房產證加名字需要本人嗎

已有3個回答

• 148****4760

  加名需產權人和被加名者必須同時到場辦理。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:52:16
• 143****2789

  必須本人到場的或是有委托公證,偽造的事情**后不要弄,肯定麻煩的

  查看全文↓ 2019-05-10 01:52:13
• 152****6976

  需要房產證上所標注的房產持有人全部到場,如果來不了,可以讓他辦理授權委托書,指定一位代理人代為行使他的權利。

  查看全文↓ 2019-05-10 01:52:10

相關問題

• 問 房產證加名字需要本人嗎
  答

  如果本人不到場的話，需要去公證處辦一個委托公證。

  全部4個回答>
• 問 房產證加名字需要本人去嗎
  答

  加名，不管是夫妻還是子女，需要的證件就是結婚證或單身證明，身份證，戶口簿，只是費用不同。本人一定要到場。

  全部10個回答>
• 問 房產證上加名字需要本人去嗎
  答

  房產證上加名字是需要本人去的，而且在去辦理加名字之前，若是夫妻雙方，就要準備好結婚證、身份證、房產證原件以及復印件等資料，然后在當?shù)氐姆抗芫执髲d等待即可，但是根據(jù)各地的政策不同，收取的費用也就不一樣，加名字需要辦理共有權證，大多收費是80元，共有權證與房產證的效力是一樣的，都是證明房屋的歸屬情況，區(qū)別主要表現(xiàn)在兩種證書的發(fā)放單位不同，房產證的發(fā)放單位是不動產登記中心，而共有權證的發(fā)放單位則是房產管理部門。通常來說，房產證加名字分為有貸款的情況和無貸款的情況，若是為無貸款買房，需要業(yè)主攜帶結婚證，身份證，房產證及其復印件，去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料，大概20天可以拿到房產證。若是有貸款房產證加名字，往往需要先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，然后才能進行后續(xù)的流程。

• 問 房產證上加名字需要本人到場嗎
  答

  通常情況下，房產證上加名字需要本人到場，攜帶身份證、戶口本等相關材料去房地產交易中心填寫申請書。但是如果實在是沒有時間辦理，那么也可以委托他人進行辦理，如果需要委托他人辦理，那么需要提供授權委托書，并且還要去公證處辦理相應的公證手續(xù)。目前房產證加名字分為以下幾種情況：1、婚前加名。按照房屋買賣的方式，產權人和加名人共同進行申請，簽訂房屋買賣合同，攜帶房產證以及不動產完稅證明等相關資料去房地產交易中心申請辦理。2、婚后加名。這種方式其實是比較簡單的，提供夫妻雙方的身份證以及《結婚證》等相關證件，去房地產交易中心面簽之后結合相關情況辦理房屋產權變更手續(xù)即可，這時候免交契稅以及個人所得稅等相關稅種。3、加父母或子女的名字。通常情況下可以考慮二手房買賣或者是贈予的方式來加名，由于最近一段時間公證費處于下降的狀況之中，贈予的成本要比買賣的成本更低一些。4、按揭房產加名字。如果已經有抵押貸款的情況存在，那么目前是不能對于該產權進行操作的，所以需要先去銀行還清貸款，再解除抵押之后再拿房產證，去房地產交易中心辦理相關業(yè)務。房屋加名字之后，房產就屬于共同財產，無論是加一個人或者是多個人都屬于共同財產，其他人也是房屋產權共有人，通常情況下加名字需要辦理過戶手續(xù)，需要繳納一定的稅費，不過如果在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻之間加名字是不需要繳納契稅的。

• 問 房產證上加名字需要本人到場嗎
  答

  可以不到場父母為孩子代辦產權登記需提交的材料無（限制）民事行為能力人的房屋權屬登記，由其父母作為監(jiān)護人代理申請，需提交監(jiān)護人關系身份證明、被監(jiān)護人居民身份證或戶口簿、證明法定監(jiān)護關系的戶口簿。此外，還需提交商品房買賣合同、買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書（期房預售的提交，現(xiàn)房買賣無需提交）、房屋登記表、分戶平面圖以及專項維修資金專用收據(jù)（期房）、契稅完稅或減免稅憑證。這樣，房產就能登記在孩子名下了。

  全部4個回答>