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這個得看你是什么原因支取如果你買房子拿房產(chǎn)證，支取的金額不能超過房產(chǎn)證上所顯示的房產(chǎn)價值，比如房子60W，你有80W只能取60W第2個，如果你還貸款，你一年還12個月貸款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你還了兩年貸款沒取，可以取兩年的還貸本息。第3，離職，外地戶口的人離職才能取，支取全部金額，如果你戶口是本地的不能取。再就是退休了，也是可以全部取出.還有不明白的問我。一般支取公積金就是這幾種原因。具體看你是什么原因取了
全部3個回答>公積金金額怎么算? 住房公積金提取金額是怎么計(jì)算的？
137****6457 | 2019-05-07 17:25:40
已有3個回答
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152****0883
公積金貸款額度，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，其中四個條件計(jì)算出的**小值就是貸款人**高可貸金額。
查看全文↓ 2019-05-07 17:25:57
公積金貸款額度及其計(jì)算方法：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)；
還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)；
按照房屋價格計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。 -
152****7568
、根據(jù)你個人上年度的月平均工資的12%來計(jì)算的，也就是上一年月工資的12%是個人支付的部分,單位再支付12%，計(jì)入帳戶里的錢就是雙倍,你的工資條上扣多少，你的公積金帳戶里就會是雙倍。
查看全文↓ 2019-05-07 17:25:52
二、比如說你一個月3000元，那就是：3000122=720元,你的帳戶里每月入帳720元，你個人工資里扣除360元。
1、計(jì)算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
2、計(jì)算**高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額,再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。 -
157****6466
查看全文↓ 2019-05-07 17:25:47
今天（3月25日）下午16:30，武漢市公積金中心與房產(chǎn)局、規(guī)劃局等就今年公積金新政舉行聯(lián)合發(fā)布會，會上公布政策調(diào)整涉及的主要內(nèi)容。
有關(guān)住房公積金貸款調(diào)整
這些你必須知道
一、
住房公積金貸款**高額度怎么調(diào)？
職工家庭購買首套房申請公積金貸款**高額度由60萬元下調(diào)為50萬元，購買第二套住房申請公積金貸款的**高額度為50萬元扣減首次已使用公積金貸款后的差額。
二、
還貸能力系數(shù)怎么算？
將還貸能力系數(shù)由40％回調(diào)到35％這―全國通行的標(biāo)準(zhǔn)
還貸能力系數(shù)計(jì)算公式為：貸款額度=（借款人公積金月繳存額／單位和個人繳存比例之和＋配偶公積金月繳存繳額／單位和個人繳存比例之和）x35% x 12個月×貸款年限
按照公式的算法，以每月繳存300元、公司與個人繳存比例為8%為例：
還款能力系數(shù)
公司與個人繳存比例
貸款期限
貸款額度
差額
調(diào)整前
0.45
8%
20年
40.5萬
9萬
調(diào)整后
0.35
8%
20年
31.5萬
也就是說每月繳存300元，明起將少貸9萬。
三、
調(diào)整繳存倍數(shù)法計(jì)算公式中的住房公積金繳存時間系數(shù)
繳存倍數(shù)法計(jì)算公式為：貸款額度=（借款人公積金存余額＋配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)
借款人繳存時間
調(diào)整前系數(shù)
調(diào)整后系數(shù)
6≤繳存時間≤12（月）
0.7
0.5
12＜繳存時向≤24（月）
1
0.8
24＜繳存時間≤36（月）
1.2
1
36<繳存時間≤60（月）
1.5
1.2
繳存時間＞60（月）
2
1.5
以余額1.5萬元為例：
繳存時間
調(diào)整前貸款系數(shù)
調(diào)整前貸款額度
調(diào)整后貸款系數(shù)
調(diào)整后貸款額度
差額
6—12個月
0.7
21萬
0.5
15萬
6萬
13—24個月
1
30萬
0.8
24萬
6萬
25—36個月
1.2
36萬
1
30萬
6萬
37—60個月
1.5
45萬
1.2
36萬
9萬
60個月以上
2
60萬
1.5
45萬
15萬
四、
為什么要調(diào)整公積金貸款？
火爆的樓市直接影響了公積金資金池的凈流出規(guī)模。武漢市房管部門表示，隨著住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)快速增長，武漢公積金業(yè)務(wù)資金連續(xù)多年處于凈流出狀態(tài)，個貸率長期高位運(yùn)行并持續(xù)攀升，流動性不足的矛盾凸顯。
為避免武漢市公積金出現(xiàn)“斷貸”、“輪候”、“搖號”等現(xiàn)象，自2014年以來，武漢主管部門已積極采取公積金資本證券化、向銀行短期借款等多種形式貼息融資，有效化解了流動性風(fēng)險。
與此同時，年初召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提出了今年的五大任務(wù)，要求“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”，武漢市決定從本月26日起執(zhí)行新的公積金貸款政策。
湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)理事、中國指數(shù)研究院華中分院研究總監(jiān)李國政認(rèn)為，武漢公積金個貸率排名全國第一的另一種解讀就是資金池余糧不足，做一定幅度的調(diào)整是情理之中的事。
李國政說，雖然2015年武漢使用公積金貸款買房套數(shù)占到總量的一半左右，但調(diào)低公積金貸款**高額度談不上是給火熱的樓市“潑冷水”，亦影響不了量價齊升的大趨勢。
相關(guān)問題
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住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
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公積金提取額度是怎樣的？1、償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶首次可提取其住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額，夫妻雙方累計(jì)提取數(shù)不得超過住房公積金貸款金額。以后每年的提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)還本付息額，上年未提取的不重復(fù)計(jì)算，提前還款的提取額不得超過住房公積金貸款余額；2、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額；3、職工租賃住房自住的，每年可提取一次，每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%。房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的，職工及其配偶每年提取金額不得超過上一年度支付的房租總額；4、職工購買、建造、翻建、大修住房的，可提取本人個人帳戶內(nèi)的余額。其中未申請住房貸款的，帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月；本人個人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。
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住房公積金提取金額計(jì)算： 1、貸款**提?。禾崛〗痤~截止簽訂購房合同當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過**款金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。 2、還貸期間提?。禾崛〗痤~為截止**近還款月(以還款憑證記載**近一筆還款的月份為準(zhǔn))的個人賬戶余額，且不得超過上次提取月至**近還款月期間的還本付息額，超過的按實(shí)際還本付息額提取。 3、貸款還清提取：提取金額截止貸款還清當(dāng)月的個人賬戶余額，個人賬戶余額超過還清金額的，按實(shí)際支出數(shù)提取。 4、職工申請辦理住房補(bǔ)貼提取業(yè)務(wù)的，參照執(zhí)行，提取額度與住房公積金合并計(jì)算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補(bǔ)貼時，單位應(yīng)按借款協(xié)議書核定提取金額。 5、職工本人賬戶余額不足上述提取限額的，其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請?zhí)崛「髯缘淖》抗e金和住房補(bǔ)貼。職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額。
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公積金余額可直接以以下方法查詢：（1）可以登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金網(wǎng)站，登錄查詢個人住房公積金有關(guān)資料。（2）撥打當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話查詢。（3）拿身份證、住房公積金存折到公積金管理中心可以查。
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