拆遷戶辦房產(chǎn)證要夫妻雙方到場(chǎng)嗎

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• 131****3989

  辦理房產(chǎn)證如果辦理共有房屋登記需要夫妻雙方到場(chǎng)；夫妻房產(chǎn)證只寫一人名字，在登記時(shí)只寫一人名字登記為“單獨(dú)所有”，辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng)，其中一方出具放棄房產(chǎn)的書面承諾。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:37:55
• 155****1748

  拆遷戶領(lǐng)房產(chǎn)證,戶主是男方名字,需要夫妻雙方都簽字。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:37:52
• 148****3182

  沒(méi)有任何規(guī)定，已婚人士在辦理房產(chǎn)證的過(guò)程中，必須夫妻同時(shí)到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-05-10 13:37:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 開發(fā)商會(huì)幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  一、開發(fā)商如何辦理房產(chǎn)證：　　1.權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個(gè)買受人分別辦理商品房買賣登記。初始登記主要系由開發(fā)商向權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)提供立項(xiàng)批文、土地使用權(quán)證、測(cè)繪資料等證明文件，在此過(guò)程中開發(fā)商可要求買受人配合提供相應(yīng)材料。在開發(fā)商完成初始登記后買受人可自行申辦產(chǎn)權(quán)，其間需開發(fā)商提供相應(yīng)材料(如單元測(cè)繪圖紙等)的，開發(fā)商負(fù)有相應(yīng)協(xié)辦義務(wù)。因此，開發(fā)商負(fù)有的辦證義務(wù)主要分兩部分：一是初始登記時(shí)以其為主的辦理義務(wù);二是買受人申辦產(chǎn)權(quán)時(shí)其所承擔(dān)的協(xié)辦義務(wù)?！　?.當(dāng)開發(fā)商將辦理房屋權(quán)屬證書的各項(xiàng)規(guī)定資料(共約計(jì)13件)備齊交給權(quán)屬登記部門進(jìn)行初始登記，并取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單，應(yīng)視為開發(fā)商已完成初始登記辦證義務(wù)。在合同無(wú)特別約定時(shí)，且買受人未在法定或約定期限內(nèi)申辦產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商即完成其辦證義務(wù)。　　3.遵循當(dāng)事人意思自治原則，雙方約定辦證義務(wù)的，從雙方當(dāng)事人約定。如合同約定“開發(fā)商在交付之日起一定期限內(nèi)備齊資料，為買受人向登記機(jī)構(gòu)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，買受人應(yīng)按要求提供有關(guān)證件”，開發(fā)商應(yīng)在完成整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的初始登記后，還負(fù)有為買受人主動(dòng)辦理單元權(quán)屬證書的義務(wù)，買受人應(yīng)按開發(fā)商要求及時(shí)提供有關(guān)證件，開發(fā)商承擔(dān)辦證義務(wù)直至其取得權(quán)屬登記部門關(guān)于申辦單元權(quán)證資料的收件單時(shí)止。

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• 問(wèn) 拆遷戶辦房產(chǎn)證用結(jié)婚證明嗎
  答

  這個(gè)很簡(jiǎn)單就是了也就是一個(gè)戶主，拆遷分兩套房你要一套寫上你的名字第一種就是分戶，現(xiàn)在去問(wèn)下是否可以分戶，將戶口本單獨(dú)分出來(lái)第二種就是分戶不行，那就分到房子后，拿到證之后，你父母將其中一套房子轉(zhuǎn)讓給你，然后在去更改房產(chǎn)證名字了。追問(wèn)就是說(shuō)過(guò)戶是嗎,要過(guò)戶費(fèi),分兩套房子不能直接一套寫我的名字,一套寫父母的名字嗎?戶口本分不出來(lái),不給分

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• 問(wèn) 開發(fā)商會(huì)幫拆遷戶辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  如果正常收房后，沒(méi)有其他問(wèn)題，有物業(yè)幫助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，你只需提供手續(xù)。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
  答

  如果這個(gè)房產(chǎn)屬于婚后財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)全都到場(chǎng)。

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• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎? 辦理房產(chǎn)證需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎
  答

  一、辦理房產(chǎn)證是需要本人去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測(cè)繪報(bào)告等各個(gè)憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對(duì)，確保措辭、各項(xiàng)數(shù)據(jù)、日期等一致無(wú)誤。二、房產(chǎn)證辦理所需材料：1.房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4.完稅憑證（契稅繳款書）5.雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）、婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)），雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

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