高層19樓怎么樣? 買(mǎi)房19樓好嗎？買(mǎi)房如何選樓層

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• 132****1503

  根據(jù)個(gè)人習(xí)慣，1樓容易回潮，要有院子，衛(wèi)生不好搞。19樓如果是小城市，停電難爬，出入要等電梯。要是頂樓的話，有漏雨的危險(xiǎn)，夏熱冬冷。一般人不喜歡買(mǎi)底樓跟頂樓的

  查看全文↓ 2019-05-13 21:19:17
• 139****0193

  19，首先都是高的，采光都不是問(wèn)題，所以你得考慮要是電梯壞了你怎么辦

  查看全文↓ 2019-05-13 21:19:12
• 158****3480

  大家在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候?qū)τ跇菍拥倪x擇都有屬于自己的想法，很多購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)多數(shù)樓盤(pán)都是沒(méi)有18樓的，直接就是19樓。究竟買(mǎi)房19樓好嗎?在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候應(yīng)該如何去選擇樓層呢？選擇樓層的時(shí)候還是有一些學(xué)問(wèn)的。我們可以來(lái)看看下文中的相關(guān)介紹，希望您對(duì)于此問(wèn)題有更全面的了解。
  
  買(mǎi)房19樓好嗎？
  
  買(mǎi)房19樓好，樓層比較適中，剛好在約定俗成的19-29層的段。一般來(lái)說(shuō)高層樓盤(pán)，好的樓層都是在12-20之間!不過(guò)有兩層樓，會(huì)有業(yè)主覺(jué)得比較忌諱，即14層和18層。所以一般這兩層樓的房?jī)r(jià)會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低一些!
  
  買(mǎi)房如何選樓層？
  
  1、想要采光通風(fēng)比較好的樓層，首先要考慮房屋的朝向問(wèn)題。良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。其次感受采光與通風(fēng)。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光。一套住宅較好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向，如板式住宅的南與北、東與西，塔式住宅的東與南、南與西等。
  
  2、樓層選擇：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  
  3、可以根據(jù)以下規(guī)則進(jìn)行樓層選擇，層次越高，遮檔越少，采光越好，能夠很好的避開(kāi)嘈雜的環(huán)境和粉塵污染，比較適合中青年人居住。樓層較低，上下樓很方便，可以增加外出機(jī)會(huì)，適合家有小孩和老人家居住。

  查看全文↓ 2019-05-13 21:19:08
• 136****5859

  現(xiàn)在的新房大多是高層，高層必不可少的設(shè)備就是電梯了。其實(shí)，買(mǎi)電梯樓的學(xué)問(wèn)大著呢！那么，買(mǎi)電梯樓應(yīng)該如何選樓層呢？哪些樓層不能買(mǎi)呢？一起來(lái)看看本文的介紹吧。
  
  
  一、買(mǎi)電梯樓如何選樓層？
  
  其實(shí)每個(gè)樓層都有利弊，沒(méi)有絕對(duì)的好與壞，購(gòu)房者還是應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況來(lái)做出**有利自己的選擇，簡(jiǎn)單的說(shuō)可以從一下3個(gè)角度來(lái)看：
  
  1、看家庭成員組成
  
  年輕人（單身或夫妻）可以選擇性價(jià)比高、通風(fēng)采光條件優(yōu)、私密性好的高層，需要注意高層空氣稍微稀薄對(duì)患有某些疾病的人有一定影響；有小孩和老人的家庭需要從便利性角度，選擇低層較為適合；普通的三口之家可以選擇中間樓層，可以有效避免過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。
  2、看經(jīng)濟(jì)條件
  
  一般而言，一棟樓的頂層和底層價(jià)格稍低，如果家庭條件稍差，為了避免過(guò)大的經(jīng)濟(jì)壓力，可以選擇這兩個(gè)樓層。
  
  3、看周邊環(huán)境
  
  周邊環(huán)境對(duì)不同樓層的影響也大不相同，一般來(lái)說(shuō)，越往低層受到周邊環(huán)境的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境復(fù)雜并且前樓較高那么可以果斷選擇10層以上，但選擇高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類(lèi)似高壓線的公共設(shè)施等。
  
  二、哪些樓層不能買(mǎi)？
  
  1、設(shè)備層
  
  現(xiàn)在市面上主要是電梯房樓梯房?jī)煞N戶型，不過(guò)就受歡迎程度來(lái)說(shuō)的話，還是電梯房的銷(xiāo)售量更好，畢竟從出現(xiàn)已經(jīng)周邊設(shè)施來(lái)說(shuō)，電梯房都比較占優(yōu)勢(shì)。那么住電梯房，大家有沒(méi)有想過(guò)這個(gè)問(wèn)題，就是電梯房的設(shè)備都放在哪呢？
  其實(shí)電梯房一般都會(huì)設(shè)置一個(gè)設(shè)備樓，顧名思義就是放設(shè)備的樓層，這一層一般是在10樓到19樓之間的。為什么說(shuō)別選設(shè)備樓這一層，主要原因就是或這有一層，一般噪音都比較大，畢竟電梯設(shè)備運(yùn)行時(shí)會(huì)發(fā)出很大的聲音，影響睡眠。另外，就是設(shè)備樓這一層人來(lái)人往的，電梯處故障了還要請(qǐng)人來(lái)維修，還存在一定的安全隱患。
  
  2、底層
  
  在買(mǎi)房子的時(shí)候，小編是建議大家盡量不要選底層樓的，因?yàn)榈讓訕堑姆孔拥耐L(fēng)和光照一般都不是很好，再加上現(xiàn)在小區(qū)都會(huì)做綠化等工程，底層的濕氣格外大不說(shuō)，夏天尤其是蚊子格外多。
  
  另外，底層的安全度是比較低，噪音也比較大。如果一樓防臭做不好的話，那么就會(huì)比其它樓層臭多了，因此，底層這樓層就算再便宜也請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。
  
  3、被遮擋樓層
  
  在選購(gòu)樓層時(shí)，別忽略被遮擋樓層，因?yàn)檫@一點(diǎn)還是很容易被大家忽略的。大家也知道，由于現(xiàn)在樓層是越建越高，越建越密集，因此這樓層還是很容易受到周?chē)ㄖ绊懙?，?huì)讓房子的通風(fēng)好光照條件都比較差。
  
  4、西曬層

  查看全文↓ 2019-05-13 21:19:03

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房19樓好嗎?買(mǎi)房如何選樓層？
  答

  【買(mǎi)房樓層】13-23樓利弊優(yōu)點(diǎn)：很多人眼里的**佳樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪聲的影響也比較少；缺點(diǎn)：出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯不正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層19樓怎么樣? 27樓的高層19樓怎么樣？
  答

  有些開(kāi)發(fā)商迷信會(huì)去掉這兩個(gè)樓層，還有18樓！不過(guò)多數(shù)樓房還都是原來(lái)標(biāo)號(hào)的。去掉號(hào)碼其實(shí)安全隱患很大的，比如16樓出事故，報(bào)案肯定也是說(shuō)16幾室把。工作人員過(guò)來(lái)數(shù)樓層的話就錯(cuò)了，實(shí)際16樓是14樓！21世紀(jì)啦不要太迷信了！?。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 高層19樓怎么樣? 25層高層19樓算是好樓層嗎
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房19樓好不好? 買(mǎi)房19樓層什么寓意
  答

  賣(mài)19樓，我土，兒子是水。好嗎

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 19樓樓層怎么樣呢
  答

  一般來(lái)說(shuō)高層樓盤(pán)，好的樓層都是在12－20之間！

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