??高層樓房前后距離一般相隔多少米不會(huì)影響采光呢？

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• 154****9535

  
  樓間距規(guī)定可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計(jì)算。
  　　按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
  
  　　當(dāng)單棟塔樓居住建筑在兩側(cè)無其他遮擋陽光的建筑（含規(guī)劃建筑）時(shí)，與其他居住建筑系數(shù)不得小于1．0。多棟塔樓居住建筑成東西向單排布置時(shí)，與被其遮擋陽光的板式居住建筑的建筑間距按照下列條例執(zhí)行：
  　　1．相鄰塔式居住建筑的間距小于單棟塔式建筑的長度時(shí)，塔式居住建筑長高比的長度，應(yīng)該按照各塔式居住建筑的長度與間距之和計(jì)算，并按照其不同的長高比，采用不得小于表1規(guī)定的建筑間距系數(shù)。
  　　2．相鄰塔式建筑的間距等于或者大于單棟塔式居住建筑的長度時(shí)，建筑間距的系數(shù)不得下于1．2。
  　　關(guān)于公共建筑的間距?塔式建筑遮擋中**教室、托兒所和幼兒園的活動(dòng)室、醫(yī)療病房等公共建筑的陽光時(shí)，建筑間距由城市規(guī)劃行政主管部門確定，但不得小于上述（1、2）的規(guī)定。
  　　如果塔式建筑遮擋的是辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑時(shí)，建筑間距系數(shù)按照上述（1、2）的規(guī)定執(zhí)行。但下列情況由城市規(guī)劃主管部門確定：
  　　1．二層或二層以下的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑；
  　　2．商業(yè)、服務(wù)業(yè)、影劇院、公用設(shè)施等建筑；
  　　3．與遮擋陽光的建筑屬于同一單位的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑

  查看全文↓ 2019-05-05 21:33:35
• 144****5251

  民用建筑間距之**小采光、通風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)為:“遮擋建筑物高度×0.7” 居民樓與其他建筑物正常間距應(yīng)為7.56米

  查看全文↓ 2019-05-05 21:33:06
• 134****8155

  房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米

  查看全文↓ 2019-05-05 21:32:48
• 148****2118

  樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：
  可以用：樓高：樓間距＝1：1.2的比值計(jì)算。
  
  按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距：用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a)
  a是各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。
  按建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2．40米，各樓棟之間的距離應(yīng)不小于樓房高度乘以0．70這一系數(shù)值，如果小于系數(shù)值，就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)，造成居民之間的生活互相干擾等問題 。
  
  1、樓距：樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。
  2、采光權(quán)：指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人享有從室外獲取適度光源的權(quán)利，是人們生活不可或缺的基本權(quán)利。
  

  查看全文↓ 2019-05-05 21:32:12
• 151****5991

  按建筑規(guī)范規(guī)定：房屋的采光間距為相連房屋中較低房屋高度的0.8-1.2倍。比如你的房屋高度為15米，相鄰房屋高度為10米，那么房屋的采光間距應(yīng)為8-12米。

  查看全文↓ 2019-05-05 21:31:58

相關(guān)問題

• 問 ?? 農(nóng)村建房前后間距規(guī)定一般是多少米？
  答

  我家和后鄰大約11米左右

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• 問 ??想買高層樓層高一般多少米呢？會(huì)不會(huì)壓抑呢?
  答

  　每一層的標(biāo)準(zhǔn)高度，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的規(guī)定不同，而有所不同，但是一般都在2.8-3.0米之間?！　〗ㄖ叨鹊臉?biāo)準(zhǔn)如下：　　煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計(jì)入建筑高度、層數(shù)。平頂房屋按建筑室外設(shè)計(jì)地面處至屋面面層計(jì)算；坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。坡頂不同坡度計(jì)算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

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• 問 高層樓房伸縮縫一般是設(shè)多少米?
  答

  　　高層建筑伸縮縫的間距，當(dāng)高層建筑未有采取任何可靠措施時(shí)，其伸縮的**大間距見高層規(guī)程4.3.12條規(guī)定?！　〗Y(jié)構(gòu)體系 施工方法 **大間距（m）　　框架結(jié)構(gòu) 現(xiàn)澆 55　　剪力墻結(jié)構(gòu) 現(xiàn)澆 45　?。?） 框架-剪力墻的伸縮縫間距可根據(jù)結(jié)構(gòu)的具體布置情況取表中框架結(jié)構(gòu)與剪力墻結(jié)構(gòu)之間的數(shù)值?！　。?） 當(dāng)屋面無保溫或隔熱措施、混凝土的收縮較大或室內(nèi)結(jié)構(gòu)因施工外露時(shí)間較長時(shí)，伸縮縫間距應(yīng)適當(dāng)減少?！　。?） 位于氣候干燥地區(qū)、夏季炎熱且暴雨頻繁地區(qū)的結(jié)構(gòu)，伸縮縫的間距適當(dāng)減小?！　∮龃笊炜s縫**大間距，或甚至不設(shè)伸縮縫，其關(guān)鍵在于如何減少溫度應(yīng)力和混凝土收縮應(yīng)力，以及如何提高混凝土構(gòu)件的抗裂能力?！　「邔咏ㄖ炷两Y(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程4.3.13條：當(dāng)采用下列構(gòu)造措施和施工措施減少溫度和混凝土收縮對(duì)結(jié)構(gòu)的影響時(shí)，可適當(dāng)放寬伸縮縫的間距?！　?、 頂層、底層、山墻和縱墻端開間等溫度變化影響較大的部位提高配筋率；　　2、 頂層加強(qiáng)保溫隔熱措施，外墻設(shè)置外保溫層；　　3、 每30-40M間距留出施工后澆帶，帶寬800—1000MM，鋼筋采用搭接接頭，后澆帶混凝土宜在兩個(gè)月后澆灌；　　4、 頂部樓層改用剛度較小的結(jié)構(gòu)形式或頂部設(shè)置局部溫度縫，將結(jié)構(gòu)劃分為長度較短的區(qū)段；　　5、 采用收縮小的水泥、減少水泥用量、在混凝土中加入適宜的外加劑；　　6、 提高每層樓板的構(gòu)造配筋率或采用部分預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)。

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• 問 自建房前后挑出多少距離？
  答

  跳出1.20米以內(nèi)很常見，一般部位就是陽臺(tái)。長的也有超過二米的懸挑梁但很少見。，這要根據(jù)懸挑梁受力情況來分析，懸挑梁上部基本沒有什么承重的，相對(duì)來說，稍稍多挑一些也沒有問題就像超過二米以上的。如果懸挑梁上部承重過大，那么外挑的長度盡量不超過二米，因?yàn)槭芰^大，不但懸挑梁本身配筋要加大，而且懸挑梁的后座也要作適當(dāng)?shù)南鄳?yīng)的調(diào)整，以確保懸挑梁受力后后部得穩(wěn)定性。

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• 問 高層樓房間距多少**好呢？樓間距多少不影響采光呢？
  答

  根據(jù)《住宅建筑規(guī)范》，《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》等，樓房間的間距通過計(jì)算得來。一般要求，樓房間的距離滿足后樓在大寒日不少于1小時(shí)滿窗日照的需求。 一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應(yīng)低于樓高，日照系數(shù)處于1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距后樓不應(yīng)少于12--15米。因地皮緊張，現(xiàn)在開發(fā)商大多以1：1.2為系數(shù)。各地市一般都有自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。 所以，**簡單的測算方法應(yīng)是樓房間距不應(yīng)低于前樓的高度。

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