公房房費滯納金**多收多少呢？誰能來說說?。?/h1>

138****4799 | 2019-05-05 21:30:40

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• 141****2673

  物業(yè)費滯納金標準都寫在《前期物業(yè)服務協議》里了，每個物業(yè)公司的《前期物業(yè)服務協議》都是基于《物業(yè)法》標準制訂的。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:31:08
• 153****1574

  滯納金計算，是按照每天萬分之五，收取。
  你這個是從沒有開始繳費的2008年開始計算。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 21:31:01
• 146****8269

  滯納金不超過本金。例如罰款200，過了15天交款期限后，每日滯納金3%，累計到本金數額時不再增加。說白了，**多罰款200，滯納金200，一塊交就400元，不會再多了

  查看全文↓ 2019-05-05 21:30:57

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  答

  榻榻米其實是從日語音譯而來，作為床的一種，而在日本則被稱之為是疊敷，雖然榻榻米起源于中國，但是起源的時間沒有辦法進行考證。榻榻米擁有良好的透氣性以及防潮性，可以達到冬暖夏涼的效果，而且對于兒童生長發(fā)育以及老年人腰椎保護有著不錯的效，即便是比較幼小的兒童來進行使用，也不用擔心兒童受傷的情況。在室內安裝榻榻米，不僅可以省出很大的空間，而且也利于房屋內的物品收納，擁有著較強的經濟性，同時還具備著多種會客廳種功能。

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• 問 購房違約金是多少呢?誰能來說說啊？
  答

  根據《合同法》規(guī)定，只有當一方當事人有重大違約行為時，另一方當事人有權解除合同，并要求其返還所交的預售購房款和利息，并支付違約金?！　〈送猓绻k理按揭，銀行就會將貸款打入開發(fā)商賬戶，這部分房款視為已付，購房者可以要求開發(fā)商按照房屋總價值及合同相應條款進行賠償，這是受到法律保護的。 在你的購房合同里會有明確規(guī)定的!一般都是每天萬分之1到5的違約金，請參照你的合同，就可以計算了?！　￠_發(fā)商違約　　一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：　　1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據現在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經購房人催告后的三個月的合理期限內仍未履行的，購房人就有權要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息?！　?、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息?！　?、房屋質量不合格導致嚴重影響使用。根據**新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規(guī)定委托工程質量檢測機構重新核驗

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• 問 公房更改名字要多少錢啊呢？誰能來說說??？
  答

  《城市房屋租賃管理辦法》第十一條 租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。 出租人在租賃期限內死亡的，其繼承人應當繼續(xù)履行原租賃合同 住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。 不過，各個地方的規(guī)定會有所不同。在南京，承租人死亡，與其同戶籍同住二年以上且他處無住房的家庭成員申請繼續(xù)承租的，在辦理承租人變更時是不收取補償費用的。

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• 問 ??交房滯納金怎么算好呢？誰能說說呢？
  答

  逾期交房違約金一般是按日計算的，開發(fā)商每逾期一日并產生一日的違約金，違約越久，違約金總數會越多。在訴訟時，開發(fā)商會援引《民法通則》、《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，以違約金過高為由要求人民法院或者仲裁機構適當減少違約金數額?！　♂槍Ψ块_商的這一抗辯，房開商主張違約金過高，其應對“違約金過高”負有舉證責任，即應對違約造成的損失負有舉證責任，只有證明違約金確實超過損失的30%，其主張方可成立。否則，每日萬分之幾的違約金并不算“過高”。

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• 問 ??房貸利率多少呢？誰能來說說?。?/a>
  答

  國家基準利率5年以上的是5.94% 見下網址 各個銀行利率是一樣 享受 7 折條件：首套+自住+普通住房+資質好+信用好 10大銀行7折利率細則： 中國銀行： 申請7折利率的條件： 之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。 老房貸可享受房貸7折利率所需條件： 1、代款人還款記錄良好，只能有一套貸款住房可享受下浮30%的優(yōu)惠利率 2、2008年放貸的客戶需做完抵押貸款后才能享受新的優(yōu)惠利率。 中國建設銀行： 之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。 老房貸可享受房貸7折利率所需條件： 1、借款人超過2次逾期還款的不可以按新優(yōu)惠利率執(zhí)行。 2、房貸7折利率調整后如發(fā)生累計3次逾期還款的，已經下浮優(yōu)惠利率則自動調整為基準利率。 3、2008年放貸的客戶需做完抵押貸款后才能享受新的優(yōu)惠利率。 上海浦東發(fā)展銀行 之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。 老房貸可享受房貸7折利率所需條件： 1、借款人首套住房140平方米以下，累計不超過3次逾期的可以申請新的下浮優(yōu)惠利率。 2、具體細則春節(jié)前可能會出臺。 深圳發(fā)展銀行 之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。 老房貸可享受房貸7折利率所需條件： 1、借款人已還款一年的。 2、夫妻征信記錄良好，無逾期還款記錄的。 3、借款人按新的下浮優(yōu)惠利率實行后，從放款日起2年內不可以部分提前還貸或者全都結清，否則要收取違約金。

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