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你這個太籠統(tǒng)了. 一你要確認你的整個房間都是鋪這種磚嗎? 客廳, 餐廳,與廚房還可以, 如果你想房間也鋪也能說的過去. 但是陽臺, 衛(wèi)生間等就說不過去了. 自己算一下, 你要鋪的面積* 1.1除非該磚面積差不多了。得房率以87%計算, 你的衛(wèi)生間算10個方,則你房所鋪磚面積大概在85個方左右..損耗10%, 一塊磚的面積為0.64方, 那大概為150塊磚.但是提醒你一下, 陽臺磚你要考慮一下, 室外陽因為長年的風吹日化, 會容易損壞,不建議鋪大磚. 另外, 你**好再買幾個過門石, 分割一下, 這樣比較協(xié)調(diào)。
全部3個回答>169.8平方的房子建筑面積是多少呢？如何計算呢？
144****2312 | 2019-05-08 11:53:17
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155****4115
使用面積加套內(nèi)墻體面積加公攤面積等于建筑面積，但套內(nèi)墻體面積因房型各異而各有不同，公攤面積也因每幢樓的公攤不致而無法確定，所以這個比例是不固定的。大概的一個區(qū)間范圍是這樣的：
查看全文↓ 2019-05-08 11:57:13
多層：100：85
高層：100：75
建筑面積
1．商品房銷售面積
商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購買房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分攤的公用建筑面積之和。
銷售者銷售商品房，必須明示商品房的銷售面積，并注明該商品房的套內(nèi)建筑面積及應(yīng)當分攤的共有建筑面積。
商品房銷售面積的標注單位應(yīng)當為平方米。
商品房的銷售面積與實際面積之差不得超過國家計量技術(shù)規(guī)范《商品房銷售面積測量與計算》規(guī)定的商品房面積測量限差。
按套或者單元銷售的商品房，各套或者各單元銷售面積之和不得大于整幢商品房的實際總面積。
2、．套內(nèi)建筑面積
商品房的套內(nèi)建筑面積是指成套商品房（單元房）的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。套內(nèi)建筑面積不等于地毯面積，完全屬于買房人個人私有；與套內(nèi)使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產(chǎn)權(quán)。
套內(nèi)建筑面積的計算公式為：
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積
3、．套內(nèi)使用面積
套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，按以下規(guī)定計算：
（1）套內(nèi)使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過道、廚房、衛(wèi)生間、貯藏間、壁柜等空間面積的總和；
（2）套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積；
（3）不包括在結(jié)構(gòu)面積只的套內(nèi)煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；
（4）內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。
4、．套內(nèi)墻體面積
套內(nèi)墻體面積是指商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體所占的面積。商品房的套內(nèi)境況體分為共用墻及非共用墻兩種。商品房套內(nèi)墻體面積的計算法為：
（1）共用墻包括各套之間的分隔封墻，套與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）；共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。
（2）非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。
5、．套內(nèi)陽臺建筑面積
按照《建筑面積計算規(guī)則》的規(guī)定，套內(nèi)陽臺建筑面積按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計算。
其中：
（1）原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；
（2）挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建設(shè)筑面積；
（3）凹陽臺按其凈面積（含擋板墻墻體面積）的一半計算建筑面積；
（4）半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
6、．公用建筑面積
商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建筑面積為每幢樓內(nèi)的公用建筑面積。與本幢樓房不相連的公用建筑面積不得分攤給本幢樓房的住戶，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，則由受益的各套商品房分攤。各套商品房應(yīng)分攤的公用建筑面積，為每戶分攤公用建筑面積之和。
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157****4753
你問的應(yīng)當是建筑面積與使用或居住面積問題吧，建筑面積如果是44.29，如果是多層建筑（非高層）則44.2933.21～35.43；
查看全文↓ 2019-05-08 11:56:28
若是使用面積為44.29，則建筑面積約44.29×1/（0.75～0.8）=59.05～55.36
以上為平時估算的方法，不是很準確。使用面積和居住面積基本是一個概念，你說的有點不確切。 -
137****8086
您好，使用面積=建筑面積-公攤面積。
查看全文↓ 2019-05-08 11:55:46
公攤面積是指每套（單元）商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。公用建筑面積和分攤的公用建筑面積的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔責任。
公攤面積包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
一般商品房的公攤面積占比在20%左右， -
137****3899
根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，可分攤的公用建筑面積為：
查看全文↓ 2019-05-08 11:55:26
１、大堂、公共門廳、走廊、過道、電樓梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛(wèi)室等，為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；
２、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻），為墻體面積水面投影面積的一半。
另外，不應(yīng)計入的公用建筑空間：
１、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間；
２、售房單位自營、自用的房屋；
３、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。
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裝修這東西沒法這樣說的，這要看你要怎樣裝了，一般的基礎(chǔ)裝修包括：水電暖改造；墻磚、地磚鋪貼、地面找平；防水處理；門窗套、門制作；掛衣柜制作、鞋柜、酒柜、電視柜、電視背景墻、書柜、電腦桌、隔斷、衛(wèi)生間及廚房吊頂、和局部造型吊頂處理；踢腳線；廚房柜；窗臺大理石臺面；墻面及頂面乳膠漆；油漆；這些工程項目的話基本上造價在65000-68000之間。再簡單的話那就用不了這么多了！
全部3個回答> -
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這樣看你那棟樓是多少層的 一般建筑面積95平米實際套內(nèi)竟面積大概在60—75之間如果是7層的大約應(yīng)該在70以上
全部3個回答> -
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根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，一幢樓的公用面積等于全樓的總建筑面積減去全樓的“套內(nèi)建筑面積”之和，再扣去作為人防工程、車庫等的地下室的面積后（以及其他有必要扣除的面積，這里不再贅述），得到的面積數(shù)。該面積除以全樓的“套內(nèi)建筑面積”之和，得到該樓的面積分攤系數(shù)，用該系數(shù)乘以每套房子的“套內(nèi)建筑面積”，即得到該套房子的公攤面積，該公攤面積加上套內(nèi)建筑面積，即得到該套房子的**終建筑面積。舉個簡單的例子，一幢樓的總建筑面積是10000平方米，共有80套房子，每套房子的“套內(nèi)建筑面積”均為100平方米，該樓還有一個地下室人防工程500平方米，此外，是該樓的樓梯間、電梯間、電梯機房等設(shè)施。根據(jù)上述描述，該樓的公用面積=10000－100×80－500=1500平方米，該樓的分攤系數(shù)=1500/（100*80）=0.1875，那么，每套房子的公攤面積=0.1875×100=18.75平方米，這套房子的建筑面積=100+18.75=118.75平方米。為了驗證我們計算是否正確，可以反算該樓的建筑面積：118.75×80=9500平方米，再加上地下室人防工程500平方米，恰好得到全樓總建筑面積10000平方米。
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建筑面積計算，底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計算，如果有保溫層其厚度也要計算在內(nèi)。凸窗（飄窗）按圖中所示沒有落地，不計算面積。轉(zhuǎn)角窗，看圖中是落地的，因為是室內(nèi)的一部分，是要算面積的。如果一層門口處有雨蓬，且雨蓬寬度大于2100mm的話，要算一半面積。
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