建筑面積100平米使用面積多少呢？一家三口夠不夠住呢？

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• 156****6435

  你給的條件太少了，不好準確回答。 一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、外墻、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在85左右 高層的公攤系數（公攤部分：樓梯、電梯、樓電梯間、外墻、入口、各種機房）是30％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在70左右 如果是小戶型公寓，那公攤系數更高。

  查看全文↓ 2019-05-07 13:45:22
• 134****6930

  實際使用面積要按以下公式計算：
  1、使用面積=建筑面積—公攤面積
  2、使用面積=建筑面積*出房率(出房率一般磚樓87% 小高80—85% 高層70—80%) 一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、外墻、入口）是15％左右。

  查看全文↓ 2019-05-07 13:44:53
• 148****6223

  給你個計算公式
  使用面積=建筑面積—公攤面積
  使用面積=建筑面積*出房率（出房率一般磚樓87% 小高80—85% 高層70—80%）

  查看全文↓ 2019-05-07 13:43:56

相關問題

• 問 一家三口夠不夠呢？
  答

  七十平米的房子是實用面積嗎？寬不寬敞要看你的房子是幾室廳的，建筑設計是如何設計房子的結構的，還有就是幾個人住，如果是一個兩口或三口之家住的話，我覺得剛剛好，不過我的理想中的房子至少要一百平，而且至少三房兩廳的，這樣家里有客人來了也有地方住。

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• 問 ?? 建筑面積67平米使用面積多少平方呢？
  答

  實用面積，看你買的是高層還是多層，現在高層一般公攤在22-25之間，多層的大概10幾左右，扣去公攤面積就是實用面積了

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• 問 ?? 建筑面積40平米使用面積是多少合適呢？
  答

  建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝建筑面積×公攤系數　　公攤系數＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積　　套內建筑面積＝套內使用面積＋套內墻體面積＋陽臺面積　　1、套內使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內使用面積?！　?、套內墻體面積，套內墻體面積包括戶型內部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分?！　?、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算?！　?、公攤面積，建筑內的樓電梯間、消防通道、為本樓服務的配電房、水泵房等附屬設施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積?！　⊥ǔＴ跓o電梯的多層建筑中，公攤系數在5－10％這個范圍內都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見?！　≡谟须娞莸陌迨叫「邔咏ㄖ?，公攤系數通常在15－20％之間?！　≡谟须娞莸陌迨礁邔咏ㄖ校珨傁禂低ǔＴ?8-25％之間?！　≡谟须娞莸乃叫「邔咏ㄖ?，公攤系數通常在18－22％之間?！　≡谟须娞莸乃礁邔咏ㄖ校珨傁禂低ǔＴ?0－30％之間。

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• 問 建筑面積100使用面積一般是多少呢？
  答

  建筑面積是以整個房屋外沿來計算的面積,包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁柜等面積的總和。（不包括陽臺在內）根據一般的測算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米，也就是說90平方米的套型建筑面積約等于100到105平方米的建筑面積。實際面積是除去臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等房屋所占用的地面面積。就是外墻二分之一厚度之內的所有面積都算使用面積.再簡單一點的說就是您能用到的地方，能擺放家具的地方都可以說是實際的使用面積。產權證上一般標明的是建筑面積，可以測量一下房屋內從墻角到墻角的距離確認房屋的實際面積。

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• 問 想買房，了解一下建筑面積100平米使用面積多少
  答

  你給的條件太少了,不好準確回答.一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、外墻、入口）是15％左右,所以100平方米建筑面積,使用面積在85左右高層的公攤系數（公攤部分：樓梯、電梯、樓電梯間、外墻、入口、各種機房）是30％左右,所以100平方米建筑面積,使用面積在70左右如果是小戶型公寓,那公攤系數更高,40％多我都見過的

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