職工有下列情形之一的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。(一)購買自住住房的,提供購房合同、協(xié)議或者其他證明;(二)購買自住住房的,提供建設(shè)、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;(三)翻建、大修自住住房的,提供規(guī)劃行政等主管部門的批準(zhǔn)文件或者其他證明文件;(四)退休的,提供退休證明;(五)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供完全喪失勞動(dòng)能力鑒定證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明;(六)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿五年的,提供未就業(yè)證明;(七)出境定居的,提供出境定居證明;(八)戶口遷出本省行政區(qū)域的,提供遷移證明;(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;(十一)進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系,提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明;(十二)住房公積金管理中心規(guī)定提取的其他情形。
全部4個(gè)回答>??怎么申請(qǐng)自住房?自住房的申請(qǐng)條件是什么?
146****6365 | 2019-05-04 07:32:13
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146****8607
自住房申請(qǐng)條件
查看全文↓ 2019-05-04 07:32:54
1、名下無房或僅有一套住房的本地區(qū)戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
2、符合購房條件且名下無房的非本籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);
3、單身者申購自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。
自住房?jī)?yōu)先購買條件
1、本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。
2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。
注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
自住房申請(qǐng)流程
一、報(bào)名
網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作,而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。
二、核驗(yàn)
20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。
三、搖號(hào)
與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房。
四、選房
按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。 -
138****6906
準(zhǔn)入條件:申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位,同時(shí)具備以下條件:
查看全文↓ 2019-05-04 07:32:46
一、申請(qǐng)人須取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,且年滿18周歲,申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲;離異的申請(qǐng)人,離婚時(shí)間應(yīng)滿3年。
二、申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)為1人戶家庭年收入不超過19600元,2人戶家庭年收入不超過31600元,3人戶家庭年收入不超過39100元,4人戶家庭年收入不超過 45100元,5人及以上家庭年收入不超過51200元。
三、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額為1人戶家庭不超過13萬元,2人戶家庭不超過 19萬元,3人戶家庭不超過26萬元,4人戶家庭不超過 32萬元,5人戶及以上家庭不超過38萬元。
四、家庭住房人均使用面積不超過10平方米,且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。
五、申請(qǐng)家庭成員未享受過福利分房,未購買過經(jīng)濟(jì)適用房。辦理機(jī)構(gòu):戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門所需材料:申請(qǐng)人向鎮(zhèn)、街住保辦提交《審核表》,一并提交以下材料:
一、申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿;
二、已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚協(xié)議書或法院判決書;
三、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);
四、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》;
五、申請(qǐng)家庭成員所在單位(鎮(zhèn)政府、街道辦事處)出具的收入、住房情況證明材料;
六、申請(qǐng)家庭中有優(yōu)撫對(duì)象的,須提供區(qū)(縣)級(jí)以上民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證件;
七、申請(qǐng)家庭中有重度殘疾人的,須提供區(qū)(縣)級(jí)以上殘聯(lián)出具的重殘證明;
八、申請(qǐng)家庭中有重大疾病病人的,須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
九、個(gè)體工商戶需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
十、由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;
十一、被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議或拆遷安置證明;
十二、需要提供的其他證明材料。 -
153****4219
一、北京自住型商品房的申請(qǐng)條件是什么?
查看全文↓ 2019-05-04 07:32:41
1、是北京戶籍的家庭,且名下無房或者僅有一套住房
2、持有有效暫住證,并連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,且名下無房的非京籍家庭
3、單身者購買需滿25歲
4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。
二、北京自住型商品房的申請(qǐng)流程是什么?
1、報(bào)名
售房者在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示,購房者可以從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、位置、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果想要購買,則需按照普通購房要求提交相關(guān)材料,并且在銷售現(xiàn)場(chǎng)也需提交,經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。
2、核驗(yàn)
購房者在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,就可以參加搖號(hào)。
3、搖號(hào)
搖號(hào)前,產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由售房者依次通知選房。
4、選房
按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住房。選房之后,售房者會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,如果是經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,就會(huì)視為自動(dòng)放棄輪候資格。
三、購買自住房的注意事項(xiàng)是什么?
