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現(xiàn)在房貸利息多少? 現(xiàn)在國(guó)家的房貸利息是多少

149****2478 | 2019-05-14 11:46:11

已有3個(gè)回答

  • 132****8593

    房貸利率如下:
    1、商業(yè)房貸首套房利率：
    目前首套房商業(yè)貸款利率通常是央行同期基準(zhǔn)貸款利率的1.1到1.2倍左右，按照現(xiàn)行基準(zhǔn)利率4.90%計(jì)算，首套房**低利率在5.39%左右，**高利率不超過(guò)5.88%，大部分銀行房貸利率在這一范圍浮動(dòng)。
    2、商業(yè)房貸二套房利率：
    目前二套房貸款利率通常是央行同期基準(zhǔn)利率的1.2倍，甚至更高，具體房貸利率還與具體放款銀行及借款人資質(zhì)有關(guān)。二套房常見(jiàn)貸款利率是5.88%，二套房**低貸款利率在5.39%，**高貸款利率不超過(guò)6.37%。
    3、公積金貸款利率：
    貸款時(shí)間在5年(含)以?xún)?nèi)利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。
    4、公積金二套房貸款利率：
    公積金二套房貸款利率是基準(zhǔn)利率的1.1倍。按照現(xiàn)行基準(zhǔn)利率2.75%與3.25%計(jì)算，借款五年以?xún)?nèi)的貸款利率是3.025%，5年以上是3.575%。
    5、北上廣深房貸常見(jiàn)利率：
    北京首套房利率是5.36%，二套房利率是5.88%。上海首套房利率是5.13%，二套房利率是5.88%。廣州首套房利率是5.51%，二套房利率是5.88%。深圳首套房利率是5.47%，二套房利率是5.88%。

    查看全文↓ 2019-05-14 11:46:25
  • 138****7820

    您好，目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
    央行公布的公積金貸款利率:
    五年以下(含) 2.75%
    五年以上 3.25%

    查看全文↓ 2019-05-14 11:46:20
  • 145****8408

    **新房貸利率數(shù)據(jù)出爐！12日，融360大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，2019年3月全國(guó)首套房貸平均利率為5.56%，環(huán)比上月下降1.24%，為連續(xù)四個(gè)月回落。





    首套房貸平均利率連續(xù)四個(gè)月下降

    根據(jù)融360的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，2019年3月，全國(guó)首套房貸平均利率為5.56%，環(huán)比下降1.24%，首套平均利率已連降四個(gè)月，回歸至2018年4月水平。



    監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中，有29個(gè)城市的首套房貸利率下降。其中，首套房貸平均利率**低前十的城市整體沒(méi)有變化。



    具體來(lái)看，3月全國(guó)首套房貸利率**低城市TOP 10榜單中，廈門(mén)超越上海居于首位，其也是當(dāng)月首套房貸利率降幅**大的城市，目前已降至基準(zhǔn)水平(4.90%)；第三名和第四名分別是福州、天津。



    深圳雖然首套房貸利率有所下降，但排名依然位列第五。此外，大連、北京、太原和烏魯木齊與上月持平，排名有所下降。



    銀行方面，35個(gè)城市的533家銀行中，15家銀行分(支)行首套房貸利率上升，環(huán)比增加13家；138家下降，環(huán)比增加94家；其余376家銀行分(支)行首套房貸利率環(huán)比持平，較上月減少107家。



    該出手了？



    在房貸利率下降的同時(shí)，據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，發(fā)布各種人才引進(jìn)與落戶(hù)政策的城市已經(jīng)超過(guò)50個(gè)，且從一二線(xiàn)城市逐漸蔓延到三四線(xiàn)城市，被認(rèn)為是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好。



    近日，發(fā)改委印發(fā)《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，提出超大特大城市要調(diào)整完善積分落戶(hù)政策，大幅增加落戶(hù)規(guī)模、精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目，確保社保繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例。有人認(rèn)為超大城市落戶(hù)有所松動(dòng)，將引起人口分布的集聚，甚至?xí)|發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)的波動(dòng)。



    對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這或?qū)?qiáng)化各地人才落戶(hù)等相關(guān)政策，對(duì)購(gòu)房需求等影響比較大。



