買房子為什么要開單身證明? 買房為什么要開單身證明

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• 146****1579

  民政局肯定不會(huì)的，你要去你戶籍所在地轄區(qū)的居委會(huì)或者是社區(qū)辦開啊。
  
  1、結(jié)離婚證就可以證明當(dāng)事人的婚姻狀況，而戶口簿上的婚姻狀況欄也有證明效果。
  2、《(無)婚姻登記記錄證明》，事實(shí)上就是俗稱的“單身證明”，被廣泛用于房貸、辦理產(chǎn)權(quán)、求職等事項(xiàng)中，不少單位不認(rèn)結(jié)婚證、離婚證，要求群眾辦事時(shí)再到民政部門開具婚姻登記記錄證明或無婚姻登記記錄證明。
  3、單身證明法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明，由戶口所在地的居委會(huì)開具。
  4、如不能親自到場(chǎng)辦理者，可委托他人辦理。委托他人辦理的應(yīng)提交由當(dāng)事人簽名并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和被委托人的身份證原件及復(fù)印件 。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:54:16
• 154****0863

  不需要
  買房條件：
  　　1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
  　　4、 購房者必須有達(dá)到購房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
  　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:54:12
• 157****6638

  如何證明單身
  證明單身可以開具單身證明也可以稱它為未婚證明，其在法律上的全名是無婚姻登記的記錄的證明，單身證明是證明的當(dāng)時(shí)人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政的部門有過婚姻登記的書面證明，一般由戶口的所在地的民政部門開具。
  根據(jù)對(duì)于出具婚姻登記記錄證明的現(xiàn)行規(guī)定：公民個(gè)人的婚姻記錄證明可由本人提交身份證原件、戶口簿原件、大兩寸免冠照片（需要開具幾張證明，則帶幾張照片），至常住戶口所在地民政局（婚姻登記機(jī)關(guān)）查詢婚姻檔案，并據(jù)婚姻檔案記載情況，出具相應(yīng)的婚姻登記記錄證明。
  買房單身證明怎么寫
  單身證明該怎么寫其實(shí)很簡單，證明都有自己的規(guī)范，只需要按照范本改為自己的單身證明就可以了，一下就是單身證明的范本：
  單身證明
  姓名：　
  性別：　
  出生日期：　年　月　日　
  居民身份證編號(hào)：　
  家庭詳細(xì)住址：

  查看全文↓ 2019-05-04 10:54:08
• 147****0976

  
  民政部近日下發(fā)通知，自9月22日（今天）起，除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國家的公證事項(xiàng)外，民政部門不再向任何部門和個(gè)人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  
  
  一些網(wǎng)友得知這一消息后歡呼：“終于不用向別人證明我是單身了！”
  
  
  　　
  
  
  
  
  
  無婚姻登記記錄證明也就是常說的“單身證明”?？蓜e小看這張證，貸款買房買車、戶口遷入遷出、單位入職、領(lǐng)取住房補(bǔ)貼，甚至連研究生入學(xué)、單位申請(qǐng)宿舍、相親，都要用到它。
  
  
  
  去年，杭州市民政局一共開出超過12萬張單身證明，而且從過去幾年的情況看，開單身證明的人數(shù)在逐年增長。
  
  
  
  婚姻登記處開單身證明的
  
  **后一個(gè)下午
  
  　
  
  昨天，是民政部門出具“單身證明”的**后一天。下午2點(diǎn)，下城區(qū)民政局婚姻登記處辦事大廳等了20多人，有幾對(duì)是小年輕，看樣子是來辦結(jié)婚登記的，其他大部分只帶了身份證和戶口簿，前臺(tái)工作人員說，這些就是來開單身證明的。
  
  　　
  
  小宋排到85號(hào)，在他前面還有16個(gè)號(hào)子。小宋在蕭山機(jī)場(chǎng)國航貨運(yùn)部工作，房子買在了下沙，準(zhǔn)備當(dāng)婚房，已經(jīng)付了**，在辦理銀行貸款，銀行讓他開具一張單身證明，他也搞不清單身證明跟貸款有什么關(guān)系，聽說是要證明房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
  
  
  
  
  
  昨天下午，小宋展示自己開的單身證明
  
  　　
  
  “單身證明在哪辦？”這時(shí)一個(gè)背雙肩包的男子問工作人員?！安挥棉k了，上面有通知。”工作人員指指取號(hào)機(jī)上的紅紙：全市婚姻登記機(jī)關(guān)不再向任何部門和個(gè)人出具（無）婚姻登記記錄證明。
  
  
  
  男子又仔細(xì)看了一遍，“我每年都來開（單身證明）的……不開了……”
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:54:04
• 135****6953

