買(mǎi)房還需要單身證明嗎? 買(mǎi)房為什么要開(kāi)單身證明

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• 145****4570

  不需要，9月 15日，民政部在征求教育部、司法部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、銀監(jiān)會(huì)等主要婚姻證明使用部門(mén)意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，下發(fā)了《民政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范（無(wú)）婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱“通知”），通知規(guī)定：自文件發(fā)布之日起，除對(duì)涉臺(tái)公證事項(xiàng)和哈薩克斯坦等9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明，以保障大陸居民及我國(guó)公民的合法權(quán)益外，各地民政部門(mén)不再出具（無(wú)）婚姻登記記錄證明。
  
  截至2015年10月29日，全國(guó)已有北京、天津、上海、重慶、河北、山西、遼寧、黑龍江、江蘇、安徽、山東、河南、湖北、廣東、海南、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、內(nèi)蒙古等省份停開(kāi)“單身證明”，江西等省份部分城市也不再出具。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-02 15:13:13
• 152****2472

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買(mǎi)房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。
  并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。

  查看全文↓ 2019-05-02 15:13:05
• 148****7156

  從安徽省民政廳獲悉，安徽省已正式下發(fā)通知，明確除對(duì)涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家的公證事項(xiàng)仍可繼續(xù)出具證明外，即日起全省各地婚姻登記機(jī)關(guān)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
  
  
  當(dāng)然了，大家不要誤會(huì)
  
  
  
  取消(無(wú))婚姻登記記錄證明并非不提供婚姻登記信息，而是讓信息在部門(mén)間直接傳遞，這樣就減少了咱們廣大良好市民的折騰
  
  
  
  那么，民政部為何突然要求取消辦理這一證明呢？合肥民政部門(mén)是否也將停辦？民政部門(mén)單方“停辦”，若其他部門(mén)還“硬要”，市民在辦事的時(shí)候怎么辦呢？
  
  
  
  探訪一紙證明卻千絲萬(wàn)縷
  
  
  邱女士
  地址：合肥濱湖
  住房：租住
  
  
  驅(qū)車數(shù)十公里來(lái)到廬陽(yáng)區(qū)婚姻登記處，只為了辦理一紙“單身證明”，因?yàn)?，這是辦理公積金提取的必備材料。
  
  
  
  由于戶口是集體戶，沒(méi)有戶口本，邱女士被告知，得先在公安機(jī)關(guān)開(kāi)具戶籍證明。經(jīng)過(guò)三輪排隊(duì)后，邱女士這才拿到了(無(wú))婚姻登記記錄證明。
  
  
  廬陽(yáng)區(qū)婚姻登記處，今年以來(lái)已經(jīng)辦理了1.7萬(wàn)多份的婚姻登記記錄證明。其中，并不包括一位申請(qǐng)辦理未果的9歲男孩。
  
  
  
  單身證明有哪些用途
  
  
  從過(guò)去比較單一的購(gòu)房，擴(kuò)大至貸款、擔(dān)保、房產(chǎn)過(guò)戶、戶口遷移、出國(guó)、司法公證、拆遷安置、領(lǐng)取公積金等諸多方面。
  
  
  
  有網(wǎng)友甚至發(fā)帖稱，單身證明的用途多達(dá)58種。
  
  
  
  婚姻登記處則表示，目前，出具(無(wú))婚姻登記記錄證明已成為婚姻登記部門(mén)除婚姻登記以外的第二大項(xiàng)工作。
  
  
  
  合肥尚未接到有關(guān)通知
  
  
  再過(guò)一段時(shí)間，這一紙證明卻將退出舞臺(tái)。
  
  
  
  據(jù)報(bào)道，民政部近日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無(wú))婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》(民函[2015]266號(hào))規(guī)定，自該通知發(fā)布之日起，除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國(guó)、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項(xiàng)外，民政部門(mén)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
  
  
  9月15日，北京市民政局率先在其官網(wǎng)發(fā)布了公告。公告要求北京市各級(jí)民政部門(mén)即日起停止向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
  
  
  
  
  合肥民政部門(mén)是否也將實(shí)施這一新舉措呢？
  截至目前，合肥市民政局及安徽省民政廳均尚未接到民政部的上述通知?！霸跊](méi)有接到新的要求前，各地民政部門(mén)將照常為市民辦理(無(wú))

  查看全文↓ 2019-05-02 15:13:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房還需要單身證明嗎? 買(mǎi)房子為什么要開(kāi)單身證明
  答

  買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房單身證明怎么開(kāi)?請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)房還需要開(kāi)單身證明嗎?
  答

  需要一、辦理銀行按揭貸款是不需要開(kāi)具單身證明文件的。二、辦理按揭貸款需要準(zhǔn)備的文件材料1、申請(qǐng)人及其配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份；2、如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明；3、購(gòu)房協(xié)議書(shū)（合同）正本;4、如果**是房?jī)r(jià)30%或以上需要預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份，由開(kāi)發(fā)商提供；5、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單，單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房還需要單身證明嗎? 買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎
  答

  因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸，就是說(shuō)，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多，如果已婚買(mǎi)房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房，于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu)，或者即將實(shí)施限購(gòu)，總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多，而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房需要開(kāi)單身證明嗎? 買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎
  答

  　　買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明，是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求，婚后是共有財(cái)產(chǎn)，辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)，夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋，自己就有權(quán)處置房產(chǎn)，但必須開(kāi)“單身證明”，這樣也是為了避免有人自稱單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了，也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?！　　皢紊碜C明”也可以稱為未婚證明，其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明，證明**后都有一句話，即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”，也就是說(shuō)，這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明，并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。　　開(kāi)具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。　　開(kāi)具“單身證明”時(shí)，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書(shū)等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在買(mǎi)房還需要單身證明嗎?買(mǎi)房子辦房貸還需要開(kāi)單身證明嗎？
  答

  現(xiàn)在買(mǎi)房不需要單身證明。民政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出《關(guān)于加強(qiáng)民政部門(mén)與稅務(wù)部門(mén)合作開(kāi)展婚姻登記信息共享工作的通知》，明文在買(mǎi)房申報(bào)繳稅時(shí)，無(wú)需再提供無(wú)婚姻登記記錄證明。按照有關(guān)規(guī)定，納稅人購(gòu)買(mǎi)或者出售住房，如果滿足一定的條件可以享受一定的稅收優(yōu)惠。稅務(wù)部門(mén)在納稅人提出購(gòu)房稅收優(yōu)惠申請(qǐng)的時(shí)候需要了解納稅人的婚姻信息。為了方便群眾辦事，減輕群眾辦事負(fù)擔(dān)，稅務(wù)總局規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理契稅、個(gè)人所得稅申報(bào)繳稅的過(guò)程當(dāng)中，不再要求納稅人提供無(wú)婚姻登記記錄證明，而是結(jié)合戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)的材料來(lái)判斷當(dāng)事人的婚姻狀況，無(wú)法做出判斷的可以要求當(dāng)事人提供承諾書(shū)。另外，稅務(wù)部門(mén)仍然需要保有對(duì)承諾的真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)的手段。

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