高層頂樓漏水怎么辦? 高層頂層住的真的很不舒服嗎？

已有4個回答

• 137****3121

  一 方法措施
  
  業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。
  
  2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關(guān)部門解決，從源頭上杜絕滲水。
  3.在除潮過程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆，同時涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。
  4 以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服，勤開空調(diào)的除濕功能，開窗通風(fēng)等方法來降低室內(nèi)濕度。
  
  二 責(zé)任問題
  
  1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補(bǔ)，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:32:14
• 133****8579

  屋面是否會滲漏水與建筑的高度關(guān)系不大，正常情況下，所有建筑的屋面都不應(yīng)該漏水。
  而世界上沒有百分之百的保證率，頂層的住戶肯定要承受屋面可能產(chǎn)生的滲漏水風(fēng)險。假如建筑質(zhì)量是符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的，防水規(guī)范規(guī)定Ⅱ級防水屋面（高層建筑防水要求等級）的合理使用年限為十五年，不是過了十五年就一定會漏，那過了二十年或二十五年會不會漏呢？何況現(xiàn)在的施工質(zhì)量、防水材料品質(zhì)還不能保證規(guī)范規(guī)定的那么久呢。
  這是我比較悲觀的話，也是心里話。如果你有心里打算，滲漏水也不是無法解決的，滲漏水也不是經(jīng)常發(fā)生的，什么事都有利有弊的，買頂樓也有獨享空間等好處的。到時滲漏水問題實在無法解決，可以屋面上加蓋一層金屬瓦，也能解決問題。
  擔(dān)心是必要的，是否一定會滲漏要碰運氣了。僅作參考。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:32:10
• 148****0121

  
  建筑質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)使用年限為十五年，不是說過了十五年就一定會漏。只是漏的機(jī)率較大。也有可能二三十年不漏。
  擔(dān)心是必要的，正確對待權(quán)衡住頂樓得利弊就很好做選擇。

  查看全文↓ 2019-05-14 08:32:06
• 136****6318

  對于很多住在頂樓的人們來說，他們?yōu)閾?dān)心的問題就是房子漏水的情況了，所以說在頂樓的人們必須要對樓頂做好防水的措施。 高層頂層漏水嗎，雖然說這不是一個肯定的事情，但是所出現(xiàn)的漏水情況是非常大的，對于高層頂層漏水怎么辦，人們需要盡快的去進(jìn)行解決，以便減輕所造成的損害。
  
  
  
  高層頂層漏水嗎？
  
  
  一、新房屋通常不會漏水，而使用了一短時間的房屋頂樓就很容易會發(fā)生漏水。這是因為房屋使用時間太多，以前做的防水保護(hù)已經(jīng)失去作用了，所以雨水就會從墻縫里滲漏下來。老房子漏水的情況會變得越來越嚴(yán)重，如果不處理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。
  
  二、有的住戶在頂樓上搭菜園或花架，種了很多東西。但是在設(shè)計這些的時候并沒有做防火隔離層，所以水份都浸透過了樓層，讓下層發(fā)生漏水的情況。有的朋友甚至在樓頂弄了小水池，養(yǎng)魚或者荷花。如果這種不做好防水，那下層侵蝕就會非常嚴(yán)重。
  
  三、如果是新房屋就出現(xiàn)了漏水，那么就是工程質(zhì)量問題?？赡苁且驗榻ㄖ牧贤倒p料，也有可能是防水工程不達(dá)標(biāo)。這種情況除了漏水肯定還有其他的質(zhì)量問題，要解決起來工程就比較好大了。
  
  高層頂層漏水怎么辦？
  
  一、漏水情況因為是防水層老化導(dǎo)致的漏水，那么重新做防水層就可以解決這個問題了。不過因為是老房子，所以可能除了防水層，還有一些地方也出現(xiàn)了老化。所以不妨全面檢查一番，然后在做新的防水層時將其它問題也一并解決了。
  
  二、在頂樓做一個天然綠色的園圃能給我們增加很多生活樂趣，而且有這么一層泥土，頂樓的防曬隔熱也會變好。但是園圃經(jīng)常要澆水，泥土的吸水性也很好。所以必須在做園圃的地方做好防水處理。園圃應(yīng)該盡量避開樓板縫隙處，這樣能避免對下層房屋造成影響。
  
