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第一步是帶好資料，因為你簽字合同以后，房子要交房了，開發(fā)商會打電話給你，有一個通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來講有些收房的費用在入住前要繳納的。通常開發(fā)商會有一個繳費通知單，在我馬上要住進去之前有一個通知單，這個通知單你一定要帶上，如果你不帶上的話，沒有按照規(guī)定收房，而且沒有任何理由，那么開發(fā)商就可以罰你的違約金，為了避免這些損失，業(yè)主一定要把所要帶的資料帶上然后找開發(fā)商，這種情況下每個購房者就可以去要求驗房了，然后辦理入住手續(xù)，如果驗房發(fā)現(xiàn)問題一定要有一個書面報告給他，自己也要留一個報告，現(xiàn)在都講究證據，一定要自己留一個證據下來。第二個要交公共維修基金等，第三步，認真檢查你的房子，不要放過任何一點質量問題，你檢查房屋質量問題，一般按照書面只有兩個方面，如果你感覺小區(qū)各方面條件達不到入住的條件，開發(fā)商樓盤說明書給你的時候你一定要留好，因為這樣驗房的時候就可以一一對照，你當初規(guī)劃的花園什么都不一樣，這個時候就可以找開發(fā)商，如果達不到要求就是欺詐行為了。這點大家要注意，目前我們驗房發(fā)現(xiàn)很多這樣的問題，開發(fā)商給你的資料非常漂亮、說的非常好，但是當你去拿房的時候，花園沒了、車庫等等可能都沒了，這些都是違約的，所以大家買房子的時候樓盤說明書一定要拿好。第四步，一表兩書，每個人拿房子的時候，開發(fā)商必須提供你入住標準，這個不是開發(fā)商說了算，開發(fā)商我這個房子已經交給你了，他沒這個權利，必須有政府部門出具的文件，政府有了這個文件以后開發(fā)商才有權利通知你拿房子。政府給的材料大家要注意，兩書一表一個是房屋質量竣工驗收表，這個是政府機構房屋質量監(jiān)督站他們來驗收覺得你全部驗收達到要求了他才給你竣工驗收報告給你。第二個報告是住宅質量保證書，你這套房子買了以后質量如何，所以你買幾十萬的房子，他不給你質量保證書你怎么放心呢。還有一個房屋質量使用說明書。我們很多客戶不清楚資料，有的時候可能沒有房屋質量竣工驗收表，然后就進去了，進去以后才發(fā)現(xiàn)質量不好，他才要求我們驗房，結果我們發(fā)現(xiàn)他沒有房屋竣工驗收表。所以很多老百姓對這一塊不太懂。這個竣工驗收表是每個老百姓收樓的第一個要點，開發(fā)商沒有這個表就沒有竣工的標準。如果沒有這個標準他給你交房了那么說明這個房產是不可信的。
全部5個回答>進新房要注意什么? 入住新房需要注意什么呢？
153****9643 | 2019-05-04 14:30:48
已有5個回答
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133****1610
第一步是帶好資料，因為你簽字合同以后，房子要交房了，開發(fā)商會打電話給你，有一個通知單給你，你需要帶哪些資料等等，一般來講有些收房的費用在入住前要繳納的。通常開發(fā)商會有一個繳費通知單，在我馬上要住進去之前有一個通知單，這個通知單你一定要帶上，如果你不帶上的話，沒有按照規(guī)定收房，而且沒有任何理由，那么開發(fā)商就可以罰你的違約金，為了避免這些損失，業(yè)主一定要把所要帶的資料帶上然后找開發(fā)商，這種情況下每個購房者就可以去要求驗房了，然后辦理入住手續(xù)，如果驗房發(fā)現(xiàn)問題一定要有一個書面報告給他，自己也要留一個報告，現(xiàn)在都講究證據，一定要自己留一個證據下來。第二個要交公共維修基金等，第三步，認真檢查你的房子，不要放過任何一點質量問題，你檢查房屋質量問題，一般按照書面只有兩個方面，如果你感覺小區(qū)各方面條件達不到入住的條件，開發(fā)商樓盤說明書給你的時候你一定要留好，因為這樣驗房的時候就可以一一對照，你當初規(guī)劃的花園什么都不一樣，這個時候就可以找開發(fā)商，如果達不到要求就是欺詐行為了。這點大家要注意，目前我們驗房發(fā)現(xiàn)很多這樣的問題，開發(fā)商給你的資料非常漂亮、說的非常好，但是當你去拿房的時候，花園沒了、車庫等等可能都沒了，這些都是違約的，所以大家買房子的時候樓盤說明書一定要拿好。
