??男朋友買房能寫我名字嗎？需要什么條件？

已有3個(gè)回答

• 155****4886

  婚后房產(chǎn)證上加名字：
  夫妻婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把對(duì)方的名字也加上，只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請(qǐng)，就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務(wù)，費(fèi)用包含配圖費(fèi)、登記費(fèi)等，大約在100元以內(nèi)。
  婚前房產(chǎn)證上加名字：
  房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等稅費(fèi)。
  辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，需要提供房產(chǎn)證、房子的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)或評(píng)估報(bào)告和評(píng)估費(fèi)用發(fā)票，買賣雙方身份證，購(gòu)房發(fā)票，契稅證，網(wǎng)簽購(gòu)房合同房改房的時(shí)間以房本、收據(jù)、出售公有住宅協(xié)議上的時(shí)間為準(zhǔn)，此外還需提供戶口本、結(jié)婚證。另外，為了證明是購(gòu)房人的唯一住宅，還需要房管部門出具無房證明。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:48:04
• 151****8411

  可以填寫。辦理貸款的時(shí)候需要提供戶口本，提供的戶口本不一定就要你是戶主才可以，只要戶口本上有你的名字就可以了。戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。
  舉兩個(gè)例子：
  假設(shè)戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等貸款必備的資料了。
  再假設(shè)戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩余的3年了，一旦貸款額較高，那么月供就相當(dāng)高了，不是每個(gè)人都能接受高月供的。
  還有其他不一定的例子，就不一一列舉了。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:48:00
• 133****8444

  可以的
  買房條件：
  　　1、 購(gòu)房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
  　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購(gòu)買一套住宅，且必須提供五年內(nèi)連續(xù)三年(36個(gè)月)的社?；蚨悊?
  　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購(gòu)房者只能購(gòu)買一套;
  　　4、 購(gòu)房者必須有達(dá)到購(gòu)房款總額三成比例的**款;
  　　5、 購(gòu)房者的家庭成員必須在外地沒有購(gòu)房記錄;
  　　6、 購(gòu)房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經(jīng)結(jié)清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;
  　　7、 購(gòu)房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;
  　　8、 相關(guān)部門規(guī)定的其它條件。

  查看全文↓ 2019-05-09 11:47:56

相關(guān)問題

• 問 ??請(qǐng)大家說下男朋友買房能寫我名字嗎
  答

  銀行貸款還款按當(dāng)時(shí)實(shí)名審批的正規(guī)手續(xù)，口說無憑，不承擔(dān)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，除非你男朋友在以你的名貸款時(shí)他作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??男朋友買房能寫我名字嗎？這樣好嗎？有什么風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  不可以。因?yàn)榘唇沂琴J款 房子抵押給銀行了。所以房主一定要是貸款人。要不然不能還貸款你想想是找你啊。還是找誰啊。當(dāng)然是找房主了。所以貸款人和房主要是一個(gè)人的?？赡苡械馁J款行要求不一樣吧。你可以質(zhì)詢一下開發(fā)商和貸款行。就知道了。請(qǐng)給分?。?！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??男朋友買房能寫我名字嗎？會(huì)不會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  可以填寫。辦理貸款的時(shí)候需要提供戶口本，提供的戶口本不一定就要你是戶主才可以，只要戶口本上有你的名字就可以了。戶主是指戶籍上的一家之主，戶籍上一戶的負(fù)責(zé)人。一般是指父一輩或祖父一輩的人。而貸款人不一定非得是戶主，家庭中的其他成年人，滿足條件的話也有貸款的主體資格。舉兩個(gè)例子：假設(shè)戶主是祖父一輩的人，他都超過60歲了，就沒有貸款的資格了。他都退休了，就拿不出收入證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等貸款必備的資料了。再假設(shè)戶主是父一輩的人，他離退休只差3年了，即便有資格貸款，貸款年限也只能貸剩余的3年了，一旦貸款額較高，那么月供就相當(dāng)高了，不是每個(gè)人都能接受高月供的。還有其他不一定的例子，就不一一列舉了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??有誰比較了解男朋友買房能寫我名字嗎？
  答

  單從買房手續(xù)上來說，他要寫誰的名字是他的權(quán)力，只要符合辦事流程就沒問題。但房子是很大價(jià)值的產(chǎn)業(yè)，你憑什么讓他愿意寫你的名字呢？你出錢了嗎？

  全部3個(gè)回答>
• 問 我跟男朋友想買房,房子能寫我的名字嗎？
  答

  寫一份購(gòu)房協(xié)議：此房為雙方婚房，購(gòu)房**為雙方共同出資，寫清楚具體出資份額，月供共同承擔(dān)，雙方共同享有此房所有權(quán)，使用權(quán)，增值收益等！然后雙方簽字畫押，按手印，到公證處公證！OK了！ 但是這么做影響感情你們想清楚！還是寫好協(xié)議，一式三份在你們雙方都認(rèn)識(shí)并且都很好的朋友那里放一份的好??！將來有第三方證明！ 其實(shí)房子就以個(gè)窩，兩個(gè)人住在一起了，成一家人了！就不要做見外的事，如果你們雙方彼此還有戒心！那么就還需要融合，當(dāng)然我并不知道他是什么樣的人！也許你們剛認(rèn)識(shí)沒多久還需要謹(jǐn)慎??！這是好的！如果你們知根知底！談婚論嫁！那么我覺得這些全都不需要的好！