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買房朝向怎么看? 房子朝向怎么看

144****1276 | 2019-05-05 19:54:20

已有5個回答

  • 148****6868

    一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的,例如客廳的窗戶朝西,主臥室的窗戶朝南,那么就是西南向,其他方向也是同理。

    房屋的坐向實際意義來講,應該是面向大門時,你面對的方向是向,背后是坐,所以中國的坐北朝南的房子都是北房,房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中,房門的朝向多是東西向的,所以現(xiàn)在說坐向,多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個方向,如果主要房間的采光面在南面,則說是朝南的,而你說的北房,如果是老房子,那就是坐北朝南的,如果是現(xiàn)在的新樓房,那就是朝北的。

    房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐著時,脊梁骨所在的方位就是坐,身體正面所在的方位就是向。換句話說,面前為向,背后為坐。房屋的“坐”就是房 子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角,向就是這條中軸線前端的方位角。風水術上用

    二十四山來表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的,一般來說,房屋后墻垂直線所在的方位就是坐,這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個方面。門與房子的坐向有相同的,也有不同的。對于與房屋坐向不同的門,應另外測量。

    一、整幢房子的坐向:原則上房子的縱向建筑中軸線就是這幢房子的坐向。

    二、門的坐向:

    查看全文↓ 2019-05-05 19:56:28
  • 136****3079

    現(xiàn)代的房屋朝向其實也是有講究的,一般來說都是根據(jù)客廳和主臥室的窗戶來判斷朝向的,例如客廳的窗戶朝西,主臥室的窗戶朝南,那么就是西南向,其他方向也是同理。



    2. 可以分為幾個點,首先要朝陽,因為朝陽采光好,房屋不容易受潮,所以這也算是一個朝向。

    查看全文↓ 2019-05-05 19:56:24
  • 132****5785

    有的朋友在選房的時候都會特別重視房子的朝向,房屋的朝向關系到房子的居住舒適度,因為房屋的朝向與采光有著直接的關系,如果購房者挑選了一個朝向好的房屋,就能讓家人居住的環(huán)境感覺更寬敞明亮一些,但實際上很多人都不知道該如何挑選房屋的朝向,有的朋友覺得陽臺的朝向就是房屋的朝向,那么陽臺朝向怎么看呢?買房時如何挑選房屋朝向呢?



    陽臺朝向怎么看?

    很多人在看房的時候首先看到的就是房屋的戶型圖,那么看戶型圖時,購房者一定要根據(jù)指向標分清南北,然后以此為根據(jù)判斷陽臺的朝向,但大家要注意,陽臺的朝向不代表整個房屋的朝向,一般來說,如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。

    買房時如何挑選房屋朝向?

    1、注意客廳朝向

    客廳一定要保持光照充足,客廳是接人待物的地方,也是一套住宅中使用率高,使用人數(shù)多的房間??蛷d的朝向以南向為佳,客廳朝南,冬天可以曬進太陽。如是朝東、朝西的客廳,是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的樓間距關注,防止采光不佳。

    2、臥室朝向

    在選擇臥室朝向的時候,要注意臥室是我們睡覺的地方,為了保證我們的睡眠質量,臥室的朝向以南向為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

    3、廚房和衛(wèi)生間朝向

    衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌。因此要保持采光、通風好,避免選擇西向的衛(wèi)生間。由于廚房的油煙產生量大,其室內空氣需要與外界經常保持交換;油煙形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房**好不要選擇北向。

    選擇房屋朝向還要結合哪些因素?

    1、樓間距

    房屋的朝向關系到房子的采光好壞,但并不一定南朝向的房子采光就一定好,因為樓間距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區(qū)的樓間距,根據(jù)樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的采光。

    2、室內格局

    大家都知道房屋的朝向會影響房屋的采光條件,但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向,購房者還需要注意房屋的格局,房屋室內格局主要是從房子的進深來看,進深(進深指一間獨立的房屋兩橫墻間的距離)不能過大,進深過大戶型會很長,處在中間的廳室采光將不足。

    3、樓體構造

    一般來說,板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成,每單元都有單獨的樓梯、電梯,一般都比較方正,且朝南戶型較多,通風采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的,這就使得其不可能做到一層每戶都朝南,采光條件差別較大,同時由于房屋建設導致自然風無法順暢通過,通風也比較差。