查看全文↓ 2019-05-04 14:31:12
第四步，一表兩書，每個人拿房子的時候，開發(fā)商必須提供你入住標準，這個不是開發(fā)商說了算，開發(fā)商我這個房子已經交給你了，他沒這個權利，必須有政府部門出具的文件，政府有了這個文件以后開發(fā)商才有權利通知你拿房子。政府給的材料大家要注意，兩書一表一個是房屋質量竣工驗收表，這個是政府機構房屋質量監(jiān)督站他們來驗收覺得你全部驗收達到要求了他才給你竣工驗收報告給你。第二個報告是住宅質量保證書，你這套房子買了以后質量如何，所以你買幾十萬的房子，他不給你質量保證書你怎么放心呢。
還有一個房屋質量使用說明書。我們很多客戶不清楚資料，有的時候可能沒有房屋質量竣工驗收表，然后就進去了，進去以后才發(fā)現(xiàn)質量不好，他才要求我們驗房，結果我們發(fā)現(xiàn)他沒有房屋竣工驗收表。所以很多老百姓對這一塊不太懂。這個竣工驗收表是每個老百姓收樓的第一個要點，開發(fā)商沒有這個表就沒有竣工的標準。如果沒有這個標準他給你交房了那么說明這個房產是不可信的。 -
135****9925
類似您這樣的情況,如果多通風并多采取點相關措施估計很快就可以入住.
查看全文↓ 2019-05-04 14:31:07
1、專家認為完全的環(huán)保概念應是采用植物吸收分解的方法。如果在室內多放一些植物。其作用效果十分明顯。建議放幾盆綠蘿類大葉植物。
2、購買一臺家用臭氧機。
3、可以用菠蘿，方法是將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內和家具內。
4、在室內多點燃些蠟燭產生二氧化炭綜合室內氣體和加速氧化。
5、還是多通風一般早晨10點以后，分早、中、晚通風各20 分鐘。每次20分鐘不會凍壞暖氣。
6、可以請專業(yè)公司處理。比如：光催化技術、生物降解技術、材料封閉技術、物理吸附技術等。
7、日本獨資企業(yè)生產的空氣凈化炭，效果非常好，10天左右就沒有異味（網上的資料）。
8、在室內多放幾盆加醋的水，甲醛是溶于水的。
9、使用市場上常見的甲醛捕捉劑。價格參考：600ml裝的為68元（天韻牌）。
10、北京鐘鼎偉業(yè)科技發(fā)展有限公司生產的空氣消毒器。600-700元但效果不詳。
11、在房間里擺放桔皮、檸檬皮等物品，也是一種很有效的去味方法，不過它們的見效不會很迅速。
12、在果碟盛些茶葉放在剛裝修完的房間內。
13、白醋熏蒸整個房間。 -
136****2681
新居入伙是一件大事，其中的講究也是非常多的。這里總結出需要注意到的講究。
查看全文↓ 2019-05-04 14:31:02
需準備的物品。
1 米：用米桶，裝八分滿。
2 紅包：放于米桶上面。
3 畚箕和新掃帚一對，上面需綁上紅布條。
4 水：用水桶裝三分滿。
5 碗筷：雙數較好，放在水桶中。
6 火爐。
主要的講究規(guī)矩是：
1. 不可空手入屋；第一次走進去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。 拿著米桶、存款簿、或裝有138元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進新屋時，不可以空手走進去。這是追求家里未來會很充實，財富越來越多的意思。
