以下以一般利率,等額本息計算商業(yè)貸款:貸款總額: 300000元 還款總額: 722156元 支付息款: 422156元 月還:¥2,005.99公積金貸款:貸款總額: 300000元 還款總額: 573185元 支付息款: 273185元 月還:¥1,592.18
全部3個回答>??30萬房貸30年月供多少?有沒有計算公式呢?
147****5861 | 2019-05-14 11:24:37
已有3個回答
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139****7240
商業(yè)貸款,按2015年6月28日基準利率5.4,等額本息還款方式,月供1684.5924元,總利息306453.26元,還款總額606453.26元。
查看全文↓ 2019-05-14 11:25:29
公積金貸款,按2015年6月28日基準利率3.5,等額本息還款方式,月供1347.1341元,總利息184968.26元,還款總額484968.26元。 -
148****7047
您好,現(xiàn)在房貸的基準利率為;
查看全文↓ 2019-05-14 11:25:23
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 6.10
六個月至一年(含1年)貸款 6.56
一至三年(含3年)貸款 6.65
三至五年(含5年)貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
您如果貸款30萬,30年期,貸款利率按照基準7.05%上浮1.1%計算,等額本息還款2150.27(元),共支付利息為474098.42元。
等額本息。它是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] -
155****6165
30萬元,30年,月供1906.08元,利息238934.36元(你的月收入要大于4000元稅后)
查看全文↓ 2019-05-14 11:25:19
30萬元,20年,月供2245.56元,利息386189.24元(你的月收入要大于4600元稅后)
如果你月收入能夠承受月供2245.56元的話,貸款年限應(yīng)該盡量選20年期,可以少付利息。
因為一般貸款都用“等額本息”方式還款,如果年限是30年,你開始的幾年月供中,還本金金額很少,大部分的錢是用于付利息的,30年下來你要比20年期多支付147254.88元的利息,很不劃算的。
按照銀行要求的,月供應(yīng)小于月收入的50%,
如果你月收入大于4600元(稅后)的話,建議你選擇20年還清。
相關(guān)問題
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建議和貸款機構(gòu)詳細確認,若在招行辦理,可以通過招行計算器嘗試計算,詳見:招行主頁,右側(cè)理財計算器
全部5個回答> -
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人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是364246.48元,每月還款金額是2122.91元;采用“等額本金還款”方式還款,利息總額是294816.67元,每月還款金額逐月遞減。
全部3個回答> -
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一、等額本息還款 :貸款總額700000元還款總額1337431.34元支付利息637431.34元貸款月數(shù)360月月均還款3715.09元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]一、等額本息還款 :貸款總額700000元還款總額1337431.34元支付利息637431.34元貸款月數(shù)360月月均還款3715.09元二、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]
全部3個回答> -
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商業(yè)貸款1960!支付利息28.82萬!公積金和商業(yè)組合貸!公積金貸25萬,商業(yè)貸5萬:每月還1681,支付利息20.43萬!
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