  
  其實(shí)，不管買房、買車貸款、出國、遺產(chǎn)繼承公正、戶口遷移、相親……均需要“單身證明”。單身證明俗稱“未婚證明”，和老百姓通俗的叫法不同，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”。
  
  
  
  　不過開具“單身證明”也有條件限制，要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外，離婚或者喪偶的，在貸款購房時(shí)也需要“單身證明”。
  
  
  
  
  
  
  
  單身證明真的那么重要嗎？
  
  
  其實(shí)除了與房子相關(guān)的這些活動(dòng)需要單身證明之外，“單身證明”還有一些五花八門、稀奇古怪的作用。**經(jīng)典的莫過于“征婚”，如果你去正規(guī)的婚介中心也是需要開具單身證明，也許是“婚騙”的故事太多，誰都不信誰，因此不少婚介機(jī)構(gòu)為防止“婚騙”和別有用心者，要求來征婚的男女必須出示單身證明哦~
  
  
  
  銀行的工作人員表示，這份“單身證明”的存在很有必要。貸款時(shí)，已婚人士需要出具結(jié)婚證，而單身人士則需要出具單身證明。“銀行貸款作為一種債務(wù)，會(huì)牽涉到債權(quán)劃分問題，因此銀行在發(fā)放貸款時(shí)都要求貸款人出具婚姻狀況方面的證明?！?br/>
  
  拿購房來說?；楹筚彿渴枪灿胸?cái)產(chǎn)，在辦理買賣交易手續(xù)時(shí)，夫妻雙方都必須到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購房，其本人有權(quán)處置房產(chǎn)，但前提必須開“單身證明”。
  
  這份證明是為了避免一些人自稱單身卻將夫妻共有財(cái)產(chǎn)私自處置，這樣做的目的也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)。
  
  
  
  開具“單身證明”時(shí)，在戶口所在地的婚姻登記處，未婚的只需要帶上身份證和戶口本即可。離婚的除了身份證和戶口本，還需帶上離婚證明比如離婚證、離婚判決書等，喪偶的則需帶上配偶的死亡證明。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:54:00

相關(guān)問題

• 問 為什么買房子要開單身證明
  答

  實(shí)際上單身證明和結(jié)婚證明只是為了買房查證你或者你們的名下房產(chǎn)情況需要。因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。 由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。

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• 問 貸款買房子為什么要辦單身證明?買房為什么要開單身證明
  答

  如果是單身則需要開具單身證明的，辦理按揭貸款需要提供的資料如下：1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2.購房協(xié)議書正本；3.房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；5.開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款買房子為什么要辦單身證明?買房子為什么要開單身證明
  答

  因?yàn)閲椰F(xiàn)在實(shí)行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn)，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的，因此，如果單身買房手續(xù)會(huì)簡單很多，如果已婚買房，就會(huì)被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時(shí)，如果用你的名字去貸款，銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買一套也會(huì)麻煩。并且，有些城市已經(jīng)實(shí)施限購，或者即將實(shí)施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房為什么要開單身證明
  答

  買房之所以要開單身證明，主要用來明確購房者的婚姻狀況，主要是因?yàn)殂y行發(fā)放貸款時(shí)，會(huì)評(píng)估貸款人的資質(zhì)，包括貸款人的收入、征信以及社會(huì)關(guān)系等，此外，婚姻證明還用于，當(dāng)貸款人無力還款時(shí)，銀行處理房屋時(shí)，避免一些財(cái)產(chǎn)的糾紛。單身人群在進(jìn)行買房的時(shí)候，可以參考以下三個(gè)要點(diǎn)：1.單身購買小戶型會(huì)比較好，如果沒有足夠積蓄，還要選擇購買大戶型的房屋，就會(huì)令自己背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2.根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況來看。未婚的朋友常常經(jīng)濟(jì)能力有限，在進(jìn)行每一項(xiàng)消費(fèi)的時(shí)候都要依自己的經(jīng)濟(jì)狀況而定，還應(yīng)該考慮到自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因?yàn)椴煌臓顩r將對(duì)自己的消費(fèi)所帶來的后果產(chǎn)生不同的影響。3.選擇房屋的地段很重要?？梢员M量選擇那些離車站、較近，配套設(shè)施較為完善以及醫(yī)療資源豐富的區(qū)域購置新房。

• 問 買房為什么要開單身證明?
  答

  第一套住房貸款買的。還完貸款后出售了?，F(xiàn)在想買房還需要貸款，請(qǐng)問這次買房算第二套住房嗎？謝謝啦

  全部4個(gè)回答>