2. 入宅后不再修造施工；還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。 一旦搬進去之后，盡量就不要再修造施工了。 搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。
3. 家有孕婦可以請孕婦先回娘家住一陣子， 等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。
4. 要擇吉日，時間一定要午前選好的日子、吉日，看農歷上哪天宜新居入伙。 還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。搬家時間盡量要在午前，因為中午以前叫做陽，中午以后就叫做陰。盡量在陽的時間搬家。 如果能結合卦象確定好具體的時辰那更是錦上添花。 -
158****2021
查看全文↓ 2019-05-04 14:30:57
新房裝修后多久入住？
裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發(fā)的成分，因此裝修后的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除后再入住為好。對于家庭裝修來講，**好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。
新房搬家有什么講究
新房搬家的講究
1、搬家時不可和別人打招呼。
2、搬家當天家人不可哭哭啼啼的，亂發(fā)脾氣，打罵小孩子。
3、搬家當天盡量說些吉祥話。
4、搬家當天晚上，就寢前，應先躺下五分鐘左右，隨即起床再工作一下，表示睡了還要再起床， 否則日後易生病。
5、搬家當天不可午睡，也不可在新宅午睡，否則日後易生病。
6、當天晚上宜煮些甜湯圓，甜品，全家共食，表示一家團圓，甜甜蜜蜜之意。
7、搬家當天，宜在新宅煮一些開水及將電風扇在家中四方吹撥，以求風生水起。
8、搬家時要嚴防動到胎神、家中婦女有身孕時，盡量不要搬家。
新房搬家的規(guī)矩
1、不可空手入屋。搬家的那一天，第一次走進去的時候，手上一定拿一些貴重的東西。拿著米桶、存款簿、或裝有138元(一生發(fā))的紅包，也就是第一次走進新屋時，不可以空手走進去。表示這家里未來會很充實，財富越來越多的意思。
2、入宅后不再修造施工。還沒搬家前，可以盡量去隔間、敲敲打打、什麼地方要做都可以。一旦搬進去之后，盡量就不要再修造施工了，搬東西可以。如果要再做的話，就一定要擇日了。
3、家有孕婦不搬家。一定要搬家的話，可以請孕婦先回娘家住一陣子，等搬好后才入新居。孕婦盡量不要參加搬家的整個過程。
4、新屋要"火庵"。搬進去之前的前三天，家里的燈要全部打亮，亮三天三夜亮到你第三天搬進去，這叫火庵。亮三天三夜的意思是，火一照了，一方面旺了，家里開始興旺。一方面空氣就開始流通，再下去呢，不好的也請他走開。"火庵"原本是指在蓋房子前，對在尚未動土的土地上做些火燒的類似儀式。如果我們是買建筑公司的房子，就不知道對方當時是如何做 "火庵"。所以才會用上述方法來自己做。
5、要擇吉日，時間一定要午前選好的日子、吉日，看農歷上哪天宜入宅搬家，還要注意不要沖克到方位，就是家里成員的生肖日。搬家時間盡量要在午前，因為中午以前叫做陽，中午以后就叫做陰。盡量在陽的時間搬家。如果能結合卦象確定好具體的時辰那更是錦上添花。
6、當天或事后請客。入厝當天請客，如果當天太忙可事后選個日子請客?；蛘甙崃诵录抑螅３Ｕ埡门笥褋砼莶枰部梢?，讓家里人氣更旺一點。
7、搬家時要親自在場要親自在場，不要只委托人去幫忙搬家。親自搬家的話，東西也才知道，比較不會掉。
裝修后準備入住要做的事情
1、在室內沒有財務、沒有大風、雨雪的情況下經常開窗；
2、在沒法長期開窗的情況下適當擺放一些大型綠植，以降低室內污染； -
147****1816
俗話說一年之計在于春，不少人選擇在春天的時候搬入新家，在新家開始一年的新生活。不過，要知道入住新居是一件好事，可不能因為忽視了一些注意事項而留下遺憾。那么，新春入住新居有哪些需要注意的事項呢?