    中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，目前來(lái)看，全國(guó)除了京滬，大部分城市落戶(hù)難度已經(jīng)不大，放開(kāi)落戶(hù)政策有利于已經(jīng)在城市生活的群體獲得城市的公共資源，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，也有了穩(wěn)定的市場(chǎng)需求。



    《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)文強(qiáng)調(diào)稱(chēng)，不管戶(hù)籍制度怎么改，“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”這個(gè)定位不能動(dòng)搖，要始終將其作為房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的總體要求；要把防止房?jī)r(jià)大起大落作為前提條件，堅(jiān)決避免投資投機(jī)者借機(jī)鉆空子，同時(shí)不斷精細(xì)化限購(gòu)、限售、限價(jià)政策，滿(mǎn)足剛性和改善型需求。

    查看全文↓ 2019-05-14 11:46:17

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    2018年活期存款基準(zhǔn)利率是0.35%，例如1萬(wàn)元存銀行活期，1年利息收入為10000*0.35%=35元。一、整存整取定期存款基準(zhǔn)利率1.三個(gè)月的整存整取定期存款基準(zhǔn)利率是1.10%；2.半年的整存整取定期存款基準(zhǔn)利率是1.30%；3.一年的整存整取定期存款基準(zhǔn)利率是1.50%；4.二年的整存整取定期存款基準(zhǔn)利率是2.10%；5.三年的整存整取定期存款基準(zhǔn)利率是2.75%。以上為各銀行存款基準(zhǔn)利率，而實(shí)際利率則會(huì)在基準(zhǔn)利率上有一定上浮，至于上浮比例各有差異。一般來(lái)說(shuō)，農(nóng)商行、商業(yè)銀行上浮會(huì)更多些。另外，目前人行公布的1年以下貸款年利率是4.35%；1年-5年貸款年利率是4.75%5年以上貸款年利率是4.9%。此條答案由有錢(qián)花提供，有錢(qián)花是度小滿(mǎn)金融（原百度金融）旗下的信貸服務(wù)品牌，提供面向大眾的個(gè)人消費(fèi)信貸服務(wù)，打造創(chuàng)新消費(fèi)信貸模式。有錢(qián)花運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶(hù)帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)。手機(jī)端點(diǎn)擊下方馬上測(cè)額，**高可借額度20萬(wàn)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    目前每個(gè)銀行的房屋抵押貸款利率都有上浮，具體看找的哪個(gè)銀行的，另外還得看借款人的個(gè)人資質(zhì)和房子的情況。個(gè)人資質(zhì)即個(gè)人信用狀況、學(xué)歷、單位、職稱(chēng)等等，有無(wú)逾期,斷供等違約情況，一切良好，利率上浮的可能就少些，反之就多些；房子得看房齡、裝修、樓層、朝向、交通、周邊的配套設(shè)施等等情況 詳情可咨詢(xún)[立德?lián)?/p> 全部3個(gè)回答>

  • 答

    二套房房貸貸款利率會(huì)比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會(huì)在首套房的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%。而如果是商業(yè)住房貸款的話(huà)，那么二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎(chǔ)上上浮10%以上。需要注意的是，二套房房貸不僅是比首套房房貸款利率高，同時(shí)貸款難度更大，貸款額度更低

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    您好，貸款是結(jié)合貸款放款金額，執(zhí)行利率、貸款期限、還款方式等各個(gè)要素索取數(shù)據(jù)綜合計(jì)算結(jié)果，單憑借款金額無(wú)法計(jì)算實(shí)際月供金額。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    2017年11月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個(gè)百分點(diǎn)；監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市首套房貸款平均利率中，**低值為廈門(mén)4.93%，**高值為鄭州達(dá)5.77%。2017年11月全國(guó)首套房平均利率**低的城市前十分別為廈門(mén)4.93%、上海4.94%、昆明5.02%、烏魯木齊5.11%、珠海5.25%、太原5.27%、沈陽(yáng)5.28%、天津5.28%、成都5.30%、哈爾濱5.30%。二套房平均貸款利率為5.60%，去年同期數(shù)據(jù)是5.39%。533家銀行中，除36家停貸的銀行分行外， 278家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；44家銀行分行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%；有149家上浮20%；16家銀行分行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%。

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