軍人買房有什么優(yōu)惠? 軍人買房有什么優(yōu)惠政策

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• 152****1029

  在國家總后勤部下發(fā)的《軍人住房公積金貸款管理辦法》中，對現(xiàn)役軍人用公積金貸款買房的優(yōu)惠利率有明確的條文說明：軍人在購買首套住房時，可享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。這項政策對于拓寬軍人購房籌資渠道，推進(jìn)軍人住房保障社會化，減輕軍人購房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，增強(qiáng)軍隊凝聚力、吸引力、激發(fā)官兵投身強(qiáng)軍興軍實踐具有重要作用。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:20
• 141****4391

  目前針對開發(fā)商的好像還沒有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國家對于軍人購房是有補(bǔ)貼的，
  問題：什么是軍隊住房補(bǔ)貼？
  軍隊住房補(bǔ)貼，是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計入個人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊人員個人所有。
  問題：哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼？
  凡未按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房價格或市場價格購買住房時，可以享受住房補(bǔ)貼。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:16
• 144****3713

  軍人購買首套住房時，可享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  
  根據(jù)《辦法》，軍人住房公積金貸款實行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。
  
  申請條件為，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限**長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:09
• 143****9359

  
  買房子一直都是很多人們生活中的重要事情，無論是軍人還是普通人士。在買房子時候，多數(shù)人們經(jīng)濟(jì)上不太寬裕，于是會選擇貸款買。那么軍人可以貸款買房嗎?軍人貸款買房優(yōu)惠政策有哪些?我們來了解下相關(guān)政策吧。
  
  
  
  軍人可以貸款買房嗎?
  
  關(guān)于軍人能否貸款買房這個問題，答案當(dāng)然是能夠，必須供給軍官證復(fù)印將、收入證明原件、婚姻文件亦或獨身證明原件等相關(guān)材料，戰(zhàn)士相同也能夠請求借貸買房。軍人貸款買房的流程：
  
  1、借貸人首要要在在銀行填寫請求表請信貸人員初審，契合請求資歷的才會給予開具《請求告訴單》，將身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、收入證明，以及其他借貸行所需的材料交與銀行指定的律師事務(wù)所。
  
  由律師對借貸請求人的材料進(jìn)行初步查看并向銀行出具《法令定見書》和《見證書》，對借貸請求人的身份及其資信狀況作出評估，并且收取相關(guān)費(fèi)用，到銀行貨臺購買房子財保，并一次性交齊房子財保費(fèi)用;
  
  2、銀行對借貸請求人的資信材料進(jìn)行復(fù)審，批閱通往后，由律師組織與借貸請求人分開簽定個人住所借貸借貸合同、擔(dān)保合同，托付轉(zhuǎn)賬付款授權(quán)書及其他法令文件，開立個人住所借貸專用賬戶。律師擔(dān)任對所簽署的法令文件進(jìn)行查看，銀行簽署發(fā)放借貸合同及其他材料，遞送開發(fā)商和借貸人，借貸資金劃入開發(fā)商賬戶;
  3、借貸人依照規(guī)則的還款辦法，準(zhǔn)時歸還借貸，借貸還清本息，革除典當(dāng)、擔(dān)保合同，回收相關(guān)典當(dāng)證明材料。
  
  
  
  軍人貸款買房優(yōu)惠政策有哪些?
  
  1、戰(zhàn)士住所公積金借貸買房享優(yōu)惠?！稇?zhàn)士住所公積金借貸處理辦法》，自2015年8月1日起，戰(zhàn)士住所公積金可用于購買產(chǎn)品房，而非早年必須在戰(zhàn)士轉(zhuǎn)業(yè)后水平拿到公積金。
  
  2、《辦法》規(guī)則，借貸人借貸限額，依照國家規(guī)則的住所公積金借貸份額，一般不得超越40萬元;購房地人民政府規(guī)則住所公積金借貸限額超越40萬的，依照 購房地人民政府規(guī)則履行，借貸期限長為20年，且借貸期限與自己年紀(jì)之和不超越65年。此外，我國人民武裝警察部隊住所公積金借貸處理作業(yè)，參照本辦法履行。
  
