公積金能干什么? 住房公積金能用來(lái)干什么？

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• 147****5470

  可以購(gòu)房、租房、建房、房屋的裝修等等，不過(guò)需要符合當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。退休后可以連本金和利息一并提取的。
  購(gòu)房、建房，一般都需要是繳存地或者戶籍所在地。你回老家建房、買房都可以的，不過(guò)你的戶籍必須在老家，如果戶籍已轉(zhuǎn)到上海，只能在上海買。
  請(qǐng)你直接向當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)咨詢，因?yàn)楦鞯卣哂胁町惖?，以官方答?fù)為準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-05-07 10:05:31
• 131****6375

  用途一：購(gòu)房
  1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；
  2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；
  3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；
  4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。
  用途二：建造、翻建、大修住房
  在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。
  用途三：租房
  1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
  2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。
  用途四：父母給兒女購(gòu)房
  1、未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金；
  2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；
  3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。
  用途五：銷戶提取全部余額

  查看全文↓ 2019-05-07 10:05:26
• 135****8318

  
  變化一
  賬戶連續(xù)繳存半年以上方可申請(qǐng)貸款
  
  
  貸款申請(qǐng)條件的調(diào)整，是新政的第一個(gè)變化。
  
  
  
  根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上且本人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；或經(jīng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱資金中心)審核同意，處于緩繳、封存或者退休銷戶狀態(tài)的繳存職工。
  
  
  
  同時(shí)，借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)尚未還清的住房公積金個(gè)人住房貸款和政策性貼息貸款。
  
  
  
  變化二
  二套房認(rèn)定“認(rèn)房又認(rèn)貸”
  
  和此前北京市屬公積金一樣，此次國(guó)管公積金中心也將二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“認(rèn)房又認(rèn)貸”。
  
  
  
  新政規(guī)定，借款申請(qǐng)人家庭(包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女)在北京市無(wú)住房且夫妻雙方名下無(wú)住房貸款記錄(包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款記錄)的，按首套住房貸款政策辦理。
  
  
  
  借款申請(qǐng)人家庭在本市無(wú)住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無(wú)住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。換句話說(shuō)，曾經(jīng)貸款買過(guò)房，無(wú)論是商貸還是公積金貸，現(xiàn)在賣小買大，從4月15日起按二套房認(rèn)定。
  
  
  
  被認(rèn)定為二套以上住房的，不予貸款。
  
  
  
  變化三
  二套房**多貸60萬(wàn)
  
  
  **款方面，根據(jù)規(guī)定，借款申請(qǐng)人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的20%；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房之外的首套住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%；購(gòu)買二套住房的，**款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的60%。借款申請(qǐng)人購(gòu)買存量房屋的，購(gòu)房總價(jià)以房屋評(píng)估值和購(gòu)房合同總價(jià)兩者中較低者為準(zhǔn)。
  
  
  
  貸款額度方面，首套住房貸款**高額度為120萬(wàn)元，執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率；二套住房貸款**高額度為60萬(wàn)元，貸款利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。
  
  
  
  此外，在保證借款申請(qǐng)人基本生活費(fèi)用的前提下，根據(jù)借款申請(qǐng)人所申請(qǐng)貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不應(yīng)超過(guò)借款申請(qǐng)人月收入的60%。
  
  
  
  同時(shí)，貸款期限不得超過(guò)25年，**長(zhǎng)可計(jì)算到借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年，**高不得超過(guò)65周歲。
  
  
  
  不變
  支持購(gòu)買政策性住房
  
  
  和以往一樣，新政也再次強(qiáng)調(diào)要支持職工購(gòu)買政策性住房。
  
  
  
  職工購(gòu)買政策性住房的，確定住房公積金個(gè)人住房貸款額度時(shí)不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存情況及調(diào)節(jié)系數(shù)等因素。
  
  
  
  購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房(包括按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的住房)申請(qǐng)貸款，按首套住房貸款政策辦理；購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性住房申請(qǐng)貸款，按借款申請(qǐng)人名下實(shí)際住房和貸款情況確定貸款適用政策。
  
  
  
  購(gòu)買政策性住房辦理貸款實(shí)行自動(dòng)階段性擔(dān)保。材料齊備的，從申請(qǐng)到發(fā)放的辦理周期不超過(guò)8個(gè)工作日。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-07 10:05:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金能干什么? 住房公積金都能干什么
  答

  住房公積金是用于解決行政事業(yè)單位職工及中低收入的居民住房問(wèn)題的專項(xiàng)基金。由職工月工資額的5-12%繳存,單位以以同比例繳存,都?xì)w職工所有.連續(xù)繳滿一年以后,就可以申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房.建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。按照規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權(quán)利,均可按公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。不能提出來(lái)用.

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• 問(wèn) 公積金能干什么? 住房公積金除了貸款買房還能干什么
  答

  買房辦貸款、租房支付租金等等使用，具體的使用方式各地都有公積金管理辦法，你可以咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)知道住房公積金能干什么用呢？
  答

  住房公積金是你買房用的?，F(xiàn)在規(guī)定農(nóng)村的可以直接取出，但是城市戶口只能用來(lái)買房，不能取出。還有就是各個(gè)地方的政策不一樣，你可以去當(dāng)?shù)刈稍兿隆?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) 住房公積金可以用來(lái)干什么？
  答

  貸款買房時(shí)可以申請(qǐng)用公積金來(lái)還貸款的，這種貸款比你用商業(yè)貸款還款要?jiǎng)澦愣嗔?，?dāng)然你不買房在你退休時(shí)，可以做一次性地提取

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得住房公積金能干什么用呢？
  答

  用途一：購(gòu)房1、不貸款購(gòu)房可一次性提取公積金；2、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金用于**；3、商業(yè)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息；4、公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取公積金償還本息。用途二：建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計(jì)不超過(guò)修建房費(fèi)用。用途三：租房1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；2、用公積金支付市場(chǎng)租房房租。用途四：父母給兒女購(gòu)房1、未使用住房貸款購(gòu)買自有住房，可提取父母公積金；2、使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；3、使用個(gè)人住房公積金(組合)貸款購(gòu)買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。用途五：銷戶提取全部余額1、離、退休的；2、農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；3、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；4、完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；5、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；7、住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿2年的；8、到所在市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。用途六：納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過(guò)被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。用途七：治療重大疾病家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起1年內(nèi)，提取金額合計(jì)不超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

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