別墅貸款幾成現(xiàn)在的規(guī)范？能不能具體說(shuō)一下？

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• 131****3482

  一般來(lái)說(shuō)，辦理別墅抵押貸款放款時(shí)間在22-25個(gè)工作日，具體時(shí)間以辦理的時(shí)間為準(zhǔn)。不同的銀行其辦理流程有細(xì)微差別，但是大體上來(lái)說(shuō)是相似的。
  要求借款人具有完全的民事行為能力；借款人具有該別墅的所有權(quán)，或者該別墅的所有權(quán)人均同意用別墅做抵押貸款；借款人有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源;別墅的相關(guān)證件(房產(chǎn)證、土地所有證等)都齊全；借款人個(gè)人信用良好；銀行規(guī)定的其他條件。借款人所需材料:借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證、借款人配偶身份證及戶口本。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:35:01
• 151****9657

  930政策之后，北京地區(qū)：普通住房，首套35%，二套50%；非普通住房，首套40%，二套70%。是按網(wǎng)簽價(jià)格來(lái)計(jì)算，不是成交價(jià)格。
  你說(shuō)的洋房是別墅嗎？別墅屬于非普通住房。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:34:47
• 151****4042

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:34:39
• 142****4951

  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-05-08 11:34:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 別墅安全嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  別墅區(qū)的入口是另一個(gè)大家需要關(guān)注的重點(diǎn)。如果是自己獨(dú)居，可以找時(shí)間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會(huì)保安就會(huì)趕過(guò)來(lái)。

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• 問(wèn) 別墅裝修需要注意什么？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會(huì)比較專業(yè)和特別，復(fù)雜的內(nèi)在聯(lián)系對(duì)設(shè)計(jì)師的專業(yè)要求更高。應(yīng)該使用電腦模擬電器與插座位置，合理分布電器的位置，方便實(shí)際使用。此外，大戶型的衛(wèi)浴空間干濕分隔明顯，盡量把電器插座設(shè)置在干區(qū)內(nèi)。

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• 問(wèn) 能不能具體說(shuō)一下？
  答

  1、一般來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候?qū)Ψ孔拥牟季趾凸δ軈^(qū)域的劃分業(yè)主都有一定的預(yù)想，所以在結(jié)構(gòu)上不太需要太大的拆改和變動(dòng)。2、以人為本，重功能，求方便。3、在風(fēng)格上不要太追趕潮流，這樣更容易過(guò)時(shí)。4、多少還要有一點(diǎn)設(shè)計(jì)的內(nèi)涵在里面，不要死扣電視背景墻。5、化腐朽為神奇，普通材料也能搭出絢麗的效果。6、重細(xì)節(jié)，要有造景的靈動(dòng)感覺。

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• 問(wèn) 分期房能貸款嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  是貸款買房然后分期還款，還沒還完想再貸款，這是可以的，去找銀行的信貸部問(wèn)問(wèn)。

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• 問(wèn) 自住房適合公積金貸款嗎？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  自住房選房流程：1：入場(chǎng)等候：購(gòu)房家庭（限2人）按通知時(shí)段到場(chǎng)，憑購(gòu)房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進(jìn)入等候區(qū)（預(yù)選期）進(jìn)行房源預(yù)選2、排隊(duì)叫號(hào)：工作人員按搖號(hào)的先后順序進(jìn)行叫號(hào)、組織排隊(duì)并并檢查攜帶資料，購(gòu)房家庭按順序排隊(duì)等候，經(jīng)工作人員審核后進(jìn)入選房區(qū)正式選房。3、正式選房：進(jìn)入選房區(qū)后，購(gòu)房家庭根據(jù)剩余房源情況進(jìn)行選房并簽字確認(rèn).選房時(shí)間只有3分鐘左右，所以選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。這里有兩種方式記錄，如果選房順序靠前，則記錄下心意的戶型，樓號(hào)+房間號(hào)。如果選房順序靠后，則記錄下**不愿意選擇的戶型，因?yàn)榭亢蟮膽粜突臼莿e人已經(jīng)挑選剩下的戶型，可以把**不喜歡的戶型記下來(lái)，選房時(shí)排除**不喜歡的戶型就可以了。4、交納定金：完成選房后，購(gòu)房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財(cái)務(wù)人員開具收據(jù)。4、簽訂認(rèn)購(gòu)書：購(gòu)房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書。5、貸款咨詢：需要貸款的購(gòu)房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。6、離場(chǎng)

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