??哪些國家可以買房移民?在國外買房要注意什么?

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• 134****6905

  希臘購房可以移民，**近希臘購房移民挺多的。不知道你有沒有聽過：聯(lián)鴻移民，希臘購房移民**多只需2個(gè)月即可拿綠卡，聯(lián)鴻移民主要前期和后續(xù)服務(wù)做的很好，特別是針對(duì)第一次移民的人來說，后續(xù)服務(wù)是很重要的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:24:20
• 145****1629

  縱觀全球，允許購房移民的國家不多 。葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個(gè)國家**受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。
  之所以能成為購房移民界的主流國家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢(shì)。希臘、塞浦路斯基本無居住時(shí)間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。
  其次，申請(qǐng)門檻低、自有投資低風(fēng)險(xiǎn)、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點(diǎn)，也促成這幾個(gè)購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。
  那么購房移民，這四個(gè)國家該如何選擇？
  盡快拿歐洲永居身份——希臘
  如果你只是想快速拿第三國永居身份，滿足孩子在國內(nèi)就讀頂尖國際**的身份需求，而或是手持歐洲永居身份，享受歐洲福利，省去等待時(shí)間，不妨考慮可一步到位拿永居身份的希臘。塞浦路斯購房移民是直接拿歐盟公民身份，含金量更高。
  拿歐盟護(hù)照是你的**終目的——塞浦路斯
  希臘、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯均為歐盟成員國，但只有塞浦路斯購房移民是可以一步到位拿歐盟護(hù)照的快捷途徑。不過相比其它三個(gè)國家，塞浦路斯的投資額較高，須200萬歐元。如果你資金充足，又以拿歐盟護(hù)照為**終目的，那塞浦路斯自然是首選。
  普通中產(chǎn)家庭，低價(jià)為先——希臘、西班牙、葡萄牙
  對(duì)于普通中產(chǎn)家庭來說，200萬歐元門檻可能會(huì)有點(diǎn)高。那么希臘25萬歐元、西班牙及葡萄牙50萬歐元的投資門檻就相對(duì)低很多。希臘房價(jià)現(xiàn)在估計(jì)是整個(gè)歐洲**低的，200萬人民幣就可以買到4套公寓。
  而西班牙和葡萄牙兩國相鄰，在工作、生活、旅游方面也是非常緊密。不過西班牙的國土要比葡萄牙廣闊，關(guān)鍵要看你個(gè)人更喜歡哪個(gè)國家。房產(chǎn)投資前景方面，兩國也比較類似，目前房價(jià)、租金上升指數(shù)等都十分樂觀。
  完全不想坐“移民監(jiān)”——希臘、塞浦路斯
  西班牙居留卡采取的是【2+5+5...】模式，每次續(xù)期時(shí)登陸一次即可。若想申請(qǐng)西班牙永居，須5年當(dāng)中住滿4年零2個(gè)月，每年需住滿183天，每次離境不超過6個(gè)月。
  葡萄牙的居住要求比西班牙更加寬松，獲得綠卡的第一年須住滿7天，之后每兩年住滿14天即可。維持綠卡時(shí)，“移民監(jiān)”的要求是每2年需登陸1次。
  但相比之下，無居住時(shí)間要求、可一步到位拿永居身份的希臘，以及無居住時(shí)間要求、可一步到位拿歐盟公民身份的塞浦路斯，在“移民監(jiān)”方面要省卻很多煩惱。
  定居+子女教育——西班牙、葡萄牙
  如果你打算移民后前往歐洲定居，可以著重考慮西班牙和葡萄牙。一方面這兩個(gè)國家在近幾年吸引了大量的華人及全球投資者前往投資定居，另一方面居住環(huán)境也非常好。
  如果考慮到子女教育問題，可以多考察西班牙。其一，西班牙語可是連奧巴馬女兒也學(xué)的熱門小語種，可為孩子提供多語種語言學(xué)習(xí)環(huán)境；其二，西班牙與葡萄牙一樣，擁有豐富的國際**、公立**等優(yōu)質(zhì)教育資源；在“一帶一路”的推動(dòng)下，西班牙與中國的發(fā)展聯(lián)系也愈發(fā)緊密，在西班牙有更豐富的商機(jī)。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:24:17
• 154****8869

  所謂國外買房移民，可以簡單的理解為在海外“買房并入戶”的，是有些國家的規(guī)定的，在本國買房，業(yè)主本人及配偶、子女均可在該國家合法自由的居住的，并享受與當(dāng)?shù)鼐用竦耐鹊母＠龅摹?br/>事實(shí)上，國外買房可以移民這一說法大多屬于宣傳上的噱頭。因?yàn)榉慨a(chǎn)只是一項(xiàng)開發(fā)項(xiàng)目，在大多數(shù)國家的移民政策里，并不與移民掛鉤。例如，美國的房產(chǎn)管理和移民政策就完全分離的，國外購房者可以在美國買房，但沒法借此移民入籍。對(duì)于移民，美國則有專門的EB－5法案。該法案規(guī)定，在美國至少50萬美元到特定的項(xiàng)目（注意：這些項(xiàng)目通常由美國政府審核，不包括在當(dāng)?shù)刭I房），并創(chuàng)造3到5個(gè)工作機(jī)會(huì)，才有機(jī)會(huì)獲得美國綠卡?？梢?，在大多數(shù)國家，買房移民與移民完全是兩回事。
  當(dāng)然，“國外買房可以移民”這一說法在某些國家也確實(shí)存在，例如西班牙。雖然西班牙移民法沒有明確規(guī)定“買房即可移民”，但確實(shí)有不少通過買房成功移民西班牙的案例。其法律規(guī)定，外國人只要在指定區(qū)域（如馬拉加）不少于10萬歐元用于買房，并且全家搬到西班牙定居，就能在5年后取得西班牙永久綠卡。以目前中國國內(nèi)高凈值家庭的實(shí)際收入水平來衡量，這樣的門檻實(shí)在不算太高。類似這樣的國家還有拉脫維亞。
  總而言之，盡管有西班牙這樣的個(gè)例，但在大多數(shù)國家，買房與移民還是沒有關(guān)聯(lián)的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:24:08

