老人的房產怎么分配? 我和老人一起生活,老人去世后房產如何分配？

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• 142****4679

  老人去世后，房產怎么分配；如果在沒有遺囑說明的情況下，由死者第一序列繼承人繼承。。。
  老人去世后，住房產權夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
  如果需要獨自獲得產權的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)，這樣才是屬個人的房產權。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:22
• 147****9762

  這個問題是這樣的
  沒有遺囑繼承的，就是你們這些子女和你們母親依法分割。這里我想你們應該沒有爺爺奶奶了，所以不考慮他們。你們母親是要占一半的共同財產的，剩下的一部分，你們幾個兄弟姐妹和母親平分。如果主要盡到贍養(yǎng)義務的，可以適當多分，經(jīng)濟特別困難的也可以多分一些。
  有遺囑繼承的按照遺囑繼承。
  這里，沒有老人本人簽字的是不生效的遺囑。因為不是他真正的意思表示。
  雖然有兩個沒有利害關系的見證人，這種做法都很正確，但是一定要他本人的簽字、手印。
  我的意見是，老人沒有立遺囑的，就按照我前面說的法定繼承。
  你們這個協(xié)議還是生效的，作為財產分割的協(xié)議。而不是遺囑。也就是形式上不生效，實質上生效的。

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:18
• 137****7642

  有遺囑按遺囑
  沒有遺囑的話 夫妻共同財產的部分 去世老人和其配偶一人一半 去世老人的那一半再由第一順位繼承人也就是配偶和子女平均分配 沒有第一順位繼承人的就順延到第二順位繼承人 也就是父母和兄弟姐妹
  如果你是老人子女的話 生前和老人住在一起 盡到了更多的贍養(yǎng)義務的話 法院判的時候會酌情考慮給你多一點份額的

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:14
• 141****0707

  “姑娘，你們可得幫我出出主意，我是背著老伴兒和孩子來咨詢的?！睅滋烨暗囊粋€下午，一位滿頭白發(fā)的老人推門走進了中華遺囑庫。來的這位老人姓李，今年72歲。原來，李叔叔的前妻幾年前因病去世了，之后李叔叔遇到了現(xiàn)在的老伴兒王女士，兩人一見如故，經(jīng)過一段時間了解后，便登記結婚了。隨著自己年紀越來越大，老人對自己的財產如何分配越來越上心，李叔叔名下有一套房，想留給王女士居住，待她“百年”后，再由與“前妻”生育的兩個兒子繼承。
  
  
  
  但李叔叔咨詢后得知，根據(jù)現(xiàn)行的法律，即使他通過遺囑的方式把房子留給兒子，讓王女士住到“百年”，自己的心愿也不一定能實現(xiàn)，因為如果自己的兒子不配合，王女士很難繼續(xù)住下去。
  
  
  
  據(jù)了解，在老年人再婚家庭中，像這樣的房產分配問題，一直是橫亙在老人面前的一大難題。因為這個問題解決不好，不少老人選擇“同居”不結婚的方式；還有的因為房產分割，兒女與“后老伴兒”打著曠日持久的官司……讓老人在情、理、法之間難以選擇。
  
  
  
  不過，前不久，剛剛提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議的《民法分則（草案）》，首次提到了“居住權”和“所有權”分離， 這就意味著，房產在當事人去世后，可以由其指定的人居住，居住人去世后，房產的歸屬仍然由產權人控制。這將極大地方便再婚老人對房產權益的分配，既可以照顧現(xiàn)配偶的生活，也能維護兒女的繼承利益。
  
  
  
  老人趕時髦“伴而不婚”
  
  
  
  “以前都覺得‘伴而不婚’的同居關系是前衛(wèi)的年輕人的專利，實際上，現(xiàn)在老年人的比例更高，只不過，這是沒辦法的事兒。老年人以前的工資不高，積蓄不多，但基本都有一兩套房子，現(xiàn)在房子這么值錢，又不好分。老人不愿意再婚后，因為房子問題，給自己和兒女找麻煩，就找個伴兒搭伙過日子，不扯證兒?！奔易”倍h(huán)外的周大爺介紹說，他自己就是一位“伴而不婚”者。
  
  
  
  周大爺?shù)睦习槿ナ?年了,一雙兒女成了家，都在本市,不在身邊?！八麄円恢芑貋硪粌纱?但都是吃頓飯就要走?！币虼?，白天還好過，他可以約上老同事、老朋友到處轉轉，或到社區(qū)的老年活動站下下棋、打打牌，但晚上就難受了，只能看電視。周大爺經(jīng)常覺得，一個人呆在空蕩蕩的房子里，連個說話的人都沒有,非常寂寞，特別是生病時，身邊也沒人照顧，更顯凄涼，于是，就萌生了找老伴兒的想法。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-12 22:43:10

