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多層房型好，多層住宅就是磚混結構。這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結構、框架剪力墻結構、框筒結構等?？蚣芙Y構，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結構可以隨意更改戶型結構。缺點是房間內有梁有柱出現，影響美觀、家具布置。
全部4個回答>買房高層18樓好不好賣？有人比較清楚的，麻煩解釋下？？
132****5841 | 2019-04-27 21:00:08
已有4個回答
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151****3779
我們都知道有十八層地獄之說，從一層到十八層地獄都是大地獄，對于這18層特殊的層次，有罪者罪敏感，所以在傳統(tǒng)高層住宅樓層風水學中，平常人反而可以輕松自在選擇這十八層或者第十八層的樓房。
查看全文↓ 2019-04-27 21:01:03
適合什么樓層主要還是要結合其他因素來去看正派的風水。 -
141****8535
不能單從樓層判斷風水好不好的，得結合周圍環(huán)境、房子的結構布局、房子里面的布置、住人的八字信息等來看的。
查看全文↓ 2019-04-27 21:00:54 -
141****1816
說18樓不好，那天下住在18層樓的都應該走霉運：生病、破財、遇鬼！生活中，你見到過一個例子嗎？一個都沒有??！這里風水好，那里風水不好；什么單數層不好、雙數層好；尾數8諧音“發(fā)”；都是鬼話，目的就是讓你出高價。一定要相信科學，本著節(jié)約的原則，挑選**好的樓層。不過，頂層樓的確不好，原因很簡單：
查看全文↓ 2019-04-27 21:00:49
1、頂層的隔熱層薄，夏天太熱。
2、頂層容易漏雨，所以，一般頂層樓，售價相對較低。無論多少層樓，**好買**高層的下面一層（如18層樓，就是17層或16層好）。雖然要多花點錢，但高層視野好，又沒有隔熱不好、容易漏雨的弊病。 -
156****5806
其實18，在廣東香港，都是一個吉祥的數字，寓意“實發(fā)”。有不吉祥的說法是因為有十八層地獄之說。
查看全文↓ 2019-04-27 21:00:40
1.從數字上說，沒有什么兇吉；
2.如果18樓是十八層地獄的話，那么1到17樓，那也是地獄，只是地獄的層數不同而已；
3.我們眾所周知，地獄是在地下的，而樓層是向天的，所以，我們一般不要把18樓說成是十八層地獄，那應當是18層天庭，是九重天，因為18剛好是九九之數；
4.如果非要從數字的吉兇來說的話，18也是個吉祥之數。18合九，九在中國有九五至尊，九九歸一，等好意。
5.8尾，有八方來財，八面玲瓏等好意頭。
所以，買到18樓的業(yè)主，你可以安心的依著自己的感覺，好好的生活，不要理會別人的語言，住在樓層舒服的人是你自己，而不是別人，不要因為別人的談論而有心理負擔住得不舒服，否則那才是**不好的地方。
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住宅容積率，是指建筑總面積除以用地總面積的數值。多層一般做到1.6就很高了，1.9的話應該有小高層，應該說這個容積率的住宅還不算特別擠，高層一般會做到2.5-3.2。綠化率一般要求做到30%，25%的話略低，如何做了部分廣場硬地沒有計入綠化率的指標的話，應該也可以。容積率看這個小區(qū)的建筑是否多，綠化率則是看小區(qū)的環(huán)境，但是數量和質量沒有必然的關系。
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這個得看具體的情況，比如說樓層有幾層，還有房子的方位等。但在17樓肯定有以下優(yōu)點：1、樓層比較高，視野肯定不錯；2、噪音相對于低層也會小很多；3、如果不是頂層，也不用擔心漏雨滲水的問題。
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不能單從樓層判斷風水好不好的，得結合周圍環(huán)境、房子的結構布局、房子里面的布置、住人的八字信息等來看的。
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1.從采光方面來講，18層的房子不會受到前方的遮擋物的影響，不會影響到采光，所以是很好的樓層2.如果是對小區(qū)里面的話不會吵，但是對小區(qū)外面車流量比較大的話會比較吵，因為樓層越高相應的就越吵3.灰塵對基層一般是9-13層，所以18層灰塵不會太多，但是也有的，29層-33層灰塵就比較多4.如果說數字有忌諱的話就看個人在意還是不在意了，不過18層但就住宅上來講是很好的一個樓層
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