(xiàn)，裝修風(fēng)格都是單一，樣式也沒(méi)有那么年輕。如果想要個(gè)性一點(diǎn)的就選擇自己裝修，用材質(zhì)量也有保障，希望可以幫到你。

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