  3、現(xiàn)役戰(zhàn)士(有必要是軍官)也能夠借貸買房，可是有必要出具地點部隊團(tuán)級以上單位開具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方可處理。借貸年限能夠依據(jù)還款占收入得比率來斷定，一般要求月供不超越收入的50%。
  
  軍人要辦理貸款買房子的話就要注意具體的貸款流程，要先準(zhǔn)備好相關(guān)資料，根據(jù)當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的政策來進(jìn)行辦理。以上就是關(guān)于“軍人可以貸款買房嗎?軍人貸款買房優(yōu)惠政策有哪些?”的相關(guān)介紹，希望對于大家辦理貸款有幫助。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:06
• 143****5372

  國內(nèi)買房難，國外又如何呢？
  
  美國**近的一項調(diào)查顯示，在18-44歲的美國消費(fèi)者中，有40%的人有想買房。軍人也是人，美軍也想買房，但這個群體買房更麻煩更困難。為啥？輪換部署頻繁。因此，美軍不少選擇了租房。
  
  盡管如此，還是有美軍需要買房而不是租房。一方面，由于兩地分居較多，家屬需要住房；另一方面，買房也是投資嘛，能保值增值。
  
  問題是：美軍有錢買房嗎？
  
  談到美軍買房，不得不提一部非常重要的法律——《退伍軍人權(quán)利法》，即《1944年軍人再調(diào)整法》，該法案于1944年6月22日由美國總統(tǒng)富蘭克林·羅斯福簽署生效。二戰(zhàn)快結(jié)束了，大批美軍面臨退伍再就業(yè)。這些人做出過重大貢獻(xiàn)，如何安置？因此，該法律中有一些意義重大的條款，為二戰(zhàn)退伍軍人提供了從就業(yè)、在職培訓(xùn)到高等教育的諸多福利，同時也為退伍軍人提供更便捷的住房或商業(yè)貸款。
  
  有了法律的保障，退伍軍人事務(wù)部推出了主要針對現(xiàn)役或退伍軍人的購房貸款，一般稱為“退伍軍人事務(wù)部貸款”（VA loan）。這個貸款并不是由退伍軍人事務(wù)部提供，該部主要提供擔(dān)保，具體由銀行和貸款機(jī)構(gòu)提供貸款資金。例如，總部位于圣安尼的美國軍人銀行、美國大通銀行和美國銀行等主流商業(yè)銀行，都能提供“退伍軍人事務(wù)部貸款”。
  
  這項貸款有什么優(yōu)點和特殊之處呢？看的時候忍住口水別流出來。
  
  1.零**
  
  在美國購房，**比例通常為20%，有的貸款項目可降低至5%。但對有些美國人來說，哪怕**只需要1萬美元，他們都會覺得那是一大筆錢。有些人不愿意存錢，愛當(dāng)“月光族”。有些人有余錢，但不愿用于作**，寧愿用于夏威夷度假。因此，零**對美國人很有誘惑力。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:56:01

相關(guān)問題

• 問 軍人買房有什么優(yōu)惠政策
  答

  軍人買房優(yōu)惠政策：①軍人公積金貸款購房享受優(yōu)惠待遇。軍人住房公積金貸款處理辦法規(guī)定，軍人的公積金從2015年8月1日起能夠用公積金購買任何商品房，現(xiàn)役就可以買而不是在轉(zhuǎn)業(yè)后才可以提取住房公積金。②按照有關(guān)規(guī)定貸款有額度的限制。按照我國新出臺的政策規(guī)定，住房公積金借款的額度通常情況不可以超過40萬元，所購房屋的地方政府規(guī)定，貸款的額度不超過40萬的，借款時間不能超過60年，借款年限總體不超過65年。另外，我國的人民武裝警察部隊住房公積金貸款的處理方式，參照本條規(guī)定執(zhí)行。③現(xiàn)役軍人也可以借貸購房，但必須出具團(tuán)級部隊以上部門開具的收入和現(xiàn)役證明。借貸年限可以依據(jù)還款和收入的比例來判斷，通常情況下要求月還款不能超過收入的一半。

