1,一般建筑面積在144平米以上的房子屬于非普通住宅,建筑面積小區(qū)144平米的屬于普通住宅。2,豪宅是指在特定地段,以度身定制的方式打造,具有鮮明建筑特色和歷史人文價值的,專門供給社會上具有相當?shù)呢敭a(chǎn)、地位和權利的人居住的獨立式住宅。3,豪宅具有五大特征:一是區(qū)位優(yōu)越不可替代;二是環(huán)境幽雅,或者具有不可再生、得天獨厚的自然資源,或者具有歷史形成的人文資源;三是建筑精美不可復制;四是風格各異難以仿造:五是人文價值無法再生。
全部3個回答>豪宅能放多少家具呢?有人知道嗎?
143****8942 | 2019-05-05 23:26:58
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136****8001
大家的審美觀不一樣,所以同樣的事物,不同的人來看,看法也不同。主要還是看你個人是什么看法了,這里擺家具 你主要記住讓他協(xié)調 對稱 等幾個重要因素, 還有毫宅**多 窗簾 6 桌子 4 柜子 4 地毯 6 椅凳 8 床 2 屏風 8 壁畫 4 雜物 6 地板 1 然后看你怎么搭配這些家具了
查看全文↓ 2019-05-05 23:27:38
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137****9430
一般是3個月以后入住。、
查看全文↓ 2019-05-05 23:27:33
甲醛超標的話就治理一下。
1、喝剩的茶水連同茶渣,千萬別倒掉,把它放在家里,也能一定程度上吸引裝修的異味;
2、保持室內(nèi)通風透氣是非常重要的,每天都能打開門窗,讓居室里充滿新鮮空氣,配合環(huán)
康納米除醛酶之類的。一般來說,新裝修的房子,就算聞不到刺鼻的氣味,也**好不要急于入住,**好是三個月以后才入住。
3、買一個菠蘿,別切開,把它放在屋內(nèi),菠蘿具有吸收異味的功能,很管用的;
4、 在屋內(nèi)點上蠟燭,就是在商店里買的那種白色普通蠟燭,而非現(xiàn)在流行的那種有香味的蠟燭。利用化學原理,把有害的氣味去除掉。但是點蠟燭的時候一定要有人守候才行喔,否則不小心會引起火災的。 -
146****6705
室內(nèi)裝飾后空氣達標,就可以立即入?。蝗绻孔友b修后半年以上,但室內(nèi)空氣仍未達標,仍然不能入住。一般是3個月差不多 。
查看全文↓ 2019-05-05 23:27:28
解決方法:通風.空氣凈化器.噴涂甲苯祛除劑.原生態(tài)活性炭.花草樹木
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1、客廳擺放植物客廳:客廳宜選用的品種有富貴竹、鴻運當頭、蓬萊松、七葉蓮、發(fā)財樹、金錢樹、招財樹、君子蘭、蘭花、仙客來、桔等。這些花卉蘊涵吉祥如意、聚財發(fā)福之意??蛷d位置擺放一些果實類的植物可以寓意家中五谷豐登、碩果累累,是能夠增強全家吉祥好運的植物。同時,果實類植物也可以增強全家的人氣,例如增強夫妻的感情、家人間的和睦相處等運氣,使全家一團和氣,是不錯的選擇。但是對于這種果實類植物要精心照料,避免果實因照料不周而出現(xiàn)脫落、發(fā)蔫、腐爛等情況,應及時更換。2、臥室擺放植物對于很多單身男女而言,催旺自己象征愛情的桃花運想必是很多人所希望的,而在臥室中可以通過擺放鮮花的方法提升自己的桃花感情運。因為鮮花是富有生機與美感的植物,在臥室中擺放自然給人一種心曠神怡的好心情從而自己的感情運也會隨之提升,因此對于渴望浪漫和愛情的朋友們可在臥室中擺放鮮花催旺感情。3、玄關擺放植物進入房屋大門后映入眼簾的就是全屋的玄關位置了,對于玄關的位置,在風水中又稱其為“內(nèi)明堂”,象征家庭成員的未來發(fā)展?jié)摿Γ虼诵P會和家人的事業(yè)、財運有著密不可分的關系,如果在進入大門旁的位置或者玄關處能夠擺放一盆生機勃勃的植物,則有利于家庭成員的財富聚集。要在擺放后及時補充水分,以防植物因缺水而枯萎,這樣便適得其反,不利于財富的聚集,應至少保證每周澆水一次可以使財運蒸蒸日上。4、桃花位擺放植物生肖屬鼠、龍、猴的朋友們桃花位置正西方,生肖屬牛、蛇、雞的朋友們桃花位置正南方,生肖屬虎、馬、狗的朋友們桃花位置正東方,生肖屬兔、羊、豬的朋友們桃花位置正北方,在此位置放植物,可提升自己的戀愛運。5、大葉厚葉植物可以生旺催財這一類的植物通常應放在家里的財位或者是流年的財位上,可以達到催財?shù)哪康摹?、擺爬藤、放尖刺植物不利感情在擺放植物時在通常情況下不宜擺放帶有尖刺類的植物,例如仙人掌、仙人球、蘆薈、松樹盆景等,在家中的客廳、臥室中擺放這些帶尖帶刺的植物還會影響到家人間彼此的感情,例如夫妻容易爭吵失和、家長和子女容易產(chǎn)生代溝等,要避免在家居中擺放帶尖刺的植物。但是對于這種帶尖刺的植物在風水學中也可以在某些時候起到化解周圍建筑煞氣的情況,例如在客廳窗外看見對面建筑的尖角位置沖向家中可以在客廳陽臺位置擺放仙人球進行化解。
