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原因是個人買房需要滿足的條件如下:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。個人買房需要資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。總結(jié):根據(jù)買房需要滿足的條件和個人買房需要資料的要求,未成年人是不可以買房的。
全部4個回答>年滿多少歲可以買房? 年滿18周歲買房可以貸款嗎
158****1632 | 2019-05-03 11:28:30
已有3個回答
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155****3140
可以,應(yīng)提供:未成年人戶口本、未成年人監(jiān)護人到場(生父或生母均可)、監(jiān)護人的身份證明、監(jiān)護人與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明。產(chǎn)權(quán)人本人不需到場。
查看全文↓ 2019-05-03 11:28:45 -
156****2111
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)
查看全文↓ 2019-05-03 11:28:40
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過60歲
申請貸款時，需提供身份證（護照），戶口本，結(jié)婚證（離婚證，單身證明），收入證明，單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，網(wǎng)簽合同等。不同的銀行會有自己的條件，但大體是這些。 -
145****7992
查看全文↓ 2019-05-03 11:28:36
拼房帝小程序自上線以來，越來越多的網(wǎng)友愛上了它的便捷，每天小程序后臺都能收到不少網(wǎng)友們的提問，君都會及時為各位解疑答惑。
除了小程序外，血拼君和小助理每天還會在私信、社群一對多地為諸多粉絲解疑答惑，看到我們的回答為粉絲解決了問題，君心里也是倍感安慰！
今天君也精選了一些問答內(nèi)容，有著共同疑問的粉絲朋友從中也獲得答案，不再一頭霧水地掉入別人挖的坑里。
Q1@大佬劉
問：您好，請問人才新政落戶研究生，若購買70年產(chǎn)權(quán)住宅型的公寓，可以申領(lǐng)購房補貼嗎？此外，可以享受配套的**嗎？
答：新落戶并在長沙市域內(nèi)工作的全日制博士、碩士畢業(yè)生（不含機關(guān)事業(yè)單位在編人員），年齡35周歲以下（含），首次購房后，可分別申請6萬元、3萬元的購房補貼，您作為研究生可以申請3萬元的購房補貼。
另外根據(jù)**新入學(xué)政策，我市適齡兒童（少年）本人、父母或其他法定監(jiān)護人提供的不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋預(yù)告登記證），產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為住宅，可作為學(xué)生入學(xué)依據(jù)。您要購買的是住宅型公寓，所以是可以享受配套**。
Q2@D-Q
問：跟老公離婚了，房子在他名下，現(xiàn)在要買房算是首套嗎？
答：那要看你倆離婚的時間，離婚超過2年，買房就屬于首套；沒有超過兩年的話，還是得按照離異前家庭總套數(shù)評估，則算二套。
Q3@劉巧維
問：您好，可以幫忙推薦一些離地鐵口近（**好在樓下）、**好、盡量在江邊，商業(yè)配套成熟的樓盤嗎？
答：您想要看的樓盤基本都是現(xiàn)在**熱的，主要可以看這幾個區(qū)域：
洋湖：富力十號、中海閱江府
開福：北辰三角洲、天健城
濱江：龍湖春江酈城、卓越中寰
Q4@劉大海
問：我今年53了，買房的話**要付多少？
答：買房**比例和年齡無關(guān)。商貸的話首套百分之三十，二套的話百分之三十五到四十五之間。年齡只和和貸款年限有關(guān)，現(xiàn)在長沙男性**多貸到65周歲，女性60周歲，也就是說您只能貸7~12年。不過現(xiàn)在也有子女接力貸的形式，所以其實不需要太操心。
Q5@DENNY
問：請問結(jié)婚前我用公積金貸款買房已還清，現(xiàn)在以夫妻共同名義公積金貸款買第二套房，算首套嗎？
答：算二套?；榍耙环皆J款購房，婚后以夫妻名義名義申請公積金貸款購房，是算為第二套購房。
Q6@橙子
問：我們一家6口，有一套103平的，父母和孩子都住在一起，怎樣買房才算首套呢？
答：已了解該套房由橙子和老公兩人一起購買，父母非長沙戶口，孩子還未滿18歲。此種情況的話，要么考慮讓父母落戶，兩年后再購房；要么就是等孩子長大滿18歲后再獨立成戶。當(dāng)然時間就會更久。6個人住在103平的房子里缺失會有點擁擠，可以考慮買個小公寓，緩解現(xiàn)在的狀況。
Q7@梨子
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未成年人不可以買房。原因是個人買房需要滿足的條件如下:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。個人買房需要資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營收入和納稅證明、營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)?？偨Y(jié):根據(jù)買房需要滿足的條件和個人買房需要資料的要求,未成年人是不可以買房的。
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你好，未成年人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名?！ ⌒枰嵝训氖?，以子女名義買房有四大風(fēng)險：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險：首先，不能貸款。其次，父母離婚時會更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實際上就可以占有并使用房屋。這會導(dǎo)致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時就基本上不太可能了?！ ×硗?，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國留學(xué)等。望采納
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可以。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。”但申請房貸必須滿足以下條件： 1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%); 2、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力; 3、擁有良好的信用記錄; 4、能提供購房合同或購房發(fā)票; 5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明; 6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。
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每個父母從孩子生下來那一刻就開始為他打算，房子也是每一個人都必須要擁有的，很多父母在孩子很小的時候便開始為孩子的未來做買房的打算了，但是很多人不知道買房會不會也有年齡這些方面的限制，現(xiàn)在我們一起看看幾歲可以買房以及買房要什么資料方面的問題吧。幾歲可以買房 買房要什么資料幾歲可以買房1、這個沒有年齡限制，未成年人也有財產(chǎn)權(quán)，可以隨時買房，由他的監(jiān)護人代為購買。未成年，人購買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。2、到房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記時，該未成年產(chǎn)權(quán)人不需到場，只需該未成年人的監(jiān)護人到場并攜帶戶口簿、監(jiān)護人身份證、監(jiān)護人與該未成年產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明即可。
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