查看全文↓ 2019-05-04 14:30:54
新居“排毒”很必要
家庭裝修在施工時，要使用大量的裝修材料，如水泥、板材、油漆、涂料等都多少含有一些對人體健康有害的毒性物質，即使有人說自己選用的都是**好的材料，單件材料的有毒物質很少，但是各種材料累積起來就不少了。其中含有的甲醛、鉛、苯等，這些物質引起中毒、過敏性反應甚至癌癥等。因此，在入住新居前首先需要晾曬一段時間，排除有害物質。
新居晾置時間長短
晾房時間到底多長才能安全入住，目前沒有一個統(tǒng)一的標準，也不可能有統(tǒng)一標準。長的一年半載，一般在一個月左右，至少不能少于一個星期。晾房時間的長短是根據污染源的多少來決定的，可以利用污染物測量儀器，測定房間內空氣質量，決定入住時間。
入住前做好通風散味
為了保證入住時的空氣質量良好，裝修好的居室均應盡量通風散味，做好空氣凈化工作，一般需要5至10天，或根據室內空氣質量情況適當延長。房間通風散味的方法也很有講究。不能打開所有門窗急速通風，這樣墻面容易出現(xiàn)裂紋、起皮等現(xiàn)象。
科學的方法是：打開臥室的房門，利用廚房、衛(wèi)生間的窗戶進行通風;在室內放上幾盆水，既可保護剛剛做好的墻面，又可以吸附污染性物質;還可在室內放上一些菠蘿、綠蘿、仙人掌、活性炭等，加快吸收速度。
相關問題
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類似您這樣的情況,如果多通風并多采取點相關措施估計很快就可以入住. 1、專家認為完全的環(huán)保概念應是采用植物吸收分解的方法。如果在室內多放一些植物。其作用效果十分明顯。建議放幾盆綠蘿類大葉植物。 2、購買一臺家用臭氧機。 3、可以用菠蘿，方法是將菠蘿切成碎塊盛在盤子里放到室內和家具內。 4、在室內多點燃些蠟燭產生二氧化炭綜合室內氣體和加速氧化。 5、還是多通風一般早晨10點以后，分早、中、晚通風各20 分鐘。每次20分鐘不會凍壞暖氣。6、可以請專業(yè)公司處理。比如：光催化技術、生物降解技術、材料封閉技術、物理吸附技術等。 7、日本獨資企業(yè)生產的空氣凈化炭，效果非常好，10天左右就沒有異味（網上的資料）。 8、在室內多放幾盆加醋的水，甲醛是溶于水的。 9、使用市場上常見的甲醛捕捉劑。價格參考：600ml裝的為68元（天韻牌）。 10、北京鐘鼎偉業(yè)科技發(fā)展有限公司生產的空氣消毒器。600-700元但效果不詳。 11、在房間里擺放桔皮、檸檬皮等物品，也是一種很有效的去味方法，不過它們的見效不會很迅速。 12、在果碟盛些茶葉放在剛裝修完的房間內。 13、白醋熏蒸整個房間。 14、空氣凈化機由預濾網、滅菌電極、收塵電極、負離子發(fā)射電極、高低壓自動控制箱等組成的空氣凈化機，可用于室內空氣凈化，具有除塵、殺菌、除臭、去除異味、清新空氣等功效。它能去除空氣中的飄塵、霉菌和螨蟲等細微微粒。由于具有高頻脈沖電場，可殺滅細菌、除臭、去除異味。但該設備由于體積大、價格高，不大適合家庭使用。 15、納米材料環(huán)保工藝畫。市場上也有一種工藝畫，它在制作過程中，添加了納米復合材料，其降解機理是在光照條件下，將這些有害物質轉化為二氧化碳、水和對人體無害的有機酸。將喜歡的畫掛在房間里，即優(yōu)雅別致，又可凈化居室環(huán)境，倒是兩全其美之策。一般居室、客廳掛一幅畫即可，新裝修房希望馬上入住或污染源嚴重（多人經常吸煙），希望多一點空氣負離子，也可同時多掛幾幅畫。 