樓盤開在寫字樓旁邊好不好？究竟誰能解釋下？

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• 146****0364

  樓盤建在大型立交橋旁邊 　　
  這個位置一般是商業(yè)區(qū)，人流量大，因此風水變化無窮。一般適合流動性商業(yè)選擇。如果是自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。這個一般常識也上我們也知道，高速通行的車輛會造成噪音和螺旋氣流，對風水產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會產(chǎn)生不利影響。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:39:03
• 148****4398

  按照我的經(jīng)驗，裝修公司在寫字樓不具備地理位置優(yōu)勢，除非廣告打的非常廣，或者裝修公司的名氣在當?shù)匾呀?jīng)積淀了不錯的競爭力，否則不建議。
  一般的裝修公司是通過電話和客戶取得聯(lián)系，然后告知地點后請對方上門洽談，而寫字樓的位置不太好找，樓層又多，租戶多而復雜，很多客戶就不太愿意上門了，再加上如果當?shù)匮b修行業(yè)競爭激烈的話，很有可能先去別的門店逛逛而造成客戶被搶的情況。
  如果資金真的不夠沒辦法的話，可以多去別的門面看看，很多裝修公司會選擇在樓盤樓下租門面，而這種門面的租金相對較低，在一些當?shù)剌^大的樓盤附近在給客戶指示地標的時候也比較方便、好記。
  如果非要寫字樓的話，一個是寫字樓的標志性比較強，大多數(shù)人只聽名字就知道是哪里，其實是附近同樣名字的寫字樓**好只有一棟，不要有什么A座B座的，實在難找；
  還有就是別忘了后期的廣告投入，在比較繁華的路邊廣告牌上做廣告是不錯的選擇，紅綠燈位置更佳。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:38:33
• 155****1816

  你可以開一個給公司提供一些服務的工作室，寫字樓里面的公司肯定特別多，你可以給他們提供打印、復印、傳真之類的服務，不過很多公司都有自己的機器可以用，這個你還是要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況去做修改。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:38:26
• 146****8538

  看你是拿來做啥的，還要看具體寫字樓的商業(yè)配套規(guī)劃是怎樣的。你說的是不是天府新區(qū)高新區(qū)那邊那個新城國際？好像聽說1~5層規(guī)劃為商業(yè)，商業(yè)一層層高5.4米，二層層高5.5米，三層層高4.4米，四層層高4.2米，五層層高4米。像這種寫字樓，它有自己具體的商業(yè)配套及規(guī)劃，而且給商業(yè)留下了發(fā)展空間——層高比較高，這樣可以自己裝修的時候花點心思，可以改為兩層的。

  查看全文↓ 2019-05-04 11:38:22

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• 問 精裝房好不好？究竟誰能解釋下？
  答

  什么事情都是有兩面性的：優(yōu)點：不用自己操心費神裝修了，而且地產(chǎn)商統(tǒng)一裝修大批采購比我們自己裝修價位會低很多。缺點：裝修不能凸顯個性化差異，可能與業(yè)主的想法有出入，住在里邊心里總感覺不踏實，時不時的腦子里突然冒出“地板下邊JS用的是竹子呢還是瘦了身的鋼筋呢”的想法。

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• 問 住宅臨河好不好？究竟誰能解釋下？
  答

  是不好啊 財運都給沖走了，不過你可以 在大門前 在打一個水泥的屏風 。如果不是按分水來說的話，萬一漲大水的時候也危險啊，如果水蔓延到室內(nèi) 把家具地板也給泡壞了，這就是破財了。

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• 問 新樓盤有優(yōu)惠嗎？究竟誰能解釋下？
  答

  1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和經(jīng)濟狀況發(fā)展商和你都很清楚；2、現(xiàn)在新開盤的項目開發(fā)商都很小心，考慮開盤一炮打紅的同時，更多的是考慮銷售的持續(xù)性；3、如果是有經(jīng)驗的開發(fā)商，現(xiàn)在開盤會采取低開高走的策略，也就是說開盤價格是低點；4、如果以后的銷售價格低于開盤的價格，首先是原來買房的客戶會找上門，更重要的是新客戶失去了信心，更不敢買房，這對銷售是非常不利的，因此以后給到的優(yōu)惠很難低過開盤價；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融動蕩的前提下做出的，僅供參考。

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• 問 究竟誰能解釋下？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問 買寫字樓好不好賺錢
  答

  選擇投資某個寫字樓時，一定要周密考察周邊配套設施，像銀行、商店、餐飲、公寓等是否齊全。

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