??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款條件是什么?

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• 132****2657

  兩限房也是可申請抵押貸款的。不過，用作抵押貸款的兩現(xiàn)房，需要滿足一定的條件。
  1、用作抵押貸款的兩限房無貸款或貸款已結(jié)清；
  2、房齡在貸款機構(gòu)規(guī)定的房齡范圍內(nèi)；
  3、房子的所有資料、證件齊全；
  4、借款人有穩(wěn)定收入來源，信用良好，具備還款能力；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:47
• 146****0212

  兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔保公司，他們能做質(zhì)押，但是點位很高在5-8一個月。
  　　兩限房簡介：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:42
• 141****2013

  兩限房是可以做抵押貸款的，兩限房正常是房產(chǎn)滿足五年可以上市交易，沒有滿足相對來說貸款產(chǎn)品局限了，但是可以操作，商鋪，經(jīng)濟適用房都可以做抵押。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:36
• 148****8920

  兩限房是辦理不了抵押貸款的。
  房產(chǎn)抵押貸款的條件：
  1、年齡為18-65周歲的自然人；
  2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、沒有違法行為；
  4、征信良好，不良信用記錄；
  5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；
  6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；
  7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；
  8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；
  9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
  10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；
  11、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-03 20:19:30

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款的條件是什么?
  答

  　兩限房不能上市流通，不能做抵押，要是全款的什么都做不了，不過要是有房本可以嘗試的去找一些擔保公司，他們能做質(zhì)押，但是點位很高在5-8一個月。　　兩限房簡介：兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房，也被稱為“兩限”商品住房。兩限房指經(jīng)城市人民政府批準，在限制套型比例、限定銷售價格的基礎上，以競地價、競房價的方式，招標確定住宅項目開發(fā)建設單位，由中標單位按照約定標準建設，按照約定價位面向符合條件的居民銷售的中低價位、中小套型普通商品住房。

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款條件有哪些?
  答

  兩限房是辦理不了抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權(quán)利質(zhì)押擔保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；6、開立銀行個人結(jié)算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結(jié)算賬戶扣收貸款本息；7、房屋的產(chǎn)權(quán)明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；8、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；10、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；11、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??請問各位兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款申請標準條件?
  答

  如果你買的兩套限房沒貸過款，或貸過款已還清，可以做抵押，房屋貸款 你可以去當?shù)氐你y行申請貸款，貸款銀行委托房屋評估中心給你房屋做評估，看你房屋值多少錢，當然，不管新房還是舊房，都分等級。你貸款數(shù)額超過你現(xiàn)在買的兩套房屋的評估價，你貸不了全額貸款，如果沒有超過你買的兩套房屋評估價，可以做全額貸款。

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• 問 什么是兩限房?兩限房可以貸款嗎?
  答

  這個情況您可以嘗試聯(lián)系柜臺個貸部門確認一下，因為我們這邊不是直接審貸的部門，而且目前也不了解您個人的具體情況，針對您個人的具體信息還需要您這邊通過柜臺個貸部門申請的時候再具體確認一下的。

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• 問 ??兩限房可以貸款嗎?兩限房貸款要如何去貸呢?
  答

  買房經(jīng)常會遇到這樣的事情，不稀奇。購買普通住宅商品房遇到這樣的情況時，一般會采取更換貸款人資料，就是用身邊的親戚，朋友或者是自己的孩子代為購房，后期再過戶，雖說有點風險和麻煩，不見得沒效果。購買兩限房，我知道是有一定的條件限制，不好換名字，建議你可以買一張購物卡，去建行找信貸科的負責人送禮，看能否解決問題，這個在我身邊有成功例子，但是具體是怎么談的，我不清楚！

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