1、自住型商品住房購房者取得房屋所有權(quán)證后,原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。
2、購房者取得房屋所有權(quán)證5年以后轉(zhuǎn)讓的,如有增值,應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段商品住房?jī)r(jià)格和該自住型商品住房購買時(shí)價(jià)格差價(jià)的30%交納土地收益等價(jià)款。
3、購房者將自住型商品住房轉(zhuǎn)讓后,不得再次購買自住型商品住房。
相關(guān)問題
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答
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1、按照北京市限購政策的有關(guān)規(guī)定,網(wǎng)站提交購房家庭成員身份證、結(jié)婚證、戶籍證明原件和復(fù)印件?!?、非本市戶籍家庭,提交家庭成員身份、結(jié)婚證原件及復(fù)印件,購房申請(qǐng)人簽署《購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》,有效暫行居留證和其他材料。3、其中,經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房等待購家庭申請(qǐng)購買自住商品房的,應(yīng)提交《北京市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房》申請(qǐng)通知"和申請(qǐng)人的身份證明材料。
全部4個(gè)回答> -
答
自住房申請(qǐng)流程如下:(1)報(bào)名:提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料;(2)核驗(yàn):在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果,通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào);(3)搖號(hào):系統(tǒng)搖號(hào)開始以后,會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì),再由開發(fā)商依次通知選房;(4)選房:按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。
全部3個(gè)回答> -
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如今商品住宅的價(jià)格高飛不下,對(duì)于普通工薪階層的家庭來講,幾百萬的房款確實(shí)是不小的壓力,而自住型商品房的問世為經(jīng)濟(jì)狀況吃緊的家庭帶來了希望,因親民的價(jià)格和有力的房屋質(zhì)量受購房者追捧搶購,然而自住房的購買需要什么條件呢?怎樣才能申請(qǐng)自住型商品房?,下面,小編為大家整理了一些自住房申請(qǐng)的注意事項(xiàng)和申請(qǐng)條件說明,供大家參考。首先,相對(duì)于普通商品房和保障房而言,自住商品房首先是商品房,但政府在出讓土地時(shí)就對(duì)開發(fā)商限制了未來的出售價(jià)格;其次,自住商品房購買者范圍更寬,主要是社會(huì)夾心階層,買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人,因此,購房對(duì)象不用審核收入,但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房;而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。自住型商品房申請(qǐng)條件1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,可以購買一套自住型商品房);3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購買。自住型商品房?jī)?yōu)先購買條件1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女),其中單身人士須年滿25周歲。2、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭。注:符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。去哪兒購買?項(xiàng)目開發(fā)商辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前,應(yīng)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)公示相關(guān)信息。購房人到銷售現(xiàn)場(chǎng)登記如何審核資格?由開發(fā)商統(tǒng)一提交到北京市房屋權(quán)屬部門等相關(guān)部門審核購房資格。
全部4個(gè)回答> -
答
北京自住房的價(jià)格和低門檻吸引了許多消費(fèi)者,該類房產(chǎn)與之前的**大不同就是沒有了戶口限制,凡是持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?;騻€(gè)稅,且名下無房的非京籍家庭,都可以以低于市價(jià)30%左右的價(jià)格購買一套“自住型商品房”。 主要申請(qǐng)購買流程如下: 自住型商品房申請(qǐng)流程一:報(bào)名 開發(fā)商會(huì)在住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭,還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。 自住型商品房申請(qǐng)流程二:核驗(yàn) 市住建委相關(guān)部門和開發(fā)商對(duì)購房人員資質(zhì)進(jìn)行審核。在市民提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi),會(huì)給出是否通過審核的結(jié)果。在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。開發(fā)商將對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購房申請(qǐng)表》和承諾書經(jīng)由購房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。 自住型商品房申請(qǐng)流程三:搖號(hào) 市住建委會(huì)同相關(guān)部門在20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)購房家庭的資格進(jìn)行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢資格審核結(jié)果。通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。 注:購房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào),但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套,其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。 自住型商品房申請(qǐng)流程四:選房 市民可以直接在銷售現(xiàn)場(chǎng)和市住建委官網(wǎng)看到選房公告。在選房之日5個(gè)工作日以前,開發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。已通過購房資格審核的申請(qǐng)家庭放棄選房,或者已完成選房的申請(qǐng)家庭放棄購房的,由未選房的申請(qǐng)家庭按照搖號(hào)確定的順序依次遞補(bǔ)選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。 自住型商品房申請(qǐng)流程五:簽約 選房后,開發(fā)商會(huì)與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的,自動(dòng)放棄輪候資格。
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