    以上就是關于陽臺朝向怎么看以及買房如何選擇房屋朝向的介紹了,每棟樓的戶型朝向都是不一樣的,普通的購房者很難以專業(yè)的角度來選戶型,所以在選擇戶型朝向的時候基本上都盲目的堅持朝南,但房子是不是真正的南朝向還需要購房者自己判斷,希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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    查看全文↓ 2019-05-05 19:56:20
  • 141****7540

    有的朋友在選房的時候都會特別重視房子的朝向,房屋的朝向關系到房子的居住舒適度,因為房屋的朝向與采光有著直接的關系,如果購房者挑選了一個朝向好的房屋,就能讓家人居住的環(huán)境感覺更寬敞明亮一些,但實際上很多人都不知道該如何挑選房屋的朝向,有的朋友覺得陽臺的朝向就是房屋的朝向,那么陽臺朝向怎么看呢?買房時如何挑選房屋朝向呢?



    陽臺朝向怎么看?

    很多人在看房的時候首先看到的就是房屋的戶型圖,那么看戶型圖時,購房者一定要根據(jù)指向標分清南北,然后以此為根據(jù)判斷陽臺的朝向,但大家要注意,陽臺的朝向不代表整個房屋的朝向,一般來說,如果房屋的客廳和主臥的窗戶都朝南,那么該戶型的朝向就為南向。

    買房時如何挑選房屋朝向?

    1、注意客廳朝向

    客廳一定要保持光照充足,客廳是接人待物的地方,也是一套住宅中使用率高,使用人數(shù)多的房間??蛷d的朝向以南向為佳,客廳朝南,冬天可以曬進太陽。如是朝東、朝西的客廳,是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的樓間距關注,防止采光不佳。

    2、臥室朝向

    在選擇臥室朝向的時候,要注意臥室是我們睡覺的地方,為了保證我們的睡眠質量,臥室的朝向以南向為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

    3、廚房和衛(wèi)生間朝向

    衛(wèi)生間一般較潮濕,易滋生病菌。因此要保持采光、通風好,避免選擇西向的衛(wèi)生間。由于廚房的油煙產生量大,其室內空氣需要與外界經常保持交換;油煙形成時間短,靠自然通風難將其在短時間內排出,所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣,廚房**好不要選擇北向。

    選擇房屋朝向還要結合哪些因素?

    1、樓間距

    房屋的朝向關系到房子的采光好壞,但并不一定南朝向的房子采光就一定好,因為樓間距也是影響采光的一大因素。選擇房屋的朝向之前還應該關注一下小區(qū)的樓間距,根據(jù)樓間距的標準來判斷是否會影響房屋的采光。

    2、室內格局

    大家都知道房屋的朝向會影響房屋的采光條件,但影響房屋采光條件的不僅僅是朝向,購房者還需要注意房屋的格局,房屋室內格局主要是從房子的進深來看,進深(進深指一間獨立的房屋兩橫墻間的距離)不能過大,進深過大戶型會很長,處在中間的廳室采光將不足。

    3、樓體構造

    一般來說,板樓各戶型的朝向是優(yōu)于塔樓的。因為板樓住宅戶型由多個單元組成,每單元都有單獨的樓梯、電梯,一般都比較方正,且朝南戶型較多,通風采光條件好;塔樓則是以電梯、樓梯為中心四面包圍著的,這就使得其不可能做到一層每戶都朝南,采光條件差別較大,同時由于房屋建設導致自然風無法順暢通過,通風也比較差。

    以上就是關于陽臺朝向怎么看以及買房如何選擇房屋朝向的介紹了,每棟樓的戶型朝向都是不一樣的,普通的購房者很難以專業(yè)的角度來選戶型,所以在選擇戶型朝向的時候基本上都盲目的堅持朝南,但房子是不是真正的南朝向還需要購房者自己判斷,希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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    查看全文↓ 2019-05-05 19:56:15
  • 156****5671

    比如坐南向北,就是門口對著北方,這個朝向很好,冬天不進風有太陽,夏天有風沒太陽,也就是傳說中的冬暖夏涼。至于怎么看,你早上起來看看太陽升起的方向,明確東面后,就可以判斷你的房子是什么坐向了。

    查看全文↓ 2019-05-05 19:56:15

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  • 一般客廳的大陽臺的朝向就是主朝向,主朝向的對面就是次朝向,如果次朝向有窗戶或者陽臺就是雙朝向的,如客廳陽臺抄難,對面有窗戶或陽臺就是南北朝向的,其他方向也是這樣的。在我國的經緯度上朝向**好的是南方,因為南方是每天都可以曬的到太陽的,東方只有早上12點前曬的到太陽,西方是下午2點后曬的到太陽,北方的話太陽基本曬不到或者曬的到的距離很小。