相關(guān)問題

• 問 ??如何在國外買房?國外買房可以移民的國家有哪些?
  答

  現(xiàn)在很多歐洲的國家都可以買房移民，比如葡萄牙、西班牙、意大利、希臘和塞浦路斯等。一、意大利購房移民（**低投資額：30萬歐）意大利購房移民申請(qǐng)條件：1. 主申請(qǐng)人為非歐盟公民；2. 年滿18周歲以上；3. 無犯罪記錄；4. 有獨(dú)立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟(jì)資源資金；5. 在當(dāng)?shù)刭徺I30萬歐元以上房產(chǎn)；6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%；未成年子女同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。二、葡萄牙購房移民（**低投資額：35萬歐）葡萄牙購房移民申請(qǐng)條件：1. 申請(qǐng)人必須年滿18周歲以上，無犯罪記錄；2. 在葡萄牙購買價(jià)值35萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在葡萄牙存入2萬歐元的全家生活保障金。三、西班牙購房移民（**低投資額：50萬歐）西班牙購房移民申請(qǐng)條件：1. 非歐盟公民；2. 年齡超過18歲；3. 在西班牙以及**近五年內(nèi)居住過的國家沒有過西班牙法律所定義為犯罪行為的紀(jì)錄；4. 不在申根國家的拒絕入境名單上；5. 有公共醫(yī)療保險(xiǎn)或者私人醫(yī)療保險(xiǎn)，此保險(xiǎn)必須在西班牙有效；6. 能夠證明有滿足自己以及家庭成員在西班牙居留期間生活花費(fèi)的經(jīng)濟(jì)來源。四、希臘購房移民（**低投資額：25萬歐）希臘購房移民申請(qǐng)條件：1. 主申請(qǐng)人必須年滿18周歲；2. 無犯罪紀(jì)錄；3. 購買醫(yī)療保險(xiǎn)；4. 購置價(jià)值超過25萬歐元的不動(dòng)產(chǎn)。五、塞浦路斯購房移民（**低投資額：30萬歐）塞浦路斯購房移民申請(qǐng)條件：1. 申請(qǐng)人必須年滿18 周歲，無犯罪記錄；2. 在塞浦路斯購買凈值30 萬歐元或以上的房產(chǎn)；3. 在個(gè)人及配偶名下有等值30 萬歐元資產(chǎn)證明，并提供證明文件（存款、房產(chǎn)、公司資產(chǎn)均可）；4. 主申請(qǐng)人提供年收入3萬歐元證明，附屬申請(qǐng)人每增加一人提供5000歐元年收入證明；5. 首次入境或入境前在塞浦路斯開設(shè)個(gè)人賬戶，每個(gè)申請(qǐng)家庭匯入3萬歐元3年定期存款。

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• 問 可以在國外買房嗎?在國外買房要注意哪些?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒有直接關(guān)系，也不能對(duì)移民和留學(xué)申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助。　　但是也有例外情況，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請(qǐng)相應(yīng)的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個(gè)過程?！　∷约幢闶且陨蠂?，購房也絕不等于就是移民。

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• 問 可以在國外買房嗎?在國外買房要注意什么?
  答

  借貸人1、借貸人在過去的兩年中是否有穩(wěn)定的工作和收入來源。2、借貸人是否有良好的信用記錄。3、借貸人是否有一定存款支付**。4、借貸人長期大額貸款是否不頻繁，并還款記錄良好。5、借貸人每月是否能按時(shí)還貸。美國買房貸款種類1、通過美國商業(yè)銀行機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款；2、通過美國放貸機(jī)構(gòu)貸款；3、通過貸款經(jīng)紀(jì)人貸款：美國超過一半的房屋貸款是通過貸款經(jīng)紀(jì)人來完成的，貸款經(jīng)紀(jì)人是撮合借方和貸方的中間人。

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• 問 ??如何在國外買房?在國外買房要注意什么?
  答

  在大多數(shù)西方國家，海外購置房產(chǎn)，與移民、留學(xué)沒有直接關(guān)系，也不能對(duì)移民和留學(xué)申請(qǐng)?zhí)峁┫鄳?yīng)便利和幫助。　　但是也有例外情況，比如，歐洲的西班牙、葡萄牙、塞浦路斯、希臘，亞洲的韓國、馬來西亞，海外置業(yè)能夠?qū)σ泼癞a(chǎn)生一定幫助幫助。但是一定注意，這些國家的法律規(guī)定，在當(dāng)?shù)赝顿Y額達(dá)到一定額度后，可以申請(qǐng)相應(yīng)的長期居留證，長期居留證以后轉(zhuǎn)換成這些國家的綠卡，還需要一個(gè)過程?！　∷约幢闶且陨蠂遥彿恳步^不等于就是移民。

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• 問 ??哪個(gè)國家買房可以移民?國外買房注意什么?
  答

  希臘購房可以移民，**近希臘購房移民挺多的。不知道你有沒有聽過：聯(lián)鴻移民，希臘購房移民**多只需2個(gè)月即可拿綠卡，聯(lián)鴻移民主要前期和后續(xù)服務(wù)做的很好，特別是針對(duì)第一次移民的人來說，后續(xù)服務(wù)是很重要的。

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