高層幾層**貴? 高層哪一層**好？**好是不是**貴？

已有3個(gè)回答

• 147****4138

  7層樓就3.4.5.層比較好
  9層樓就5.6.7.層比較好
  12層樓就7.8.9.10.層比較好
  15層樓就8.10.11.12.層比較好
  18層樓就12.13.14.15.層比較好
  25層樓就18.19.20.21.22.比較好
  30層樓就22.23.24.25.26.27.28比較好
  這些都是從采光角度來考慮的。如果周圍都是高層，那就還要往上提高一層。
  至于哪些是**貴的：一般高層都是每高一層就多30-50元不等，頂層不加價(jià)，但不代表**貴的就是**好的。沒有那層是**好的，只是比較好的里面看你喜歡哪個(gè)樓層，那個(gè)就是**好的。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:53:25
• 147****0293

  起來，住幾樓還真不僅僅是電梯按鈕上的那么個(gè)小問題。要把它列成一道方程式來算的話，空氣、噪聲、景觀、消防、電磁輻射、日照，甚至還有風(fēng)水禁忌，這些參數(shù)，一個(gè)都不能少。
  先說1樓到3樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶——要說心理上舒適，這里是**好的：同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。
  但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩、空氣換氣受阻、陰影和濕度增
  大、污染也比較嚴(yán)重。因?yàn)槠嚭桶赜婉R路使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮……至少遠(yuǎn)離汽車路干線200米才算安全。沿馬路的噪音也是個(gè)問題。目前的聲屏罩頂多只能減少3-6個(gè)分貝的噪音，剩下的就全部都要我們自己消化了。
  那么，是不是越高越好呢？高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優(yōu)美。但
  是，城建生態(tài)學(xué)家卻認(rèn)為，高層的空氣并不像想象的那么清新。前面題過的污染物集中區(qū)不說，大大小小的煙囪幾乎將城市包圍，30米以上的樓層，跟煙囪平起平坐，吸“二手煙”的機(jī)會(huì)自然多得多。
  專家指出，附近有煙囪的建筑，選擇時(shí)一定要注意與煙囪所處的角度。以上海的地理環(huán)境來說，冬半年以北風(fēng)為主，夏半年又以南風(fēng)為主。所以選擇房子的時(shí)候，盡量選避開煙囪高度的樓層，也不要選那些處在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向的房子。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:53:21
• 158****0716

  18層的樓房為什么13-15層**貴，為你解密！
  
  買房是人生的一件大事，樓層選的好既可以避免灰塵環(huán)境好，又可以減少噪音有助于睡眠。
  
  可是，樓市中既有6層板樓，也有18層小高層，還有33層大高層。這么多類型，怎么選樓層呢？
  
  別急，這就是大牛今天要跟你分享的：
  
  曾看過一篇文章：說是10-14層是揚(yáng)灰層，又說1-2層比較潮濕，還說10層以下不見陽(yáng)光。
  
  這種解釋是否正確呢？有沒有誤層消費(fèi)者呢？
  
  大牛要明確的告訴你，選樓層要分住宅類型。
  
  4層的板樓2層是**好的。18層的小高層9-11層都是好樓層。
  
  至于揚(yáng)灰層嘛，央視13套的新聞專門請(qǐng)專家通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)說明，揚(yáng)灰層根本不可信，只是謠言而已。
  
  
  
  18層的樓房為什么13-15層**貴，為你解密！
  
  說了這么多，到底該選哪層呢？
  
  別急，繼續(xù)看。
  
  一、舉例說明
  
  我們以樓市中常見的幾種住宅類型做例子，未提到的大家可以根據(jù)所做的例子自行判斷一下。
  
  1、6層板層4、5層**好
  
  2、18層的小高層9-11層**好
  
  3、33層的大高層27-30層**好
  
  
  
  18層的樓房為什么13-15層**貴，為你解密！
  
  二、為什么這些樓層**好呢？
  
  早知道大家有這種疑問，為了解決你的疑慮，大牛將從光線、噪聲、灰塵、視野、民俗五方面詳細(xì)為你講解。
  
  首先是光線
  
  大家都知道，由于樓間距的關(guān)系，樓層過低會(huì)被周圍樓房或建筑物所遮擋，光線肯定是不太好的。甚至有的樓盤，開發(fā)商開發(fā)的樓房小于國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，周邊的建筑物又多，你住在過低的樓層，通常白天這12個(gè)小時(shí)也需要照明。
  