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  • 一般客廳的大陽臺的朝向就是主朝向,主朝向的對面就是次朝向,如果次朝向有窗戶或者陽臺就是雙朝向的,如客廳陽臺抄難,對面有窗戶或陽臺就是南北朝向的,其他方向也是這樣的。在我國的經緯度上朝向**好的是南方,因為南方是每天都可以曬的到太陽的,東方只有早上12點前曬的到太陽,西方是下午2點后曬的到太陽,北方的話太陽基本曬不到或者曬的到的距離很小。

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  •  1、正朝南不一定就**好  住房朝向跟地域、地形、風向、周邊道路走向等都有關系。朝南的房屋可以保持充足的陽光,在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處,令人有明亮溫暖的感覺,而夏季陽光直射,屋內則受不到強烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通風,保證室內的清新和干燥?! ∫话銇碚f,正南朝向、東南朝向、西南朝向的房子光照都不錯,一天之內室內能夠接受2-3小時的陽光射入時間就己經足夠了,如果能夠接受一兩個小時的日照時間,那么對消除房間內濕氣,殺滅細菌,調節(jié)室內溫度,加速空氣流動就會有所幫助。  住宅的朝向喜好南北地區(qū)差異也很大,北方人喜歡挑中間套,更節(jié)能保溫,冬天更保暖;而南方廣東一帶城市對住房的朝向就不太講究,因為緯度低,太陽直射角度高,甚至朝北的房子也會有不錯的光照。上海人則喜歡南北通透型的,采光、通風都很好。  住宅建筑設計也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的,也可能影響到樓盤的朝向?! ?、客廳主臥朝向**重要  首先是客廳的朝向,客廳是一套住宅中使用率**高,使用人數(shù)**多的房間。客廳的朝向以南向為**佳方向,客廳朝南,冬天可以曬進太陽,在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳,特別是低樓層的業(yè)主一定要對相鄰建筑的間距加以關注?! ∑浯问桥P室的朝向。對于一居室的小戶型,其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致,以南向為**佳朝向。如果臥室有二、三間,其朝向就會有所不同,此時購房應以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳,但**好不要靠外墻。因在夏天,南向臥室雖有涼風,但射入的陽光也較北向房間多,若是西向外墻,那么房間就會經歷一整天的照射,室內溫度就會很高。臥室朝向為東南、東、東北也可。**好不要選朝西臥室。如果是兩居室或三居室,有一間臥室朝向北方尚可。

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  • 現(xiàn)在城市樓房中的各個單元住戶是以:⑴以陽為向,用住宅采光**多的一方為向。⑵以動為向,若一棟樓房前只有一條街時,以街為向;若樓房四周都為街或者樓房是長方形時,以陽為向。⑶以形為向,若樓房是依山而建,或地形高低起落較大,以低者為向。農村的房子,多是單家獨樓,一般以大門方為向,與大門成直線的一方為坐。

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  • 都說買房要會選戶型,這樣才能住得安心、舒心以及物超所值。而在選擇戶型時有一個房屋朝向的選擇,很多人都聽過南北朝向,也都說這個朝向是**好的。對于菜鳥來說房屋朝向到底要怎么看呢?一、房屋各朝向的優(yōu)缺點是什么?根據(jù)各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候,大部分地區(qū)夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的采光及通風情況。shzyqiyu88總體來說,南北朝向的房屋采光和通風好,北向房屋基本無光照,西向房屋有西曬的困擾。此外,還需注意,并不是所有坐北朝南的戶型都能稱作南北通透。南北通透的房子有這些特點:客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過;房間分居南北,門對門通風順暢;短進深、大面寬、室內敞亮。二、房屋朝向的判定原則看戶型圖時,先根據(jù)指向標分清南北,然后看客廳和主臥的窗戶(陽臺)朝向,從而判斷房屋朝向。例如客廳、主臥的窗戶都朝南,那么,該戶型的朝向應為南。如果客廳和主臥的窗戶(陽臺)朝向不一致,則一般按照“先廳后臥”的方法確定房屋朝向,即以客廳朝向為房屋朝向。三、房屋朝向選擇要點1、樓體構造單從朝向來看,板樓優(yōu)于塔樓,板樓住宅比較方正,朝南戶型較多,通風采光條件好;

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