老城區(qū)的房子**嗎？現(xiàn)在購買還有投資價(jià)值嗎？

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• 133****7136

  老城區(qū)交通便利、配套齊備，需求大，能保質(zhì)或**的。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:53:55
• 156****4147

  1、找準(zhǔn)自我定位：在房屋價(jià)格上先設(shè)定好
  一般來講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的**款外，還 需要支付接下來的裝修費(fèi)用等。因此在購房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。
  2、明白選地段比選戶型重要
  對于稍有經(jīng)驗(yàn)的購房者來說，自然明白地段的重要性。且不論房子是自住還是投資，用合適的價(jià)格買到好地段的房子簡直就是賺到。隨著周邊經(jīng)濟(jì)文化、道路交通的發(fā)展，房子自然也會**，但是如何挑選地段，就要根據(jù)周邊在建及規(guī)劃的項(xiàng)目而定。
  其次，在戶型的選擇上面，如何平衡使用功能和購房成本，就是買幾居室的問題。對于首次置業(yè)者而言，買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換 房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。對此，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其 次關(guān)系到房屋的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，**好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。
  3、學(xué)會看毛坯房：觀看房屋面積
  購房者在看樣板間時(shí)很容易被當(dāng)時(shí)的情景帶入，因?yàn)闃影彘g裝修得很漂亮，但自己裝修出來未必有那樣的效果。有的時(shí)候裝修效果會讓房子顯得大一點(diǎn)，空間利用率也很高。所以，購房者哎看樣板間的同時(shí)，也要盡量拿未裝修的毛坯做參考。

  查看全文↓ 2019-05-09 19:53:46
• 141****1812

  從我這個(gè)銷售角度來講，你得看自己需要的情況，老城區(qū)的話它肯定各方面都很齊全了，新城區(qū)的話有些還不是很完善，可能有些條件達(dá)不到，列如孩子上學(xué)啊之類的

  查看全文↓ 2019-05-09 19:53:41

相關(guān)問題

• 問 買老城區(qū)舊房子還有**的價(jià)值嗎
  答

  從買房**角度來說，“政府的錢投哪里，你的眼光就應(yīng)該在哪里”，跟著政府的規(guī)劃走肯定不會錯(cuò)。

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• 問 老城區(qū)的房子**嗎？適合投資嗎？
  答

  如果以上是在一個(gè)地方投資的話,土地是**有投資潛力的。廠房、住宅、商鋪都基于土地之上。但是土地不能買賣,使用權(quán)流轉(zhuǎn)也比較麻煩。我建議買住宅吧,對于年輕人來說。如果你很土豪,商鋪和廠房投資需要長期打理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 老城區(qū)的新樓盤可買嗎
  答

  在老城區(qū)當(dāng)中的新樓盤，當(dāng)然是可以購買的，老城區(qū)有很多便利條件，比如說商業(yè)化和交通都已經(jīng)非常成熟，對比于新城區(qū)來說在日常生活的過程當(dāng)中為節(jié)約很多交通的時(shí)間，與此同時(shí)老城區(qū)當(dāng)中也有不少的**，對于家庭為單位的購房者來說，孩子上學(xué)也是慎重考慮的一點(diǎn)，只要房屋擁有相關(guān)的出售證件，都是可以進(jìn)行購買的。在購房的過程當(dāng)中，首先要檢查開發(fā)商是否具有出售房屋的相關(guān)資證，也就是我們常說的5證是不是齊全，同時(shí)也可以考慮該小區(qū)的內(nèi)部環(huán)境，比如綠化率有得房率，以及房屋的具體朝向和采光，其實(shí)在購買房屋的時(shí)候，新城區(qū)老城區(qū)的差距并不是很大，如果單純只是為了考慮**問題，新城區(qū)可能占據(jù)的優(yōu)勢更多，但是要從居住的角度來講，老城區(qū)會更加成熟一些。

• 問 現(xiàn)在廣州老城區(qū)中心的房價(jià)有沒有跌呢？
  答

  漲不高就不錯(cuò)了

  全部13個(gè)回答>
• 問 買房為什么買老城區(qū)
  答

  買房買老城區(qū)因?yàn)槔铣菂^(qū)配套設(shè)施已經(jīng)很完整了，尤其是醫(yī)院、**、菜場、超市很方便，還有一些老年人活動(dòng)場所，生活節(jié)奏相對緩慢，適合居住，尤其有老人的家庭。年輕人都喜歡繁華地帶，喜歡新穎現(xiàn)代感。每一個(gè)城市都會有階段性開發(fā)計(jì)劃，新發(fā)展的地段，屬于新城區(qū)，所有設(shè)備肯定更加現(xiàn)代化，也會比舊城區(qū)繁華。當(dāng)然車流量會更大。相對而言，不適合居住，適合辦公。老城區(qū)已經(jīng)發(fā)展成熟，也許還離你的工作單位地點(diǎn)比較近，附近的超市、**、醫(yī)院等設(shè)施應(yīng)該也配套比較齊全，雖然現(xiàn)在的房價(jià)較高，但長遠(yuǎn)來看你所節(jié)省的時(shí)間和相關(guān)費(fèi)用，也可以稱得上物有所值。不過老城區(qū)的房子的價(jià)格高，也就預(yù)示著你已經(jīng)將現(xiàn)在便利條件所形成的溢價(jià)完全支付了，特別是二手房，再爆發(fā)性增長的可能性就降低了。所以具體取舍，還是要看你購買的目的——自住，還是投資。