  那是不是說，樓層**高光線**好呢？
  
  理論上是這樣，但也得從光線的角度考慮。如果你的房子窗戶朝西或是朝北，那光線怎么能好呢？
  
  既然這樣，我應(yīng)該如何選擇呢？
  
  在挑選房子的時(shí)候，大牛建議你早上去看房。因?yàn)樵缟鲜且惶旃饩€**弱的時(shí)候，如果此時(shí)光線沒有問題，那么就可以放心了。
  
  
  
  18層的樓房為什么13-15層**貴，為你解密！
  
  其次是噪聲
  
  噪聲的音源有很多種，選擇不好十分影響人的健康，吃不香、睡不著。
  
  大牛建議你在選房時(shí)，做到以下幾點(diǎn)就高枕無憂了。
  
  1、路邊房慎選
  
  房子緊靠路邊，交通方便，視野開闊，這是路邊房吸引人的特點(diǎn)。也正是因?yàn)檫@個(gè)特點(diǎn)導(dǎo)致噪聲太大了，路邊經(jīng)過的汽車的喇叭聲、門口的叫賣聲會(huì)不覺于耳的。有的房子離公路不到10米，這種情況就更不易選擇路邊房了。
  
  售樓小姐通常會(huì)解釋說：為了減少噪聲，玻璃都是雙層中空玻璃，關(guān)上窗戶外面的聲音聽不到。
  
  可是你不要忘了，一年四季你都不開窗戶嗎？
  
  另外，大爺大媽們可是特別注意鍛煉身體的哦。早上5、6點(diǎn)鐘晚上10來點(diǎn)鐘都在跳廣場(chǎng)舞，再加上廣場(chǎng)、超市、**、商業(yè)街這些聲源，保證讓你得不到良好的休息。
  
  2、分時(shí)段考察
  
  噪音看不見、摸不著，很多人看房的時(shí)候并不會(huì)太在意周邊的環(huán)境，結(jié)果踩到了很多暗雷。
  
  大牛建議你在看房的時(shí)候，要分早上、中午、晚上三個(gè)時(shí)段進(jìn)行考察。至于時(shí)間上，不要急于一天考察完畢，**好拉長(zhǎng)，十天左右考察完畢。因?yàn)橹T如：商場(chǎng)促銷等噪聲只有周六日或節(jié)假日才更加明顯。
  
  3、萬(wàn)一不小心選中了噪聲房可通過裝修解決
  
  在裝修的時(shí)候，可以加裝雙層真空玻璃。在臨街的墻面上加一層石膏板中間用吸音棉填充。
  
  另外，墻壁如果過于光滑就會(huì)產(chǎn)生回聲。因此，在保證美觀的情況下，墻壁盡可能粗糙一點(diǎn)兒。

  查看全文↓ 2019-05-03 09:53:16

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• 問 ??高層哪個(gè)樓層**貴?哪一層樓**好？
  答

  選擇高層需要考慮以下幾個(gè)因素一是采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天**短，照射的夾角**小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要二是噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。三是揚(yáng)塵，城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間，特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵，應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間四是考慮避開頂層，容易漏水，且保溫差。五是考慮視覺的空間，站在窗口前，視線**好能看得遠(yuǎn)些。六是性價(jià)比，一般低樓層單價(jià)要便宜，高樓層價(jià)格要貴。如果價(jià)錢不是主要考慮因素，樓層還是高些的好，一般18層以上，如果是33層的樓房**好的是23--29層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處： 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對(duì)高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。 第二，從心理學(xué)角度講，樓層過高也會(huì)對(duì)人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會(huì)感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。 第三，高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時(shí)更要謹(jǐn)慎。 此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，會(huì)導(dǎo)致他們不愛活動(dòng)、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多；住在低層的兒童有80%4歲時(shí)會(huì)穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時(shí)，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。 為了獲得一個(gè)良好的居住環(huán)境，購(gòu)房時(shí)，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照；抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴；房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。選擇6-7層還有兩個(gè)好處是，7層以下，不需要交二次供水費(fèi)；樓層低，房?jī)r(jià)可能會(huì)便宜。

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• 問 13層高的樓房哪一層**貴 是不是就是**好
  答

  這個(gè)嘛，一般就是10~12層吧。

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