  三、工程質(zhì)量問題造成漏水很早就會暴露，應(yīng)該聯(lián)系開放商，按照工程質(zhì)量相關(guān)要求讓開放商進(jìn)行整改處理。所以住在頂樓的朋友，在交接房屋時一定要對頂樓的防水進(jìn)行檢查，接房之前發(fā)現(xiàn)問題找開發(fā)商解決更好。工程紫瑯問題開放商要全權(quán)承擔(dān)責(zé)任。
  
  高層頂層漏水嗎，如果防水措施做的不好的話，那么肯定是出現(xiàn)漏水情況。發(fā)現(xiàn)漏水之后應(yīng)該先找到原因，然后盡快的去進(jìn)行解決，高層頂層漏水怎么辦，請專業(yè)的人員來進(jìn)行維修是好的辦法，并且所需要購買的材料一定要去正規(guī)專賣店及，這樣防水材料質(zhì)量能夠得到保障，防水效果也是好的，那么以后就不可能會出現(xiàn)漏水情況了。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 08:32:02

相關(guān)問題

• 問 高層頂樓漏水怎么辦? 高層頂樓漏水怎么處理
  答

  不一定的，如果防漏水措施做得完整嚴(yán)密的話，是不會漏水的。如果沒有做好防漏水漏雨措施，即使是低層也一樣容易出現(xiàn)漏水漏雨的情況。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)擴(kuò)展資料：樓頂防水的出來方法一、施工工序驗收找平層—清理基層—配制水泥粘合劑—做附加層—基層施工—保護(hù)層—養(yǎng)護(hù)。卷材鋪設(shè)粘結(jié)前，先將屋面防水卷材預(yù)鋪開，找正，然后將屋面防水卷材兩端對折卷起，把配制好的水泥粘合劑倒入基層上，并用刮板均勻的刮開，再將屋面防水卷材向前推鋪，并及時用刮板排除遺留在屋面防水卷材內(nèi)部的空氣，刮出多余粘結(jié)劑。屋面防水卷材與找平層的粘結(jié)率85%。

  全部4個回答>
• 問 高層頂樓會漏水嗎?高層頂樓漏水怎么辦? 
  答

  高層中的8層到12層為揚塵層,一般空氣中的灰塵在這個高度**為密集,所以盡量不要選擇這個樓層的房子,現(xiàn)在的頂層防水都做得很好,一般不會漏水,但是你要特別注意,因為現(xiàn)在采用框架結(jié)構(gòu)墻磚采用的是水泥空心磚,頂層很容易沿者墻體往市內(nèi)墻壁滲水,讓你防不勝防!

  全部5個回答>
• 問 ??高層頂層漏水怎么辦
  答

  高度越高，所承受的地質(zhì)沉降造成的影響越大，高層漏水其主要漏水原因有以下幾點。一：地質(zhì)沉降造成的樓板開裂：（需在屋面整體做做防水工程可參考以下資料混凝土防水）二：女兒墻部位原防水層出現(xiàn)老化，剝離的情況：（需將女兒墻部位鑿開約30cm，再采用剛性水不漏封堵，并做柔性防水施工柔性防水施工）望采納，謝謝??！

  全部3個回答>
• 問 ??高層頂樓會漏水嗎?高層頂層漏水怎么去處理呢?
  答

  你要看是什么年代的樓，哪怕當(dāng)初做得再好，防水都是用橡膠類的材料做的，這種材料都是有使用年限的，時間長了都容易老化，起不了作用，當(dāng)然有些是通過混凝土的自密性來防水的，當(dāng)保證不了當(dāng)時混凝土澆搗時是一次成型的。

  全部5個回答>
• 問 高層頂樓漏水怎么辦? 高層頂樓的住宅漏水的幾率有多大
  答

  琉璃瓦,防水,隔熱效果都不錯。**不容易漏水的就是頂樓了,因為上面沒人施工,沒有水管破裂的積水,沒有人跑來跑去....高層的頂樓,很不錯的!

  全部4個回答>