小高層3樓好不好? 誰(shuí)住過(guò)11小高層3樓,感覺(jué)怎么樣?

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• 147****7881

  當(dāng)然是好的，陽(yáng)臺(tái)可以很好的利用，個(gè)人比較喜歡田園風(fēng)格的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，你可以借鑒一下
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-03 10:18:21
• 143****6979

  ，如果物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照樓層越高越貴的話。從這方面看，3樓還不錯(cuò)。
  2，如果電梯停電，爬3樓一點(diǎn)兒也不累，如果5樓以上就比較麻煩了。
  3，在供水等方面比頂層好，在疏通下水道方面比底層省事兒。
  4，樓層間距是否足夠，只要不影響采光問(wèn)題?？梢赃x擇3樓的。
  5，視角可能沒(méi)高層好，畢竟站得高看得遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:18:11
• 137****8165

  1、1-4層：視野**差，樓下出入汽車噪音大，看不到戶外景觀，地漏容易返味，1-2層潮氣重，尤其是頭2年。(從風(fēng)水講人是要接地氣的，所以1層較好，農(nóng)村人比較講究這個(gè)，他們?cè)敢庾?層，認(rèn)為不接地氣身體不好)
  
  2、5-8層：視野一般，看得到戶外景觀但不是較好觀賞高度。
  
  3、9-11層：浮沉層，較好不要選擇。
  
  4、12-13層：一般二次加水壓的機(jī)器容易在中間樓層，17層的房子9-14層都有可能，買前要問(wèn)清，一般銷售也不是很清楚這個(gè)到底放在哪層，入行淺的可能就根本不知道，較好能實(shí)地看一下，而且這2個(gè)數(shù)字都不吉利。
  
  5、14-15層：我認(rèn)為這是較好樓層，視野好，越過(guò)浮沉層，數(shù)字也吉利。
  
  6、16-17層：16層還可考慮一下，因?yàn)殡娞莸臋C(jī)器都放在房頂，梢次的電梯噪音很大，白天是聽(tīng)不到的，晚上轟轟的還是比較明顯，所以17層就不用考慮了，如果電梯是好牌子16也是不錯(cuò)的選擇。17層就不用考慮了，夏天熱，防水不好的話還漏。
  
  7、優(yōu)選南北通透的房子，通風(fēng)好，夏天也涼快;純南向房子熱，空氣流通性差;其次選純東的房子，然后是純西的，西房曬，如果廚房在西食物容易壞;千萬(wàn)不要買西北向的，冬天嗚嗚的灌風(fēng)!
  
  8、雖然好朝向好樓層稍貴一些，但是你要住一輩子呢，或者將來(lái)你兒孫還要住呢，干嗎委屈自己，平攤到70年，每年沒(méi)多多少錢。
  
  一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把1—3層稱低層、3—7層為多層、8—12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定8層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)，它的特點(diǎn)是方便的同時(shí)又能給生活帶來(lái)一種新的高度。
  
  小高層屬于目前市場(chǎng)上比較時(shí)尚的一種住宅類型，選擇小高層，并非是人們僅追求一時(shí)時(shí)髦。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識(shí)的提高，小高層是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)之一。小高層生活的便利性、舒適性將贏得更多購(gòu)房者的喜愛(ài)。
  
  土地資源因它的無(wú)法再生性及其開(kāi)發(fā)成本越來(lái)越高，在今天，城市建筑向高空延伸已然成為大勢(shì)所趨，多層由此越發(fā)少有。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著人們追求高品質(zhì)住宅意識(shí)的提高，小高層是未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)之一。

  查看全文↓ 2019-05-03 10:18:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 11層小高層三樓好不好？感覺(jué)怎么樣?
  答

  11層小高層，三樓挺好的。一般，居中的樓層陰陽(yáng)平衡，**適合居住。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。**佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例，它的**佳樓層是7-14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓觀景的效果也很好；這樣一個(gè)高度人站在陽(yáng)臺(tái)上也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)。對(duì)于中年和青年人都很適合；這個(gè)高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問(wèn)題。多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)勢(shì)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。多層的**佳樓層為3、4層。高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子，這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn)，影響美觀、家具布置。框剪結(jié)構(gòu)，優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性，室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸，裝修不便，同層平面難免會(huì)出現(xiàn)較差戶型?？蛲步Y(jié)構(gòu)：整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用，真正的活性建筑，墻體可以隨意改變，甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在**先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