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• 問 老人去世，房產應該如何分配？
  答

  不是這么來的?。。。。。?！

  全部10個回答>
• 問 老人去世，房產應如何分配？
  答

  她說的不正確，她應該只占房屋的25%！按照您說的，老人膝下一共有4個兒女，平均分房產，一人25%，大兒子的25%由他兩個兒子共同繼承！

  全部12個回答>
• 問 老人死后房子產權如何分配?老人去世后，公產房該如何分配
  答

  劉女士反應：三馬路體育館綜合樓，衛(wèi)生間漏水。住建委答復：下線后，房產經(jīng)營公司技術科、紀檢監(jiān)察室與頭道房管所的相關人員前去劉女士家現(xiàn)場勘查。經(jīng)查，劉女士家衛(wèi)生間棚頂已做扣板吊頂，板縫之間有滲漏痕跡，但目前屬于干燥狀態(tài)，現(xiàn)場告訴劉女士要做進一步檢查時，需要樓上住戶配合 ，并拆除衛(wèi)生間扣板后觀察，由于當時無法與樓上住戶取得聯(lián)系，決定等聯(lián)系到樓上住戶時再前去檢查。劉女士對此意見表示理解。 杜女士反應：華香村小區(qū)4號樓805室，屋內長白毛，座便也不好用。住建委答復：下線后，房產經(jīng)營公司技術科、紀檢監(jiān)察室與站前房管所的相關人員到杜女士家現(xiàn)場勘查。經(jīng)查，杜女士家廚房窗上墻體、天棚沒有透寒跡象，部分地方有發(fā)黃、起皮脫落現(xiàn)象。初步判斷是在大修以前，屋面滲水造成杜女士家天棚墻體發(fā)黃起皮，房產經(jīng)營公司將對杜女士家進行跟蹤。同時將安排人員對杜女士家墻體發(fā)霉起皮部位進行處理，杜女士表示認同。杜女士反映衛(wèi)生間坐便排水不暢，可能是下水分支管道使用不當造成堵塞。杜女士提出自己拆下坐便后請房產經(jīng)營公司人員幫助疏通下水管道，房產經(jīng)營公司工作人員認為可以，杜女士表示滿意。 白先生反應：朝鳳小區(qū)10號樓，房屋透寒。住建委答復：下線后，房產經(jīng)營公司與廣濟房管所相關人員到白先生家現(xiàn)場勘查，發(fā)現(xiàn)臥室墻上圈梁部位有發(fā)黃跡象，其他屋沒有明顯透寒現(xiàn)象。在現(xiàn)場對白先生家墻體透寒產生原因，以及修繕范圍作了詳細解釋。 于先生反應：億隆國際小區(qū)物業(yè)管理存在消防通道堵塞等諸多問題。住建委答復：市小區(qū)辦組織該物業(yè)公司和相關業(yè)主召開了現(xiàn)場會，且物業(yè)公司和屬地派出所、街道、社區(qū)聯(lián)合下發(fā)了清理通知單，目前已清理完畢。 侯先生反應：公產房走廊漏雨，要求維修。住建委房產答復：經(jīng)查，候先生反映的是花園東路88-5號（花園街五組443號）2樓。由于候先生沒在家，打電話與其進行了溝通，候先生說以前出現(xiàn)走廊漏雨問題，但之前住戶自己進行修繕，走廊漏雨問題已解決，不需要修繕。現(xiàn)場公司工作人員告知侯先生若有修繕問題房管所將會及時組織人員進行修繕，侯先生表示滿意。 蔡先生反應：保利三期門市房已經(jīng)挖了地基，有安全隱患，希望安全所能夠管理。住建委房產答復：依據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（中華人民共和國建設部令第110號）第三十九條：“未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻開門、窗的，由城市行政規(guī)劃主管部門按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關法規(guī)規(guī)定處罰”。已向蔡先生作了政策解釋。

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• 問 老人的房產怎么分配? 老人的房產如何分配
  答

  房產證是我的名子但是我兄弟住的，住了三十年現(xiàn)在一動遷了開發(fā)商說這房子就是兄弟的，開發(fā)還說我放棄產權，現(xiàn)在房子以動遷動遷款開發(fā)商給了我兄弟了我現(xiàn)在想走法律成續(xù)

  全部4個回答>
• 問 老人的房產怎么分配? 老人的房產該如何分配？
  答

  老人去世后，房產怎么分配；如果在沒有遺囑說明的情況下，由死者第一序列繼承人繼承。。。老人去世后，住房產權夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。如果需要獨自獲得產權的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，并要需要簽署放棄協(xié)議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)，這樣才是屬個人的房產權。

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