16、家用殺菌消毒燈有一種便攜式紫外線殺菌消毒燈，也可以解決家居生活中的殺菌消毒問題。特別適合嬰兒房、老人房、廚房、衛(wèi)生間、居室內的空氣、物品的消毒處理，由于其具有定時開關機或遙控開關機功能，使人們在消毒時，免受紫外線的傷害。由于紫外線的殺菌力強，對空調房或緊閉窗的居室特別適用。 **好而且**經濟的辦法：植物吸收分解的方法 能吸收有毒化學物質的植物 蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹是天然的清道夫，可以清除空氣中的有害物質。有研究表明，虎尾蘭和吊蘭可吸收室內80%以上的有害氣體，吸收甲醛的能力超強。蘆薈也是吸收甲醛的好手，可以吸收1立方米空氣中所含的90%的甲醛。 常青藤、鐵樹、菊花、金橘、石榴、半支蓮、月季花、山茶、石榴、米蘭、雛菊、臘梅、萬壽菊等能有效地清除二氧化硫、氯、乙醚、乙烯、一氧化碳、過氧化氮等有害物。 蘭花、桂花、臘梅、花葉芋、紅背桂等是天然的除塵器，其纖毛能截留并吸滯空氣中的飄浮微粒及煙塵。 能殺病菌的植物 玫瑰、桂花、紫羅蘭、茉莉、檸檬、薔薇、石竹、鈴蘭、紫薇等芳香花卉產生的揮發(fā)性油類具有顯著的殺菌作用。 紫薇、茉莉、檸檬等植物，5分鐘內就可以殺死白喉菌和痢疾菌等原生菌。薔薇、石竹、鈴蘭、紫羅蘭、玫瑰、桂花等植物散發(fā)的香味對結核桿菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生長繁殖具有明顯的抑制作用。 仙人掌等原產于熱帶干旱地區(qū)的多肉植物，其肉質莖上的氣孔白天關閉，夜間打開，在吸收二氧化碳的同時，制造氧氣，使室內空氣中的負離子濃度增加。 虎皮蘭、虎尾蘭、龍舌蘭以及褐毛掌、伽藍菜、景天、落地生根、栽培鳳梨等植物也能在夜間凈化空氣。
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1、要選適宜搬家的“良辰美景”。擇日可以參看“每日通勝”；凡通勝內記載之: 驛馬, 天馬,德合, 開日, 成日，天赦 ,天愿, 四相, 時德, 民日, 月恩等等**宜搬遷。 注意切忌通勝內記載之: 四廢, 五墓,四離，破日, 平日, 收日, 閉日, 四絕，往亡, 歸忌, 天吏, 大時, 月厭, 月刑,三煞等日。另外要看這一天是否與家人屬相相沖，如果相沖擇另擇日。在此基礎上找出當天的具體適宜時辰，定出適宜的搬家時間。通常情況下要選擇白天搬家。否則夜間搬家可能影響你的運氣?！ ?、選擇新枕頭搬家。位理學認為“入伙”是人丁氣場的轉移，因此需要枕頭先入伙：按照家人的數量，啟用新的枕頭開門入宅。按照個人的床位分別擺放。在香港、新加坡等地華人，還在枕頭內裝有信封，內藏138元，以圖“一生發(fā)”之意?！ ?、入住時取21枝香點著, 從屋的左方入, 讓濃煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，從屋的右方出, 到外間安全的地方, 把它弄熄棄掉。以次去掉邪氣，尤其對于那些蓋在風水一般的地基上的房子尤為重要?！ ?、特別提醒：如果你是孕婦，那么不宜目睹整個搬遷過程。在搬遷日吉時內，**好做點燒水、煮飯、拜神、燃放鞭炮等工作?！ ?、入住當天，一定要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛(wèi)生間等）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤滿缽滿之意。