??大伙能說說貸款買房壓力大嗎？

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• 146****2948

  相信很多人都是這樣，先來說說買房前吧。很多人在買房之前，真的是不敢隨便亂花錢，一個月幾千塊錢工資，去掉房租，生活費可能就幾百塊就解決了，為的就是早點買房。省錢的途徑很多，多少人春節(jié)想回家卻又不敢回家，春節(jié)回家，那花的就不止是路費了，年輕人回家，總得置辦春節(jié)物品，還要給小孩子各種紅包，幾年不回家的人很多很多，因為要存錢買房。全款買房是一件比較難的事情，因為這幾年房價持續(xù)走高，貸款買房也很難，不僅要承受還貸款的壓力，還要下定決心才能貸款，整天憂心忡忡，怕貸款還不上。買房的壓力還來源于家人和親戚的催促，剛一畢業(yè)就會比要求結婚買房，來源于家人的壓力有時候是年輕人買房的主要動力。
  不過買了房子之后，壓力就會小了很多，雖然會承受貸款的壓力，但是起碼自己有房住了，雖然工資大量縮水，起碼自己在這個城市有了安定的地方，況且房子作為不動產(chǎn)，還有保值**的潛力呢。買了房，會覺得自己人生步入了下一個階段，完成了人生中的一大目標，算得上是“成功人士”，在朋友親戚之間也有面子。買了房子，結婚壓力就會小很多，來自家人的壓力就會少很多。
  所以買了房之后，各方面壓力都會小很多。中國人對房子很看重，有房才有家這句話是很現(xiàn)實的，但是又不得不跟隨大流去買房。每個人買房的經(jīng)歷不同，說說你買房的經(jīng)歷吧。

  查看全文↓ 2019-04-28 09:16:02
• 141****3726

  別后悔，買了房子是你的幸運，因為房子是保值的，如果不買房，你租房等于是每個月用你的房租幫房主還月供，**后你還是沒有房，買了房每個月緊張點但是你有房了，如果著急用錢也可以隨時賣了變現(xiàn)，如果物價上漲，房子肯定跟著漲，如果房子崩盤，就是所有產(chǎn)業(yè)的崩盤，因為房地產(chǎn)是支柱產(chǎn)業(yè)，也就是說，買了房子，肯定不虧的

  查看全文↓ 2019-04-28 09:15:51
• 154****4266

  現(xiàn)在的年輕人是真的沒錢了。平均27歲就購買了第一套房、90后工作3.43年就能買房，雖然背后的“六個錢包”起到了至關重要的作用，但其實年輕人自己也需要承受巨大的壓力，至少每個月的月供還是要自己出的。按照相關機構的調(diào)查顯示，目前的年輕人中有近六成的人是沒有存款的，這其實已經(jīng)很能說明問題了，那就是年輕人已經(jīng)把大量的錢用來還貸和應對生活開支，甚至還要刷信用卡才能生活下去。要知道現(xiàn)在的生活成本實在是太高了，吃的、穿的、用的樣樣都要花錢，不說其他的就說吃的蔬菜現(xiàn)在的價格漲了，前幾天不是還有消息說某個地方的香菜已經(jīng)賣到40元/斤了嗎？在這樣的情況下，年輕人那點收入應對日常的生活開支可能都不夠，也就只能刷信用卡來還貸款了，不斷的透支之下出現(xiàn)逾期的情況也就可以理解了。
  而且因為現(xiàn)在不少城市的房價出現(xiàn)了下跌，房子在銀行的評估價值也出現(xiàn)了縮水，打個比方如果以前一套房子銀行估值500萬，購房者貸款了350萬，而現(xiàn)在因為房價下跌銀行的估值只有300萬了，銀行借給購房者的錢比房子價值多出50萬，這個時候銀行很有可能會對購房者征收這50萬的差價，而為了不讓自己辛辛苦苦買房都在被銀行收走，所以購房者就會更加瘋狂的用信用卡透支來支付月供，至于能不能還上信用卡透支的錢那已經(jīng)不是購房者現(xiàn)在能考慮的問題了，所以說其實買房之后年輕人面對的貸款壓力是很大的。

