商住房可以用公積金貸款嗎? 商住房可以用住房公積金貸款嗎

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• 134****9721

  可以
  在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房
  公積金貸款條件
  1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；
  2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無公積金貸款余額；
  3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；
  4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；
  5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
  6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
  公積金貸款資料
  個(gè)人及配偶的身份證、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，
  購(gòu)房**款證明資料，購(gòu)房合同，
  住房公積金繳存證明等。
  銀行要求的其他材料。
  公積金貸款流程

  查看全文↓ 2019-05-06 19:59:57
• 134****1324

  由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

  查看全文↓ 2019-05-06 19:59:53
• 151****6897

  優(yōu)勢(shì)明顯，近期，不少城市相繼出臺(tái)公積金新政，引發(fā)熱議。
  
  
  
  **高上調(diào)額度至80萬
  
  河南省公積金貸款額度調(diào)整
  
  
  
  3月21日，河南省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布了一則《河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心關(guān)于住房公積金貸款政策調(diào)整的通知》。
  
  
  
  
  
  
  
  省直住房公積金繳存職工：
  
  
  
  為更好的服務(wù)省直住房公積金繳存職工，滿足購(gòu)房職工的貸款需求，結(jié)合住房公積金業(yè)務(wù)實(shí)際情況，經(jīng)住房公積金監(jiān)管部門同意，河南省省直機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱：省直中心)對(duì)省直住房公積金貸款政策進(jìn)行如下調(diào)整：
  
  
  
  一、提高**高貸款額度
  
  
  
  夫妻雙方均在省直中心連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上，鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套住房，滿足省直中心住房公積金貸款條件，**高貸款額度由原來的60萬元調(diào)整為80萬元，其他情況貸款額度由原來的40萬元調(diào)整為60萬元。
  
  
  
  二、推進(jìn)商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)
  
  
  
  符合省直中心住房公積金貸款條件，商業(yè)住房貸款購(gòu)買的自住住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，可以申請(qǐng)辦理商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。
  
  
  
  本通知自2019年3月22日起實(shí)行，未涉及的住房公積金個(gè)人住房貸款政策仍按原規(guī)定執(zhí)行。
  
  
  
  2019年3月21日
  
  
  
  從60萬上調(diào)至80萬，我們不妨算一筆賬。
  
  
  
  按照**3成計(jì)算，80萬的貸款額度對(duì)應(yīng)的房源總價(jià)約為114萬元。再來看月供，公積金貸款的利率保持不變，5年以上貸款利率為3.25%；商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%，如果貸款利率上浮25%，則變?yōu)?.13%。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-06 19:59:49

相關(guān)問題

• 問 商住房可以用公積金貸款嗎? 我想請(qǐng)問商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  人沒有正式工作是不可以申請(qǐng)住房公積金的。住房公積金包含以下五個(gè)方面的涵義：住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度；只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)；住房公積金繳存的長(zhǎng)期性，住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷，體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性；住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

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• 問 商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，參繳住房公積金的職工可以申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買商品住房，或者維修、加建、改造商品住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 商住房可以用公積金貸款嗎？
  答

  不行，不可以

  全部6個(gè)回答>
• 問 商住房可以用住房公積金嗎？
  答

  以下房子可以申請(qǐng)公積金貸款：1、商品房 (開發(fā)商必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)；2、現(xiàn)住房 (即房改購(gòu)買產(chǎn)權(quán))；3、二手房 (上市交易的存量房)；4、無產(chǎn)權(quán)住房(必須以自有或第三者房屋所有權(quán)作抵押；5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協(xié)議)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買商住房可以用公積金貸款嗎
  答

  是的，可以的。具體的條件取決于每個(gè)省份的規(guī)定，一般來說，首套房可以申請(qǐng)公積金貸款，但是要滿足某些條件，比如貸款額度、還款期限等。

  全部3個(gè)回答>