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公攤建筑面積,建筑學術語。即公用分攤建筑面積,指每套(單元)商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中,一般也簡稱公攤面積或公攤。公攤范圍1、各產(chǎn)權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室,以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻,以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。1、多層商品住宅樓,須先求出整幢房屋和共有建筑面積分攤系數(shù),再按幢內(nèi)的各套內(nèi)建筑面積比例分攤。2、多功能綜合樓,須先求出整幢房屋和幢內(nèi)不同功能區(qū)的共有建筑面積分攤系數(shù),再按幢內(nèi)各功能區(qū)內(nèi)建筑面積比例分攤。共有建筑面積分攤計算的內(nèi)容如有變化,應以建設部現(xiàn)行的有關文件規(guī)定為準。一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積,當然房屋樓體的墻壁也在里面,帶電梯的房子公攤相對大點。各戶分攤公用建筑面積的計算方法:其基本思路就是用各戶套內(nèi)面積按比例進行分攤:第1步:計算分攤系數(shù)分攤系數(shù)=需要分攤的公用面積之和/各套內(nèi)建筑面積之和=(總建筑面積之和一各套內(nèi)建筑面積之和)/各戶套內(nèi)建筑面積之和。第2步:各套房的公用分攤面積=分攤系數(shù)×各套內(nèi)建筑面積。公攤面積明細表包括:(1)將整幢建筑的建筑面積、套內(nèi)建筑面積之和、不應分攤的建筑面積等基本數(shù)據(jù)告知購房人,以便購房人通過這些數(shù)據(jù)求出其他數(shù)據(jù),以明確自身的權益;(2)開發(fā)商也應將購房人應分攤的公有公共部位的面積總值及各構成項目的面積加以列明,以備購房人查驗和監(jiān)督。除此之外,購房人有權自查或者聘請律師向設計單位、規(guī)劃單位、測繪部門等機構查閱所購房產(chǎn)的相關文件,比如**終設計圖紙或者**終設計方案、**終面積測量報告、各種數(shù)據(jù)的計算方式及其文件等等。非公攤面積1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或專用車庫。3、幢外的用做公共休憩的設施或架空層。共有建筑面積分攤原則為:產(chǎn)權雙方有合法權屬分割文件或協(xié)議的,按其文件或協(xié)議計算分攤;無權屬分割文件或協(xié)議的,可按建筑面積比例進行計算分攤。
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得房率=套內(nèi)面積/單元總面積;公攤系數(shù)=公攤面積/套內(nèi)總面積;每戶公攤=公攤系數(shù)*每戶套內(nèi)面積?! 」珨傁禂?shù)與公攤率的區(qū)別劃分 要搞清出公攤多少,首先要明白購房過程中常涉及的幾個面積概念。 建筑面積: 住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積,如果計算多、高層住宅的建筑面積,則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。(房屋總價就是根據(jù)建筑面積來計算的,通常樓書或其他宣傳冊上所標注的面積也是這個) 實用面積: 它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額?! √變?nèi)面積: 俗稱“地磚面積”或套內(nèi)建筑面積。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念。(對于普通購房者來說,要得就是套內(nèi)面積,即得房率) 有了以上幾個面積指數(shù),就可以很容易的得出公攤系數(shù)和公攤率?! 」珨傁禂?shù)=公用建筑面積(即分攤面積)/套內(nèi)建筑面積 公攤率=公用建筑面積(即分攤面積)/建筑面積 由于分攤面積是一定的,套內(nèi)面積肯定小于建筑面積,所以,對同一主體而言,公攤系數(shù)是肯定大于公攤率的?! ‘斝氖蹣侨藛T用公攤率的數(shù)據(jù)盜換公攤系數(shù)的概念,這樣一來可以使人感覺公攤較小,二來無法準確算出實際分攤的面積。
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開發(fā)商會根據(jù)整棟樓的公攤面積,計算公攤系數(shù),公攤系數(shù)=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積。每一戶的公攤面積=用本戶的建筑面積×公攤系數(shù),而套內(nèi)建筑面積=建筑面積公攤面積。
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