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• 問(wèn) 小高層3樓好不好? 小高層的房子買幾樓好三樓，四樓怎么樣
  答

  告訴你，高層**好的居住樓層是6-10層。 6層以下采光通風(fēng)不好，因?yàn)楦邔有^(qū)的樓間距基本都不達(dá)標(biāo)。 10層以下么，據(jù)研究，居住樓層太高，對(duì)人的心理健康有影響。 相信我沒(méi)錯(cuò)的，因?yàn)槲沂亲龅禺a(chǎn)的。 - - 如果一定說(shuō)3樓的優(yōu)勢(shì)。那就是，便宜。上下方便，不怕電梯停電。不怕電梯以后維護(hù)其間沒(méi)辦法回家。不怕萬(wàn)一物業(yè)不到位電梯會(huì)不好用。、】反正就是不怕電梯出問(wèn)題

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• 問(wèn) ?? 小高層11樓好不好
  答

  中高層建筑選中層是比較好的，既不會(huì)影響通風(fēng)采光，也可以觀看小區(qū)景觀，但如果你住的房子是靠馬路的，就絕對(duì)不要選8到12樓，因?yàn)橛醒芯恐赋觯諝獾幕覊m微粒主要是停留在這個(gè)樓層。年輕人,出于采光通風(fēng)的高要求,**好的選擇還是13層以上。8至11樓是環(huán)境學(xué)上所謂的“揚(yáng)灰層”，空氣中的塵埃、有害物資在這個(gè)高度有停留的過(guò)程，在此過(guò)程中，居住者會(huì)與灰塵“同呼吸共命運(yùn)”一段時(shí)間后再“吻別”。其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道車流的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在30米左右。也就是8至11層之間。而且這里正好是噪音較大的空間，許多消費(fèi)者以為身居高樓就能“遠(yuǎn)離塵囂”，誰(shuí)能想到，真正在一樓傾聽(tīng)車輛噪聲，還不如在8—14層聽(tīng)得真切。衡量小高層住宅幾樓**好，可以從空氣質(zhì)量、采光、噪音等因素綜合考慮。住宅三層以下要考慮日照是否充足，特別是冬天的時(shí)候。另外，要避開(kāi)8-11層環(huán)境揚(yáng)灰層。另外、住宅一、二層相對(duì)嘈雜，如果是臨街，更是會(huì)有汽車噪音等，因此在選房的時(shí)候要慎重

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• 問(wèn) ??高層住3樓好不好
  答

  利就是：1、家里有老人或身體孱弱的人話不要選太高的樓層，避免造成身體以及心理壓力較大；2、如果預(yù)算不多的話，性價(jià)比較高弊就是：1、樓層底，光線要差些，2、臨街的話還有汽車噪音和灰塵（看你周圍的建筑，樹木有多高）3、視線不夠開(kāi)闊

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• 問(wèn) 高層住3樓好不好？
  答

  住宅還是從采光，通風(fēng)，噪聲來(lái)分析吧。如果無(wú)遮擋的話，采光應(yīng)該是沒(méi)什么問(wèn)題;通風(fēng)方面，的確是樓層高點(diǎn)效果會(huì)更好，不過(guò)這個(gè)要看戶型和周邊建筑的關(guān)系了，如果戶型通透，周邊也無(wú)遮擋，3層通風(fēng)應(yīng)該問(wèn)題也不大;至于噪音，如果周邊有道路，樓層低點(diǎn)反而有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)樵肼暿峭蟼鞯?，如果前后有小廣場(chǎng)，有人放音樂(lè)鍛煉的時(shí)候可能會(huì)比較吵，具體要看樓棟在小區(qū)的位置了。另外，樓層低點(diǎn)綠化也相對(duì)好些，灰也會(huì)少些。一般來(lái)說(shuō)3，4層只要日照夠，還是挺不錯(cuò)的~~~既然已經(jīng)買了，就不要后悔了哈，一是長(zhǎng)輩喜歡，二是沒(méi)有什么特別大的缺陷，住習(xí)慣了啥都一樣~~~

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