• 問 ??軍人買房有優(yōu)惠嗎？軍人的優(yōu)惠政策是什么？軍人貸款買房有什么條件？
  答

  軍人貸款買房是指現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等。一、軍人貸款買房的規(guī)定：軍人貸款買房的適用人群現(xiàn)役軍官、文職干部、士官、軍隊管理的退休干部等軍人貸款買房的申請條件（1）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款的，可以申請公積金貸款購房。（2）夫妻雙方都是軍人，那么只能其中一方來申請軍人公積金貸款。軍人貸款額度和年限軍人申請公積金貸款購房的額度不得超過40萬元，**長貸款期限為20年，且貸款期限與本人年齡之和不得超過65年。二、軍人貸款買房的流程首先，貸款人需要去銀行填寫申請表，并且要通過信貸人員的初審，如果審核通過將會給予開具《申請通知單》。帶上身份證、戶口本、婚姻證明、購房契約、**款發(fā)票、收入證明，以及其他貸款行所需的資料交與銀行指定的律師事務(wù)所。

  全部3個回答>
• 問 ??軍人買房有優(yōu)惠嗎?現(xiàn)役軍人買房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  軍人購買首套住房時，可享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。根據(jù)《辦法》，軍人住房公積金貸款實行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在單位批準(zhǔn)，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請條件為，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款等。此外，貸款一般不得超過40萬元，限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限**長為20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。

  全部3個回答>
• 問 軍人貸款買房優(yōu)惠政策有哪些？
  答

  士兵住房公積金借款處理辦法規(guī)定，士兵住房公積金從2015年8月1日起可以用公積金購買產(chǎn)品房，按照國家規(guī)定，住房公積金借貸份額，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規(guī)定，借款限額超過40萬的，借款期限不超過65年，我國人民武裝警察部隊住房公積金借貸處理業(yè)務(wù)，參照本辦法執(zhí)行?，F(xiàn)役戰(zhàn)士(必要為軍官)也可以借錢買房，但必須出具部隊團(tuán)級以上單位出具的收入證明和現(xiàn)役軍官證方。一般要求月供不超過收入的50%。

• 問 軍人買房有什么優(yōu)惠? 現(xiàn)役軍人購買首套住宅有優(yōu)惠政策嗎
  答

  目前針對開發(fā)商的好像還沒有這方面的優(yōu)惠政策要求，但國家對于軍人購房是有補(bǔ)貼的，問題：什么是軍隊住房補(bǔ)貼？軍隊住房補(bǔ)貼，是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。住房補(bǔ)貼由基本補(bǔ)貼和地區(qū)補(bǔ)貼兩部分構(gòu)成。計入個人賬戶的住房補(bǔ)貼屬于軍隊人員個人所有。問題：哪些人員可以享受住房補(bǔ)貼？凡未按房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的軍官、文職干部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊公寓住房，按經(jīng)濟(jì)適用住房價格或市場價格購買住房時，可以享受住房補(bǔ)貼。問題：哪些人員可以享受地區(qū)住房補(bǔ)貼？軍官、文職干部、士官經(jīng)批準(zhǔn)購買住房的地區(qū)，或離休、退休、轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員安置的地區(qū)，或犧牲、病故后合法繼承人戶口所在地區(qū)，政府公布的經(jīng)濟(jì)適用住房價格高于每平方米2300元的，在支取住房補(bǔ)貼時，另給予相應(yīng)的地區(qū)住房補(bǔ)貼。問題：如何計算個人的住房補(bǔ)貼？住房補(bǔ)貼主要依據(jù)補(bǔ)貼比例、個人基本工資、服役年限和職級補(bǔ)貼面積等4項因素計算。計算公式為：1999年以前一次計算的基本補(bǔ)貼額＝〔1999年12月份基本工資（基本離休費(fèi)或退休費(fèi)）×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94％×1999年12月以前的軍（工）齡月數(shù)〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數(shù)×職級購房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)〕。2000年以后按月計算的基本補(bǔ)貼額＝月基本工資×住房補(bǔ)貼系數(shù)40.94％。

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