屋宅內還可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要向大門吹，有風生水起之意頭?！ ?、搬家時**好攜帶一只裝滿了米的米缸或米桶，桶中擺放一張寫有“常滿”的紅紙，或是擺放有168元的信封，取其“一路發(fā)”之意。 7、如果搬家時路途較遠，那么隨身行李中要帶一把米、一把泥土和一小瓶水去新家。尤其是對于從一個省市搬到另一個省市更應如此，且不說出國了。如此能防止水土不服和思念家鄉(xiāng)。 8、搬家當天千萬不能生氣，絕對不可罵人、尤其是不要漫罵小孩子。一定要說吉祥話、做吉祥事。
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1、攜帶有效身份證件，并準備好預付款；2、準備合同，按照規(guī)定在合同上簽字；3、根據有關規(guī)定，如有必要，按照要求辦理入住登記手續(xù)；4、根據有關規(guī)定，支付房租和押金；5、接受房屋租賃單位的入住檢查，并熟悉房屋的具體情況及使用規(guī)定；6、如有必要，可向租賃單位索取財產損害責任保險憑證；7、嚴格按照租賃單位的規(guī)定，及時交納費用；8、熟悉周圍環(huán)境，注意安全。
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一、新居入住前的準備工作： 1、根據入住人的生辰八字（新房常住的所有人），選擇好吉日良辰，作為新居入住的日子。 2、入住前需要準備好以下東西：家里的米桶裝置八成滿并放上紅包，買好10個新碗、10個盤子、10個湯匙、10個味碟、10雙筷子，準備好一些硬幣，還適當買些具有象征意義的食物如：紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等，這些東西所帶表的含義就不用多說了，總之是代表吉祥、如意、健康、發(fā)財等。還需準備好兩盞煤油燈放在客廳，入住之后點燃三天。 3、入住當天要貼好對聯(lián)、門頭上掛上紅布大花。 4、入住當天大家要心平氣和，切不可生氣，罵人，還要講吉利的話，做吉利的事?！ ?、入住當天還要擺喜酒或請親戚朋友到家里來做客，越熱鬧越好。 二、新居入住儀式; 1、到了入住時辰，燃放鞭炮。 2、然后主人和親人們分別挑入住所需的東西（之前準備的：10個新碗、10個盤子、10個湯匙、10個味碟、10雙筷子，紅蘿卜、生菜、發(fā)菜、大蒜、湯圓、帶子、紅棗、芝麻、綠豆、紅豆、油、鹽、醬、紅糖等）進去，這里需要注意的是：進去的順序是主人走在前面，從大到小，再到親戚、朋友；并且每個人的口袋里都要裝有錢，意思是“代代有錢”?！ ?、進去時，主人雙手打開門并說吉利的話，一邊踏進去一邊說“雙腳踏進來，富貴帶進來”并向前面撒硬幣?！ ?、大家跟著主人從房子的東方（或客廳），走到主人房，然后到小孩的房間，再到其他的房間，**后到廚房（每到一個房間，主人一邊說吉利的話，一邊向房子的每個角落撒2個硬幣）?！ ?、點燃煤氣爐，煮一壺開水，拿去客廳用風扇吹，意味著風生水起?！ ?、煮湯圓給大家吃，意味著團團圓圓，甜甜美美?！ ?、入住后的三天晚上，每個房子都要亮著燈。
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