買新房能砍價(jià)百分之幾呢？砍價(jià)是跟中介砍嗎？

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• 155****0034

  我想大多數(shù)砍價(jià)的經(jīng)歷都是失敗或不如意的。因?yàn)榉績(jī)r(jià)是公開(kāi)的，不會(huì)有過(guò)高或過(guò)低的可能，所以房主一般出的價(jià)格都不會(huì)給你留下砍價(jià)的余地。一般也就在稅款和一些手續(xù)費(fèi)用上談一談，看看能不能減免吧！祝你成功！

  查看全文↓ 2019-05-09 10:50:27
• 151****3924

  會(huì)很少

  查看全文↓ 2019-05-09 10:49:01
• 155****3088

  買新房也可以砍價(jià)，
  具體多少?zèng)]有沒(méi)準(zhǔn)的
  每個(gè)樓盤的定價(jià)和優(yōu)惠都不一樣

  查看全文↓ 2019-05-09 10:48:36
• 142****6816

  這個(gè)主要還是看時(shí)機(jī)，一般房?jī)r(jià)上漲階段，一分都砍不掉，下跌階段，至少也能十個(gè)百分點(diǎn)吧。

  查看全文↓ 2019-05-09 10:48:24
• 141****8784

  可以，讓商家給折扣，或者找已經(jīng)買過(guò)房子的，帶著去！

  查看全文↓ 2019-05-09 10:48:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買新房能砍價(jià)百分之幾
  答

  一般來(lái)說(shuō)買新房能夠砍價(jià)的幾率是比較低的，如果和置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行討價(jià)還價(jià)需要一定的技巧，而且有一些開(kāi)發(fā)商在新開(kāi)樓盤的時(shí)候會(huì)推出相應(yīng)的購(gòu)房活動(dòng)，可能存在有1%~2%的折扣，此外通過(guò)中介團(tuán)購(gòu)購(gòu)房也可能會(huì)有一定的優(yōu)惠。除了房?jī)r(jià)之外，可以在一些相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)用上進(jìn)行協(xié)商，且如果爭(zhēng)取到有利的條件或者是相關(guān)的政策，也要盡可能的在購(gòu)房合同當(dāng)中以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行文字表述。購(gòu)買新房時(shí)的價(jià)格是一方面，而另外一方面主要是要看開(kāi)發(fā)商是否具備有正規(guī)的資質(zhì)，比如是否具備有五證齊全。此外除了要看資質(zhì)之外，還要盡可能的多聽(tīng)售樓人員進(jìn)行介紹，比如樣板房、說(shuō)明書(shū)、小區(qū)內(nèi)的相關(guān)規(guī)劃以及配套設(shè)施，如果自己經(jīng)濟(jì)條件比較充足，可以通過(guò)一次性付款的方式要求**優(yōu)惠的價(jià)格。

• 問(wèn) 買新房能砍價(jià)百分之幾呢？有技巧嗎？
  答

  當(dāng)然可以了，百分之幾就要對(duì)比了。一般網(wǎng)上都有同類房源的租價(jià)，比較下，找個(gè)較低的來(lái)砍，當(dāng)然各房東目標(biāo)價(jià)位不同，都是靠商議來(lái)解決的。有的可以砍下15%，有的則一點(diǎn)不能砍。其實(shí)租房子，安全、舒適、方便**重要，價(jià)位真接受不了，可以多試幾家么，總有好商量的房東~

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• 問(wèn) 首付是百分之幾
  答

  一般買房的首付比例都是在30%，很多人首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款的話，首付比例最低為30%，如果采用的是公積金購(gòu)房，所購(gòu)買房屋的面積比較小，在90平米以下，首付比例最低可以支付20%。首付不是一成不變的，如果手里的余錢比較多，可以通過(guò)提高支付比例來(lái)降低貸款的額度，從而也能夠減少貸款的利息，可以向所申請(qǐng)的銀行進(jìn)行咨詢。有一些開(kāi)發(fā)商推出了零首付購(gòu)房，相當(dāng)于是全部通過(guò)貸款進(jìn)行購(gòu)買，這種貸款利息會(huì)比較高，零首付其實(shí)是由開(kāi)發(fā)商先行墊付三成的首付本質(zhì)上來(lái)說(shuō)還是需要自己去支付貸款和利息，所以在購(gòu)房之前先要對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)能力進(jìn)行預(yù)估，不要購(gòu)買超出自己經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)的房子，尤其是一些比較大面積的房屋，一旦發(fā)生斷供，后果不堪設(shè)想，房屋貸款的還款額每月不要超過(guò)收入的50%。

• 問(wèn) 個(gè)人房貸百分之幾
  答

  現(xiàn)在住房貸款基本上是以下幾種貸款方式： 1.公積金貸款，公積金貸款的貸款的利率相對(duì)與銀行的商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)是比較低的，但是公積金貸款是有申請(qǐng)額度和貸款年限的限制，一般來(lái)說(shuō)是**高可以貸款20萬(wàn)，20年，現(xiàn)在公積金貸款的5年以上的貸款的利率是5.22%. 2.商業(yè)銀行貸款（或商業(yè)組合貸款）：是沒(méi)有公積金貸款，或是公積金的貸款額度不足的部分，需要通過(guò)申請(qǐng)銀行的商業(yè)貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)的，商業(yè)銀行的貸款額度一般是可以達(dá)到房子的7成左右，貸款年限可以在30年，但是銀行的商業(yè)貸款的貸款利率比公積金貸款的利率要高，現(xiàn)在商業(yè)銀行的5年以上的貸款是7.83%，如果是第一套住房的話，還可以申請(qǐng)到優(yōu)惠利率的，優(yōu)惠利率是銀行基準(zhǔn)利率的85％ 3.現(xiàn)在銀行在住房貸款方面上的政策基本上都是差不多的， 4.貸款之后的還款方式基本上兩種是比較常見(jiàn)的，一是等額本息還款方式，就是每個(gè)月的還款金額是相等的，，二是等額本金還款方式，就是每個(gè)月的還款的本金是一樣的，但是它每個(gè)月的還款金額是逐漸減少的，比較適合與現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)條件比較好的人。 5.等額本息還款和等額本金還款都是有公式可以計(jì)算出來(lái)的，你要把你的貸款金額和你的貸款年限以及你的貸款利率告訴才可以給你計(jì)算出來(lái)的。

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• 問(wèn) ??買房是百分之幾契稅
  答

  首次買房90平以下契稅百分之1。90平以上契稅百分之1,5。二套買入情況,90平以下百分之1,5。90平以上契稅百分之2。 三套買入,契稅百分之3。希望我的回答對(duì)您有幫助。

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