  查看全文↓ 2019-04-28 09:15:40

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• 問 貸款買房壓力大嗎?貸款買房有壓力大嗎
  答

  若在我行申請個人住房貸款，對月收入是有要求的，具體要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體請以當?shù)胤中幸?guī)定為準】

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• 問 貸款買房壓力大嗎? 大家貸款買房壓力大嗎
  答

  這得看你是什么階層的，比如要是底層的要在大城市買房，就很困難 ，看你的收入，想買什么樣的，這得根據(jù)自身的經(jīng)濟條件去定了，上班族壓力肯定大，因為每月收入都是固定的。工薪階層壓力大

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• 問 貸款買房壓力大嗎?
  答

  目前樓市市場走向不明確，不要急于買房由于股市目前的漲勢，部分房地產(chǎn)商在醞釀低價出售套現(xiàn)入市暫時住在老房子里吧，您現(xiàn)在的收入水平貸款買房的負擔相當大，不如先住在老房子里，把準備付**的錢用來投資，如果您求穩(wěn)，可以找一個合適的基金作為投資，如果您時間比較充裕并有足夠的經(jīng)驗的話可以考慮股票。話說我就是這么干的……經(jīng)濟條件不寬裕的情況下不要貸款

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• 問 貸款買房好嗎壓力大嗎
  答

  貸款買房有好有壞，壓力大小看個人情況。貸款買房的利弊如下:貸款買房的好處：①緩解買房帶來的資金壓力。衣食住行是生活開支的一部分，如把全部積蓄都用來買房，其他生活開支就不足。②讓自己買房更安心。申請房貸要經(jīng)過銀行的審批，銀行需要開發(fā)商提供資料，對開發(fā)商資質的真實性和可靠性審查，如發(fā)現(xiàn)開發(fā)商五證不全，銀行不但不會發(fā)放貸款。③選擇空間大。在手持資金一定的情況下，積蓄付首付還是付全款，結果天壤之別。貸款買房的缺點：①審批、還款有風險：銀行是根據(jù)申貸人的還款能力確定房貸發(fā)放與否，購房者需提供工資流水單，還要提供個人征信報告證明。買期房的人務必多留意，有些開發(fā)商想趁機索財。②得支付一定的利息。還款須得還本金和利息，要是全款買房，非但無利息，售樓人員還會給予購房者優(yōu)惠。

• 問 自己貸款按揭買房壓力大嗎
  答

  一、購房者按揭貸款購房，只要合理自身評估實力，優(yōu)化選擇貸款方式，爭取**優(yōu)惠的利率額度，是不會對生活產(chǎn)生太大的壓力的。　　三、貸款購房的六條準則：　　1、對家庭現(xiàn)有經(jīng)濟實力作綜合評估，以此確定購房的首期付款金額和比例。經(jīng)濟實力的內(nèi)容包括存款和可變現(xiàn)資產(chǎn)兩大部分?？勺儸F(xiàn)資產(chǎn)又涵蓋了有價證券、現(xiàn)有住房置換等?！　?、對家庭未來的收入及支出作合理的預期。這包括收入預期和未來大額支出的預期?！　?、學會計算自己的還款能力。還款能力是決定可貸款額度的重要依據(jù)。還款能力的計算方法是用家庭平均月收入減去家庭平均月支出后的余額。在計算時要考慮到收入和支出的可能變化。　　4、學會計算自己的可貸額度。借款人的可貸款額度可用這樣的公式計算：可貸款額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。　　5、組合貸款的**優(yōu)組合原則。公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠?！　?、首期付款的寬松原則。首期付款不能把手頭的現(xiàn)金用完，而應該留有一筆相當?shù)馁Y金用于住房裝修和更新家具、家電等室內(nèi)用品。

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