公積金貸多少? 住房公積金能貸款多少倍

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• 133****7503

  　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限公積金貸款額度額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。
  　　使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。
  　　申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
  　　計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:58:26
• 133****4383

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額為60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為50萬元。
  同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額為70萬元。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:58:06
• 142****3820

  南昌公積金貸款額度、期限和利率是多少呢
  
  下面小編為你詳細介紹
  
  ◆◆
  公積金貸款**高額度
  ◆◆
  
  
  單職工
  （萬元/每戶）
  
  夫妻雙方
  （萬元/每戶）
  
  市城區(qū)
  
  50
  
  60
  
  南昌縣
  
  40
  
  50
  
  進賢縣
  
  30
  
  40
  
  安義縣
  
  30
  
  40
  
  新建區(qū)
  
  50
  
  60
  
  灣里區(qū)
  
  40
  
  50
  
  備注：區(qū)域劃分按《不動產權證書》辦理權屬關系(不含灣里區(qū))來確定。
  
  
  
  ◆◆
  公積金貸款額度計算方式
  ◆◆
  
  
  公積金貸款額度的確定方式，是根據(jù)借款人的公積金繳存狀況、賬戶余額、繳存時間及剩余繳存年限等因素綜合判斷可貸款額度及還款能力，即：
  
  貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)X20倍X繳存時間系數(shù)X剩余繳存年限系數(shù)。
  
  剩余繳存年限系數(shù)取值1。
  
  繳存時間系數(shù)：
  
  繳存時間
  
  繳存時間系數(shù)
  
  6≤繳存時間≤12（月）
  
  0.5
  
  12＜繳存時間≤24（月）
  
  0.9
  
  24＜繳存時間≤36（月）
  
  1
  
  36＜繳存時間≤48（月）
  
  1.1
  
  48＜繳存時間≤60（月）
  
  1.2
  
  繳存時間＞60（月）
  
  1.3
  
  備注：異地調入的職工，由異地公積金中心出具正常繳存6個月及6個月以上的繳存證明，并將異地繳存的公積金全部轉移至本地公積金賬戶上。繳存時間系數(shù)統(tǒng)一設定為0.9，否則按職工在南昌住房公積金管理中心參數(shù)時間確定。
  
  
  
  ◆◆
  公積金貸款買房**、期限、利率規(guī)定
  ◆◆
  
  
  ●公積金貸款**款比例：
  
  商品房：首套房的**款不低于總房價款的30%，二套房的**款不低于總房價款的40%，精裝修的商品房需在以上的**款比例上增加一定比例，增加比例為裝修標準和購房總價的占比比例;
  
  存量房：首套房的**款不低于總房價款的30%，二套房的**款不低于總房價款的40%。公積金貸款額度不足、但評估價能達到的情況下，可申請組合貸款。
  
  ●公積金貸款期限：
  
  商品房：貸款期限**長為30年，且不超過借款人法定離、退休年齡。借款人連續(xù)、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過中心規(guī)定的**長貸款期限。
  
  存量房：貸款期限**長為20年，且不超過借款人法定離、退休年齡，同時不能超過所購房的剩余房齡。若借款人連續(xù)、足額繳存公積金5年以上，可延長1—5年貸款期限，但不能超過中心規(guī)定的**長貸款期限。
  
  ● 貸款利率：
  
  公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。公積金貸款期內如遇國家利率調整則按規(guī)定作相應調整(詳見利率對照表)。
  
  公積金貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，不分段計算;公積金貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，于次年的1月1日開始按相應利率檔次執(zhí)行新的利率，重新計算每月還款額。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:58:03

相關問題

• 問 ??住房公積金貸款多少倍可以貸
  答

  一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍?！」e金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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• 問 公積金能貸款多少倍
  答

  一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍?！」e金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。2、按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)4、按照貸款**高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 住房公積金可貸款多少倍
  答

  公積金貸款額度是根據(jù)房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當?shù)?2329公積金熱線查詢個人可貸額度。簡單計算是賬戶余額的10倍個別地區(qū)**高有15倍的。

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• 問 公積金可以貸多少倍
  答

  **不能貸款。**剩下的部分可以用公積金貸款,至于貸多少,要根據(jù)你公積金賬戶余額來看,一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請深圳公積金貸款,必須先支付**房款,而深圳公積金貸款**比例分為了三種情況:購買首套房、購買二套房和購買三套房及以上。需要注意的是深圳公積金只支持兩套房以內的貸款,三套及以上的貸款申請不予受理

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• 問 公積金貸款 多少倍
  答

  確定商業(yè)住房貸款額度是根據(jù)以下算法算出來的,以下以深圳為例深圳住房公積金貸款額度的計算,要根據(jù)深圳住房公積金賬戶內存儲余額的倍數(shù)、貸款**高限額和貸款比例三個條件來確定,根據(jù)該三個條件分別算出的**小值就是借款人**高可貸額度。1.按照深圳住房公積金賬戶余額計算的**高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照深圳貸款**高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款

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