單位房子好不好？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答？

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• 152****9602

  以前單位宿舍的房子都比較堅(jiān)固，磚墻的質(zhì)量都比較好。但是住起來老舊，新房子新，但是墻體質(zhì)量都不好。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:13:07
• 138****7147

  沒房產(chǎn)證有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，也是不能過戶的。
  可以買，您可以去公正，效率跟房本差不多，保存好你的購(gòu)房合同和房子的公正書等相關(guān)文件。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:12:57
• 154****1191

  這個(gè)屬于企業(yè)產(chǎn)，將來你再買賣的時(shí)候必須經(jīng)過產(chǎn)權(quán)所有單位，主要存在的風(fēng)險(xiǎn)就是將來過戶時(shí)產(chǎn)權(quán)單位是不是配合你，另外，沒有房產(chǎn)證說明這個(gè)房子可能有問題，你**好去房管局查查，不論什么產(chǎn)權(quán)，在房管局都應(yīng)該有登記，要是房管局沒有的話，**好慎買。

  查看全文↓ 2019-05-02 22:12:34

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  其實(shí)這個(gè)行業(yè)很好，也很靠運(yùn)氣.工作可以說不辛苦也是很辛苦，剛剛開始時(shí)你**主要的就是要熟悉一下你周邊的小區(qū)環(huán)境、樓牌號(hào)、周邊的公交、周圍的生活設(shè)施、樓盤排列、戶型等等的關(guān)于樓房和交通之類的相關(guān)情況！

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  以房子作抵押、以經(jīng)營(yíng)的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請(qǐng)貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評(píng)估報(bào)告到銀行申請(qǐng)，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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  答

  一：門窗驗(yàn)收　　主要看密封性和靈活性　　“門是**容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后，**關(guān)心的是去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣是萬萬不可取的?！庇卸嗄杲?jīng)驗(yàn)的徐工提出，門窗的驗(yàn)收，關(guān)鍵點(diǎn)是驗(yàn)收入戶門、陽臺(tái)門和窗的靈活性和密封性?！爱?dāng)然首先還是要看入戶門、陽臺(tái)門和窗戶的厚度、材質(zhì)和規(guī)格。”　　徐工強(qiáng)調(diào)，隨后就要是看門、窗與墻身有沒有大縫隙，并試試門窗開啟是否靈活，目測(cè)門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行。靈活性測(cè)試合格后，就需要檢查門窗的密封性。以窗為例，窗的密封性可以用自己的耳朵去聽聲音，由此來分辨開關(guān)窗戶的噪音比例。在大雨天來觀察窗戶密封性，效果更好，可以通過查看密封膠條是否完整牢固來證實(shí)。陽臺(tái)門要注意內(nèi)外的水平差度。如果密封不好，就很難避免雨水滲進(jìn)的問題。需要注意，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米，“如果后期裝修要換掉衛(wèi)生間門那就無所謂”。

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